जाँच करें कि आपका अपार्टमेंट रहने के लिए कितना आरामदायक है।

सामग्री की गुणवत्ता एवं निर्माण तकनीकों का पालन न केवल घर की आरामदायकता को निर्धारित करता है, बल्कि सभी परिवार के सदस्यों की सुरक्षा भी सुनिश्चित करता है। “रिपेयर पॉइंट” के तकनीकी निदेशक दिमित्री कुलाकोव ने एक जाँच सूची तैयार की है, जो यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि क्या सभी मरम्मत कार्य ठीक से पूरे हुए हैं।

**दिमित्री कुलाकोव, “रिपेयर पॉइंट” के तकनीकी निदेशक:** “रिपेयर पॉइंट” सिर्फ अपार्टमेंटों की मरम्मत तक ही सीमित नहीं है; हम गुणवत्ता पर बहुत ध्यान देते हैं, एवं प्रत्येक मरम्मत की जिम्मेदारी व्यक्तिगत रूप से लेते हैं。

1. दीवारें सीधी होनी चाहिए एवं उन पर सही कोण होना आवश्यक है。

किसी भी दीवार को समतल करने की प्रक्रिया इसी से शुरू होती है। इस चरण को छोड़ने या निर्माण तकनीकों का उल्लंघन करने से परेशानियाँ हो सकती हैं – जैसे कि दरवाजों एवं अलमारियों का ठीक से फिट न होना, या दीवारें असमतल रह जाना।

हम कभी भी अलग-अलग निर्माताओं के प्राइमर एवं स्पैकलिंग पदार्थों का उपयोग नहीं करते; क्योंकि ऐसा करने से मिश्रण ठीक से जुड़ नहीं पाता।

गीले कमरों के लिए हम “weber.vetonit profi gyps” का उपयोग करते हैं; इसे weber.prim contact प्राइमर की मदद से लगाया जाता है – यह कंक्रीट, फोम कंक्रीट एवं ईंट की दीवारों/छतों पर बिल्कुल सही ढंग से काम करता है।

अगला परत “weber.vetonit LR+” होता है; एवं बिल्कुल समतल दीवारों के लिए “weber.vetonit LR Pasta” का उपयोग किया जाता है。

गीले कमरों में सभी सामग्रियाँ नमी-प्रतिरोधी होनी आवश्यक हैं, एवं तापमान में होने वाले परिवर्तनों को भी सहन करने में सक्षम होनी चाहिए।

समतल करने हेतु हम “weber.vetonit TT40” प्लास्टर एवं “weber.vetonit VH” सीमेंट का उपयोग करते हैं।

“Gyproc” गिप्सम बोर्ड सिस्टम का उपयोग करके भी दीवारें एवं छतें समतल बनाई जा सकती हैं; बोर्डों के बीच के अंतरालों को “weber.vetonit JS” से भरकर “weber.vetonit LR+” से समतल किया जाता है。

2. कोई दरारें नहीं होनी चाहिए।

सभी दीवारों एवं छतों पर दरारें होना सामान्य बात नहीं है; ऐसी समस्याएँ आमतौर पर रंगने/प्लास्टर करने की तकनीकों में गलतियों, या कम गुणवत्ता वाली सामग्रियों के उपयोग के कारण होती हैं।

ऐसी स्थितियों में “weber.vetonit profi gyps” का उपयोग करना बेहतर होता है; क्योंकि यह अत्यधिक मजबूत है, एवं दरारें नहीं होने देता।

गुणवत्तापूर्ण प्राइमर भी बहुत महत्वपूर्ण है; “concrete contact” जैसे प्राइमर दीवारों एवं प्लास्टर के बीच बेहतर चिपकावट सुनिश्चित करते हैं।

3. पानी की आपूर्ति में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

प्लंबिंग संबंधी गलतियाँ आम हैं, एवं इनसे गंभीर समस्याएँ हो सकती हैं – जैसे कि तौलिया गर्म करने वाला उपकरण काम नहीं करना, पानी का दबाव कम होना, या कई नल एक साथ चालू होने पर पानी की आपूर्ति बंद हो जाना।

इसलिए, प्लंबिंग का कार्य पेशेवरों को ही सौपना बेहतर होगा।

4. लीक प्रोटेक्शन सिस्टम होना आवश्यक है।

लीक प्रोटेक्शन हेतु एक विशेष सिस्टम उपलब्ध है; जब सेंसर 1–2 मिमी पानी का जमाव पहचानता है, तो यह संकेत नियंत्रण इकाई तक भेजता है, जो तुरंत इलेक्ट्रिक वाल्व को बंद कर देती है, एवं पानी की आपूर्ति रोक देती है।

साथ ही, मोटे समतलन के दौरान “weber.prim multi” प्राइमर का उपयोग करना आवश्यक है; इससे अगली परत “weber.tec 822” बेहतर तरीके से चिपक जाती है।

“weber.tec 828 DB 75” इलास्टिक इन्सुलेशन टेप का उपयोग दीवारों एवं फर्श के बीच के जोड़ों पर किया जाता है; इससे लीक प्रोटेक्शन में सुधार होता है।

5. घर का तापमान मौसम के प्रभाव से प्रभावित नहीं होना चाहिए।

आधुनिक तकनीकों की मदद से साल भर वांछित तापमान बनाए रखा जा सकता है। इस लाभ को अवश्य उपयोग में लाएं – एयर कंडीशनर लगाकर पूरे साल आराम प्राप्त करें।

