Перепланировка в панельному будинку серії 1-55 разом із професіоналом

Перепланування двійки в панельному будинку часто ускладнюється наявністю несучих перегородок, але є будинки, наприклад серії 1-55, де такої проблеми немає. Як зручно розміститися в двійці, розповіла архітектор Анастасія Кіселєва, а експерт Максим Джураєв прокоментував нюанси узгодження.

Коротка інформація

Будинок серії 1-55 панельний, але при цьому чудово підходить для перепланування. Два ванні кімнати і великий коридор – є де «погуляти». Основна незручність двійки – кухня неправильної форми з багатьма виступами.

Варіант 1: для тих, хто рідко буває вдома

Для холостяка або молодої сім'ї, які часто працюють і рідко бувають вдома, головне в планировці – зручність і простота у експлуатації. Для зберігання використовували вбудовані шафи і гардеробні – ніяких відкритих полиць. Встановили компактний кухонний гарнітур з плитою на дві конфорки, холодильником, раковиною і посудомийною машиною. Хозблок зі стиральною машиною розмістили в маленькому ванному кімнаті, а ванну кімнату і спальню об'єднали в одну приватну зону.

Думка експерта: перенесення перегородок можна узгодити за проектом перепланування і технічним заключенням від будь-якої проектної організації, яка має відповідний допуск СРО (саморегулюючої організації).

На кухні встановили максимально місткий гарнітур. Тут є шафи для вбудованої техніки і посудомийної машини. Для розміщення мало використовуваних речей верхні шафи можна зробити до стелі. Невеличкий барний стіл вздовж під вікном буде достатньо для швидких сніданків. Для обідів і вечері в колі родини і друзів обустили окрему столову на площі бувшого коридору. Житлову кімнату поруч із ванною розділили на дві зони: гостину і куток для рукоділля господарки. Зонування – за допомогою відкритого стелажа.

Думка експерта: зміни лише в розташуванні внутрішніх ненесучих перегородок узгодити буде просто. Потрібен лише проект перепланування і технічне заключення від будь-якої проектної організації.

Головна проблема для сім'ї з дитиною, які живуть у двійці: як розмістити дві спальні і зберегти гостину. Пропонуємо варіант перепланування з «мінімальними втратами»: великий коридор розширили за рахунок житлової кімнати і розмістили тут диван і телевізор. На залишковій площі – компактна, але зручна дитяча. На кухні встановили традиційний кутовий гарнітур і обідній стіл. Площа коридору також трохи збільшилася за рахунок кухні: знайшлося місце для гардероба.

Думка експерта: перенесення перегородок можна узгодити за проектом перепланування і технічним заключенням від будь-якої проектної організації, яка має відповідний допуск СРО.

На обкладинці: дизайн-проект Марини Саркісян

Читайте також:

— Як вибирати маленьку квартиру: планировки + поради
— 3 варіанти планировки кухні в панельному будинку
— 3 варіанти планировки одній у типовій «панельці»