Hacemos replanificación en una «paneleada» junto con un experto

La replanificación de un dúplex en un edificio de panel a menudo se complica por la presencia de paredes estructurales, pero hay casas, por ejemplo, de la serie 1-55, donde no existe este problema. Cómo instalarse con comodidad en un dúplex, lo explicó la arquitecta Anastasia Kiselyova, y el experto Maxim Dzhurayev comentó los detalles de aprobación.

Información breve

El edificio de la serie 1-55 es de panel, pero aún así se adapta muy bien para replanificación. Dos baños y un gran pasillo – hay espacio para moverse. El principal inconveniente del dúplex es que la cocina tiene una forma incorrecta con muchos sobresalientes.

Variante 1: para quienes rara vez están en casa

Para un soltero o una familia joven que trabaja mucho y rara vez está en casa, lo principal en la distribución es conveniencia y facilidad de uso. Para almacenamiento usamos armarios empotrados y vestidores – sin estanterías abiertas. Instalamos un conjunto compacto de cocina con una placa de dos hornos, refrigerador, lavaplatos y lavadora. El área de servicios con la lavadora se colocó en el pequeño baño, mientras que el baño y la habitación principal se combinaron en una zona privada.

Opinión del experto: los cambios en la ubicación de las paredes no estructurales se pueden aprobar mediante el proyecto de replanificación y una certificación técnica de cualquier organización de diseño con la autorización correspondiente del SRO (organización autoreguladora).

En la cocina instalamos un conjunto de cocina lo más amplio posible. Aquí hay armarios para electrodomésticos empotrados y lavadora. Para guardar cosas poco usadas, los armarios superiores pueden llegar hasta el techo. Un pequeño mostrador de bar junto al ventana es suficiente para desayunos rápidos. Para comidas familiares y cenas con amigos, organizamos un comedor independiente en el área anterior del pasillo. La habitación principal junto al baño se dividió en dos zonas: sala de estar y rincón para artesanías. La división se logró con estanterías abiertas.

Opinión del experto: los cambios solo en la ubicación de las paredes no estructurales son fáciles de aprobar. Solo se necesita un proyecto de replanificación y una certificación técnica de cualquier organización de diseño.

El principal problema para una familia con niños que vive en un dúplex: cómo colocar dos dormitorios y mantener la sala de estar. Proponemos una replanificación con «pérdidas mínimas»: ampliamos el gran pasillo a costa de la habitación principal y colocamos allí un sofá y televisor. En el área restante – una habitación infantil compacta pero cómoda. En la cocina instalamos un conjunto angular tradicional y una mesa para comedor. El área del pasillo también aumentó un poco gracias a la cocina: encontramos espacio para un vestidor.

Opinión del experto: los cambios en la ubicación de las paredes estructurales se pueden aprobar mediante el proyecto de replanificación y una certificación técnica de cualquier organización de diseño con la autorización correspondiente del SRO.

En la portada: proyecto de diseño de Marina Sarkisyan

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