पुनर्निर्माण का श्रेय: बैंक कैसे धोखा देते हैं एवं इसका मुकाबला कैसे करें?
किसी इमारत के नवीनीकरण हेतु ऋण लेने की योजना बना रहे हैं, लेकिन बैंक में जाने से डर रहे हैं? हमारे विशेषज्ञ का सलाह है कि हमेशा अनुबंध की शर्तों को ध्यान से पढ़ें, एवं यह भी याद रखें कि सबसे महत्वपूर्ण जानकारियाँ आमतौर पर अनुबंध के अंत में छोटे अक्षरों में ही लिखी होती हैं।
बैंक जाने से पहले यह पढ़ लें एवं भविष्य में उपयोग के लिए सुरक्षित रूप से अपने पास रखें: एक वकील के साथ मिलकर हम अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं का विश्लेषण करते हैं。
कानूनी विशेषज्ञ यूरी क्रुकोव अपने इंस्टाग्राम ब्लॉग @vkursedela में सह-मालिकों एवं अपार्टमेंट मालिकों के अधिकारों के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं。
गलती किए बिना कैसे ऋण प्राप्त किया जाए?
- विभिन्न बैंकों से उपयुक्त ब्याज दरों के साथ कई प्रस्ताव प्राप्त करें।
- मैनेजर से क्रेडिट समझौते का पाठ एवं मासिक भुगतान की गणना प्राप्त करके उसकी समीक्षा करें。
- �नुबंध में निर्दिष्ट शर्तों एवं नियमों को ध्यान से पढ़ें।
- �नुबंध में उल्लिखित सेवाओं की सूची भी देख लें; क्योंकि बैंक अतिरिक्त सेवाएँ लगा सकता है एवं उनके लिए शुल्क भी वसूल सकता है।
- �्याज दर के आधार पर ऋण की कुल लागत की गणना करें, ताकि छिपे हुए शुल्कों का पता चल सके।
- मासिक भुगतान में देरी होने पर लगने वाले जुर्माने की शर्तों पर ध्यान दें।
- बैंक कर्मचारियों से ऐसे सभी प्रश्न पूछ लें जिनका उत्तर आपको चाहिए; अगर उत्तर अस्पष्ट हों, तो किसी वकील से परामर्श लें।
- यदि बैंक द्वारा प्रस्तुत सभी शर्तें आपको स्वीकार्य लगें, तो ही अनुबंध पर हस्ताक्षर करें।
- हस्ताक्षर करते समय अपनी जानकारियों की सावधानी से जाँच कर लें।
क्रेडिट समझौते में कोई बदलाव किया जा सकता है? नहीं, इसलिए आपको तुरंत ही यह तय कर लेना चाहिए कि बैंक की शर्तें आपके लिए स्वीकार्य हैं या नहीं।
अगर ऋण पर लगने वाली ब्याज दर फोन पर मैनेजर द्वारा बताई गई दर से अधिक हो जाए, तो क्या होगा?फोन पर सुनी गई जानकारी या विज्ञापन पत्रिकाओं में दी गई जानकारी हमेशा अंतिम शर्तें नहीं होती हैं; सभी क्रेडिट शर्तें अनुबंध में ही लिखी जानी चाहिए。

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