क्लाइमेट उपकरण चुनते समय निम्नलिखित बातों पर ध्यान दें:

• कमरे का आकार एवं उद्देश्य;
• खिड़कियों का आकार, संख्या एवं स्थान;
• कमरे में मौजूद विद्युत उपकरणों की संख्या एवं प्रकार。

इन बातों के आधार पर ही एयर कंडीशनर की शक्ति चुनी जानी चाहिए। उदाहरण के लिए, दक्षिण की ओर खिड़कियों वाले कमरे में अधिक शीतलन की आवश्यकता होगी।

6. पावर स्ट्रिप्स की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए।

किसी अपार्टमेंट में बहुत सारी पावर स्ट्रिप्स होना इलेक्ट्रिक प्लानिंग में खराबी का संकेत है। पहले ही आवश्यक उपकरणों की संख्या निकाल लें, अतिरिक्त प्वाइट-आउटलेट लगा लें, फिर ही निर्माणकर्ताओं को जानकारी दें।

एक अन्य सावधानी: यदि सर्किट ब्रेकर लगातार ट्रिप करता है, तो इसका मतलब है कि प्रणाली जुड़े उपकरणों का भार सहन नहीं कर पा रही है; ऐसी स्थिति में ब्रेकर बार-बार बदलने पड़ सकते हैं, एवं विद्युत केबलों को अलग-अलग समूहों में विभाजित करना पड़ सकता है。

7. अपार्टमेंट में स्वस्थ माइक्रोकलाइमेट होना आवश्यक है।

ध्वनि-रोधी समस्याओं को हल करने हेतु, अपार्टमेंट मालिक अक्सर डबल/ट्रिपल-ग्लाज वाली प्लास्टिक खिड़कियों का उपयोग करते हैं; लेकिन इससे प्राकृतिक हवा-प्रवाह रुक जाता है। ऐसी स्थिति में “weber.vetonit” कंपनी के वॉटर-प्रूफ उत्पादों का उपयोग करना बेहतर होगा – जैसे “weber.prim multi” प्राइमर, “weber.tec 822” इन्सुलेशन पदार्थ, आदि।

8. आपको अपने पड़ोसी के अलार्म क्लॉक की आवाज़ नहीं सुननी चाहिए।

आवासीय क्षेत्रों में दिन के समय शोर का स्तर 55 डेसिबल से अधिक नहीं होना चाहिए, एवं रात में 45 डेसिबल से कम। हालाँकि, बच्चे द्वारा पियानो बजाने पर शोर 80 डेसिबल तक भी हो सकता है; इसलिए फर्श एवं छतों पर ध्वनि-रोधी पदार्थ लगाना आवश्यक है।

ध्वनि से बचने का सबसे आसान एवं प्रभावी तरीका ऐसी संरचनाओं का उपयोग करना है, जिनमें मेटल प्रोफाइल, उच्च-गुणवत्ता वाले “Gyproc Strong” बोर्ड, एवं “ISOVER Quiet Home” इन्सुलेशन पदार्थ शामिल हों।

9. फर्श पूरी तरह समतल होना आवश्यक है।

जितने कम थ्रेशोल्ड, सीढ़ियाँ एवं ऊँचाई में अंतर होगा, उतना ही घर में घूमना आरामदायक होगा। रोबोटिक वैक्यूम क्लीनर भी कहीं फंसेगा नहीं। हम हमेशा स्क्रीड पुरे ध्यान से डालते हैं, एवं “weber.vetonit fast 4000” स्व-समतलन फर्श का उपयोग करते हैं; इससे अलमारियाँ, मेज आदि पूरी तरह समतल रहते हैं。

फर्श को समतल करने के अलावा, “फ्लोटिंग फ्लोर” तकनीक का उपयोग करके कमरे में थर्मल एवं ध्वनि-रोधी प्रभाव भी प्राप्त किया जा सकता है।

और ब्लॉगर के 3 अन्य टिप्स…

कंस्टेंटिन श्काबुरा, सैमोरेज़फिल्म की वीडियो ब्लॉगिंग टीम के सदस्य हैं, एवं इंस्टाग्राम पर @kossnickers के नाम से जाने जाते हैं।

1. केबलों के मार्ग का ध्यान रखें: पावर केबल, कम वोल्टेज वाले केबलों के साथ एक ही बंडल में नहीं रखे जाने चाहिए; उनके बीच की न्यूनतम दूरी 50 सेमी होनी चाहिए। ऐसा न करने पर टीवी में रुकावटें आ सकती हैं, एवं सभी उपकरणों का प्रदर्शन खराब हो सकता है… मैग्नेटिक क्षेत्र का प्रभाव भी हो सकता है, इसलिए सावधान रहें!

2. प्वाइट-आउटलेटों को बहुत ऊपर न लगाएँ… खासकर रसोई की मेज पर, इन्हें फर्श से 5 सेमी से अधिक ऊपर नहीं लगाएँ; ऐसा करने से अंतर्निर्मित उपकरण ठीक से दीवार से चिपक जाएँगे।

3. केवल एक ही निर्माता की सामग्रियों का उपयोग करें… अन्यथा विभिन्न भाग असमान रूप से सूख जाएँगे, एवं परिणामस्वरूप दीवारें/फर्श असमतल हो जाएँगे… टाइलों या लैमिनेट के लिए “weber.vetonit 6000” स्पैकलिंग पदार्थ का उपयोग करें… यह जल्दी सूख जाता है, एवं समय भी बचाता है!