Делаем перепланировку в «панельке» вместе с профи

Перепланировка двушки в панельном доме часто усложняется наличием несущих перегородок, но есть дома, например, серии 1-55, где такой проблемы нет. Как разместиться с комфортом в двушке, рассказала архитектор Анастасия Киселева, а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Краткая информация

Дом серии 1-55 панельный, но при этом отлично подходит для перепланировки. Два санузла и большой коридор – есть где «разгуляться». Основной недостаток двушки – кухня неправильной формы со множеством выступов.

Вариант 1: для тех, кто мало бывает дома

Для холостяка или молодой семьи, которые много работают и редко бывают дома, главное в планировке – удобство и простота в эксплуатации. Для хранения использовали встроенные шкафы и гардеробные – никаких открытых полок. Установили компактный кухонный гарнитур с плитой на две конфорки, холодильником, раковиной и посудомоечной машиной. Хозблок со стиральной машинкой разместили в маленьком санузле, а ванную комнату и спальню объединили в одну приватную зону.

Мнение эксперта: перенос перегородок можно согласовать по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО (саморегулирующей организации).

На кухне установили максимально вместительный гарнитур. Здесь есть шкафы для встроенной техники и посудомоечной машины. Для размещения малоиспользуемых вещей верхние шкафы можно сделать до потолка. Небольшой барной стойки вдоль подоконника будет достаточно для быстрых завтраков. Для обедов и ужинов в кругу семьи и друзей обустроили отдельную столовую на площади бывшего коридора. Жилую комнату рядом с ванной разделили на две зоны: гостиную и уголок для рукоделия хозяйки. Зонирование – с помощью открытого стеллажа.

Мнение эксперта: изменения только в расположении внутренних ненесущих перегородок согласовать будет просто. Понадобится только проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации.

Главная проблема для семьи с ребенком, которые живут в двушке: как разместить две спальни и сохранить гостиную. Предлагаем вариант перепланировки с «минимальными потерями»: большой коридор расширили за счет жилой комнаты и разместили здесь диван и телевизор. На оставшейся площади – компактная, но удобная детская. На кухне установили традиционный угловой гарнитур и обеденный стол. Площадь коридора также немного увеличилась за счет кухни: нашлось место для гардероба.

Мнение эксперта: перенос перегородок можно согласовать по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

На обложке: дизайн-проект Марины Саркисян

Читайте также:

— Как выбирать маленькую квартиру: планировки + советы
— 3 варианта планировки кухни в панельном доме
— 3 варианта планировки однушки в типовой «панельке»