Перевірте, наскільки комфортна ваша квартира для життя

Якість матеріалів і дотримання технологій впливають не лише на домашнє затишання, а й на безпеку всіх членів родини. Технічний директор «Точки ремонту» Дмитрій Кулаков склав чек-лист, який допоможе перевірити, чи всі нюанси ремонту дотримано.

Дмитро КулаковТехнічний директор «Точки ремонту»«Точка ремонту» – більше, ніж просто ремонт квартир. Команда фанатично ставиться до якості та особисто відповідає за кожен ремонт.1. Стіни рівні і утворюють прямий кут

Будь-яка чернова обробка починається з вирівнювання стін. Пропустили цей етап чи порушили технологію роботи? Готовтесь до неприємних наслідків: погано прилягаючий плинтус, щелі при встановленні шаф і кухонного гарнітура чи нерівності стіни на найвиднішому місці.

Ми ніколи не використовуємо грунтовку та шпаклівку від різних виробників: немає гарантій, що вони «підходять» один одному. Для облицювання сухих приміщень є перевірена технологія: спочатку наносимо шар гіпсової штукатурки weber.vetonit profi gyps, по основі, обробленій зчеплюючою грунтовкою weber.prim contact – вона чудово підходить для бетонних, пенобетонних і цегляних стін та стель. Наступний шар – полімерна шпаклевка weber.vetonit LR+, а для ідеально рівних стін – суперфінішна шпаклевка weber.vetonit LR Pasta.

У відновленні вологих приміщень є свої нюанси: всі матеріали повинні бути вологостійкими і не боятися перепадів температур. Тут ми використовуємо для вирівнювання штукатурку weber.vetonit TT40 і фінішну цементну шпаклевку weber.vetonit VH.

Створити рівну поверхню стіни та стель можна також за допомогою гіпсокартонних систем Gyproc. Тут вам знадобиться шаклювка weber.vetonit JS для швів між листами та фінішна полімерна шпаклевка weber.vetonit LR + для ідеального вирівнювання: наносьте її на лист шаром від 1 до 3 мм.

2. Відсутні тріщиниНе списуйте всі тріщини на стінах і стель на природну усадку будинку. Частіше такі проблеми виникають через порушення технології малярних, штукатурних робіт чи вибір некачкових матеріалів. Тут знадобиться суперпластична штукатурка weber.vetonit profi gyps. Ми коїмо її за суперміцькість та стійкість до утворення тріщин.

Якісна грунтовка – також важливий фактор. Можливо, для ваших стін більше підходить бетон-контакт – особливий вид грунтовки з фракцією піску, який підвищує зчеплення основи та шару штукатурки.

3. Відсутні проблеми з подачею води

Від помилок на етапі розводки сантехніки ніхто не застрахований. Чим вони чреваті? Полотенцесушитель, наприклад, може працювати з перебоями, напір води буде слабким, а при включенні кількох кранів – вода може зовсім зникнути. Радимо не економити і довіряти розводку сантехніки виключно фахівцям. 

4. Є захист від протікань

Є спеціальна система захисту від протікань. Працює вона так: як тільки датчик фіксує накопичення на підлозі 1–2 мм води, він дає сигнал на блок управління і той негайно вмикає електрозатвор, і вода автоматично перекривається.

Також радимо підстрахуватися додатково: на етапі чернового ремонту звернути увагу на гідроізоляцію – у компанії «Сен-Гобен» для цього все є. На першому етапі використовуйте підсилюючу грунтовку weber.prim multi – вона покращить зчеплення із наступним шаром гідроізоляційної мастик weber.tec 822. Промажте нею підлогу та стіни на 10 см від підлоги; підсилити стики «стіна-підлога», «стіна-стіна» допоможе еластична ізоляційна лента weber.tec 828 DB 75. Разом вони забезпечать надійну захист від протікань.

5. Температура всередині не залежить від погоди

Сучасна техніка дозволяє підтримувати в квартирі потрібну температуру. Не ігноруйте цю можливість: встановіть кондиціонер і відчуйте себе комфортно круглий рік. При виборі кліматичної техніки потрібно врахувати:

• розміри та призначення приміщення;
  
• кількість, величина та розташування вікон;
  
• кількість та особливості електроприладів у кімнаті.
  

