检查您的公寓是否居住舒适

材料的质量和施工技术的遵循不仅决定着家居舒适度，还确保了家庭成员的安全。"Repair Point"的技术总监德米特里·库拉科夫整理了一份清单，帮助验证所有装修细节是否被妥善处理。

德米特里·库拉科夫技术总监"Repair Point"不仅仅是公寓翻新。团队对品质充满热情，并亲自为每一项维修负责。

1. 墙面平整，角度正确

任何粗糙的表面处理都始于墙面找平。跳过这一步或违反施工技术可能导致不良后果：地板踢脚线贴合不好、衣柜和厨房设备安装时出现缝隙，或在最显眼区域墙面不平整。

我们从不用不同制造商的底漆和腻子：无法保证它们能很好地混合。对于干区贴面，我们采用经过验证的技术：首先应用一层石膏腻子 weber.vetonit profi gyps，在经过 weber.prim contact 粘结底漆处理的基层上——它适用于混凝土、泡沫混凝土和砖墙及天花板。第二层是 聚合物腻子 weber.vetonit LR+，为了获得完美平整的墙面，使用 超细腻子 weber.vetonit LR Pasta。

湿区装修有其特殊性：所有材料必须防潮并能承受温度变化。找平使用 weber.vetonit TT40 石膏和 weber.vetonit VH 水泥腻子进行收光。

您还可以使用 Gyproc 石膏板系统创建平整的墙面和天花板。对于板材接缝，使用 weber.vetonit JS 腻子，并用聚合物腻子 weber.vetonit LR+ 进行最终平整：每层涂抹厚度为1–3毫米。

2. 无裂缝

不要将所有墙面和天花板裂缝归咎于建筑自然沉降。这些问题通常源于涂装或抹灰工艺不当，或是使用了劣质材料。对于此类情况，我们推荐 weber.vetonit profi gyps 高塑性石膏。我们喜欢它优异的强度和抗裂性能。

优质底漆也很重要。您的墙面可能更适合 concrete contact——一种含有砂粒的特殊底漆，可增强基层与石膏层之间的粘结力。

3. 无供水问题

管道安装错误很常见，可能导致严重问题。例如毛巾架间歇性工作、水压弱，或者当多个水龙头同时打开时，供水完全中断。最好别省事，让管道工程完全交由专业人士处理。

4. 泄漏防护系统

有一种专门的防漏系统。工作原理如下：当传感器检测到地板上有1–2毫米积水时，它会向控制单元发送信号，立即关闭电动阀门并切断水源。

此外，在粗装修阶段我们建议增加一层保护措施：注重防水。公司 "Sen-Goben" 提供所有必要的材料。首先使用 weber.prim multi 加强底漆——它能提升防水层 weber.tec 822 与下一层的粘结性。将其涂覆于地面和墙面至距地面10厘米处；使用 weber.tec 828 DB 75 弹性绝缘胶带加固墙面与地面、墙面与墙面的接缝。它们共同提供可靠的防漏保护。

5. 室内温度不受天气影响

现代技术允许全年保持理想的室内温度。不要忽视这一优势——安装空调，全年享受舒适。在选择气候设备时，请考虑：

• 房间大小和用途；
  
• 窗户大小、数量及位置；
  
• 房间内电气设备的数量和类型。
  

基于这些特征选择空调功率。例如，朝南窗户的房间比朝北窗户的房间需要更多制冷。

6. 无需电源延长线

公寓中使用过多电源延长线表明电气规划不佳。首先计算所需的设备和电器数量，增加额外插座，然后将这些信息提供给施工方。

另一个警告信号：如果断路器频繁跳闸，说明系统无法处理连接设备的负荷。这可能导致反复更换断路器并需将电线分组。

7. 室内微气候健康

为了解决隔音问题，公寓业主通常安装塑料窗配双层或三层玻璃。明显的缺点是缺乏自然通风。尝试在窗户上安装送风阀。它们利用自然对流工作，因此您无需打开窗户，体积小巧且不会破坏窗景，甚至可以涂成与窗框一致的颜色。

8. 您不知道邻居闹钟发出的声音是什么样的

住宅空间的噪音水平白天不应超过55分贝，夜间不超过45分贝。然而，孩子弹钢琴可能达到80分贝，而冲击钻则可达90–95分贝。可以认为如果每个公寓业主都有地板和天花板的隔音处理，居住在这样的建筑中会更加愉快和舒适。

最简单有效的防噪音方法是使用由金属型材、高强度 Gyproc Strong 板和内部填充 ISOVER Quiet Home 隔音垫组成的多层框架结构。这种系统比砖墙更薄、更轻，但隔音效果更好。

9. 地面完全平整

门槛、台阶和高度变化越少，居住就越舒适。扫地机器人不会卡住任何地方。我们始终密切关注找平浇筑，并使用 weber.vetonit fast 4000 自流平地面。这样，衣柜、桌子和其他家具将完全平整。

您不仅可以找平地面，还能通过浮动地板技术确保房间内的热绝缘和声学隔离。其特点是与基层和墙面无刚性连接。weber.vetonit 4350 混合料不是直接施加于基层表面（板顶面），而是施加在 ISOVER Floating Floor 热绝缘和声学隔离材料层上。这种地板通过约50毫米厚的“三明治”结构有效减少噪音，因此常用于公寓之间隔音，不占用额外高度。

来自博主的另外3个生活小技巧
在他的YouTube频道上，康斯坦丁·舍库拉（Konstantin Shkabura）用手指演示并讲解如何进行持久耐用的翻新。请记下！

康斯坦丁·舍库拉专家土木工程师和视频博主，Samorezfilm，Instagram @kossnickers。

1. 注意线缆布线：电源线不应与低压线束布置在同一束中。平行铺设时，它们之间的最小距离为50厘米。错误的成本是电视信号干扰和所有连接设备性能差。你还记得磁场影响吗？

2. 不要将插座装得太高。特别是在厨房台面上，我建议安装高度不超过距地面5厘米。这能确保内置电器紧贴墙面。

3. 使用单一制造商的产品。否则不同部分会干燥不均：最终不可避免地会出现凸起或凹陷。对于瓷砖或复合地板，我经常使用 weber.vetonit 6000 找平腻子——它干燥迅速，节省时间。

图片："Repair Point"的设计项目