Kredyt na remont: jak banki kłamią i jak się temu oprzeć

Przeczytaj to przed wizytą w banku i zachowaj na przyszłość: razem z prawnikiem omawiamy najważniejsze punkty podczas podpisywania umowy.

Julian Krukowski, prawnik i ekspert, prowadzi swój blog w Instagramie @vkursedela o prawach dolnościan i właścicieli mieszkań

Jak wziąć kredyt i nie pomylić się?

• Uzyskaj kilka ofert od różnych banków z odpowiednimi stawkami procentowymi.

• Poproś menedżerów o tekst umowy kredytowej i obliczenie miesięcznych płatności do zapoznania się.

• W spokojnej atmosferze przeanalizuj warunki i terminy zawarte w umowie.

• Przejrzyj listę usług zawartych w umowie, być może bank nавязuje dodatkowe usługi i opłatę za nie.

• Przelicz całkowity koszt kredytu zgodnie ze stawką procentową, by odkryć ukryte opłaty.

• Zwróć uwagę na kary za opóźnienie w płatnościach miesięcznych.

• Zapisz pytania, które chcesz wyjaśnić, i zadaj je pracownikowi banku. Jeśli otrzymasz niejasną odpowiedź, skonsultuj się z prawnikiem.

• Jeśli wszystkie warunki zaproponowane przez bank Cię satysfakcjonują — możesz podpisać umowę.

• Uważnie sprawdź swoje dane podczas podpisywania.

Czy można wprowadzać zmiany w umowie kredytowej?

Nie, dlatego warto od razu ustalić, czy warunki banku Cię satysfakcjonują.

Co jeśli stawka kredytu okazała się wyższa niż napisana przez menedżera w telefonie?

To, co im mówi telefon lub reklamy, nie zawsze są ostatecznymi warunkami. Wszystkie warunki kredytu muszą być zawarte w umowie.

Jakie usługi może nавiązywać bank?

• Ubezpieczenie życia, zdrowia i majątku;
• Zarządzanie kontem bankowym;
• Wydanie karty bankowej;
• SMS informowanie.

Oceń, czy usługa jest dla Ciebie istotna i ile za nią trzeba będzie zapłacić.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia życia i zdrowia?

Tak, możesz zrezygnować z ubezpieczenia w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Ale wtedy może wzrosnąć stopa procentowa kredytu. Wszystkie warunki zostaną wpisane w umowę.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia majątku?

Można, jeśli nie jest on gwarancją kredytu.

Jeśli raz przekroczyłem termin płatności miesięcznej, czy moja historia kredytowa zostanie zniszczona?

Dane o spełnieniu zobowiązań kredytowych są przekazywane do biura historii kredytowej. Z powodu naruszenia terminów płatności historia kredytowa się pogorszy.

Ale to nie znaczy, że już nigdy nie zostaniesz przyznany kredyt: każdy bank ocenia historię według własnych kryteriów. Zwykle odrzucają tych, którzy mieli regularne opóźnienia.

Czy sądem w sprawie odrzucenia nавiązanego ubezpieczenia wpłynie na moją historię kredytową?

Informacje o sporach sądowych z bankami nie są wpisane do historii kredytowej.