З урахуванням цих характеристик підбирається потужність кондиціонера. Наприклад, кімнату з вікнами на південь потрібно охолоджувати довше, ніж ту, що орієнтована на північ.

6. Вам не потрібні подовжувачі

Наявність у квартирі великого числа подовжувачів – свідчення погано спроектованої електрики: спочатку порахуйте кількість необхідної техніки та приладів, додайте додаткові розетки і тільки потім передавайте дані будівникам.

Ще один «дзвінок»: якщо у квартирі постійно викидає автоматику, це означає, що система не витримує навантаження від підключених електроприладів – це чревато повторною заміною автоматів і розділенням електропроводки на групи.

7. У квартирі здоровий мікроклімат

Щоб вирішити проблему звукоізоляції, власники квартир часто встановлюють пластикові вікна з двокамерним і трикамерним склопакетом. Очевидний мінус – відсутність природної циркуляції повітря. Спробуйте поставити на вікна приточні клапани. Вони працюють на природній тягі, з ними вікна можна не відкривати взагалі, вони компактні, майже не портують вигляд вікон і можуть фарбуватися в колір рам.

8. Ви не знаєте, який звук у сусідського будильника

Рівень шуму в житловому приміщенні не повинен перевищувати 55 дБ вдень і 45 дБ ночі. Однак гра сусідського дитини на піаніно збільшує його до 80 дБ, перфоратор – до 90-95 дБ. Згідно з тим, якби кожен власник квартири зробив звукоізоляцію підлоги та стель, жити в такому будинку було б набагато приємніше та комфортніше.

Найпростіший і ефективний спосіб захисту від шуму – використання багатослойних каркасних конструкцій, які складаються з металевих профілів, високопротивних листів GyprocСтронг і заповнення внутрішнього простору матами ISOVERТихий Дом. Така система тоньше і легше, ніж цегляна стіна, але захищає від шуму набагато краще.

9. Підлога ідеально рівна

Чим менше порогів, ступенів і перепадів висоти, тим комфортніше рухатися по дому. І робот-пилесос ніде не застряне. Ми завжди приділяємо увагу заливці стяжки і використовуємо наливну підлогу weber.vetonit fast 4000. Тоді шафи, столи і інша меблі будуть стояти рівно.

Не лише вирівняти підлогу, а й забезпечити тепло- і звукоізоляцію в приміщенні можна за допомогою технології «плаваючої підлоги». Її особливість – відсутність жорсткого зв’язку із основою та стінами. Раствор weber.vetonit 4350 знаходиться не на поверхні основи (верхньому боці перекриття), а на шарі тепло- і звукоізоляційного матеріалу ISOVER Плаваючий Пол. Така підлога дуже добре гасить шум при невеликій товщині «пирога» – близько 50 мм, тому часто встановлюється у квартирах для ізоляції міжпідлогових перекриттів, а також не відбирає зайвих сантиметрів по висоті.

Іще 3 лайфхаки від блогера
На своєму ютуб-каналі Константин Шкабура розповідає і на пальцях показує, як зробити ремонт, який прослужить багато років. Беремо поради на пам’ять!

Константин ШкабураекспертІнженер-будівник, автор відеоблогу Samorezfilm, веде інстаграм @kossnickers.

1. Слідкуйте за прокладкою кабелів: питаючі кабелі не повинні йти в одному пучку зі слаботочними. Мінімальна відстань при їх паралельній прокладці – 50 см. Ціна помилки – помехи на телевізорі та погана робота всіх підключених пристроїв. Ви ж пам’ятаєте про вплив магнітного поля?

2. Не піднімайте високо розетки. Особливо на кухні: раджу розміщувати їх не вище ніж 5 см від чистої підлоги. Щоб при підключенні вбудована техніка задвигалася щільно до стіни.

3. Беріть матеріали лише одного виробника. Інакше при висиханні різні ділянки будуть стискатися по-різному: в результаті необхідно буде з’явитися бугри або ями. Під кахель чи ламінат часто використовую вирівнювальну weber.vetonit 6000 – швидко висихає і економить час.

Фото: дизайн-проєкти «Точки ремонту»