Послідовність ремонту квартири

Для того, чтобы избежать ситуации, когда исполнители различных работ мешают друг другу, работая в одно и то же время рядом, загружая помещение своим оборудованием и материалами, важно распланировать последовательность ремонта и отделки квартиры.

Последовательность должна быть чётко выдержана в порядке и сроках исполнения работ. Лучше всего составить график по видам работ и поместить его на видном месте непосредственно в отделываемой квартире для того, чтобы каждый из исполнителей работ мог видеть и ориентироваться на определённые сроки.

Несмотря на то, что ремонт каждого отдельно взятого помещения – уникальный процесс со своими нюансами и тонкостями, основные вехи в процессе ремонта и отделки всё же выделить можно.

Планування ремонту

Характер відфарбовки та комплекс заходів з ремонту будуть визначені призначенням відфарбовуваного приміщення. За допомогою грамотно підготовленого дизайн-проекту можна вигідно підкреслити переваги квартири, дому або офісу, а також нейтралізувати недоліки.

Якщо ремонт проходить у багатоповерховому багатоквартирному будинку, то передусім необхідно запам’ятати золоте правило спілкування з сусідами: усі шумні роботи мають бути завершені до 20:00.

Далі визначаємося з набором відфарбовувальних матеріалів для стін, підлоги та стелі, які планується використовувати під час відфарбовувальних робіт, і, можливо, здійснюємо закупівлю та доставку першої партії матеріалів. Не варто купувати всі відфарбовувальні матеріали разом, щоб не загроможчувати квартиру, заважаючи тим самим робітникам виконувати свої завдання.

Знищення: шкода, але необхідно

Наступним етапом у ремонтних роботах є знищення старої відфарбовки. Він може обмежитися лише простим видаленням старого шару обоями, а може дійти і до розведення перегородок і зміни місць дверних проходів і т. п. Багато матеріалів, які будуть знищені, можуть мати «друге життя» — не поспішайте їх викидати.

Перед самим знищенням варто підібрати собі тимчасове місце проживання і вивезти з квартири дорогі об’ємні предмети, наприклад, меблі або елементи інтер’єру. Якщо речі вивезти нікуди, їх можна запакувати в стрейч-плінку і максимально компактно укласти всі речі в одній з кімнат.

Під час знищення в старому приміщенні слід скористатися можливістю оцінити стан конструкцій будинку або квартири, які зазвичай приховані від очей відфарбовкою і ремонтом. Наприклад, можна заглянути під підлогу — подивитися, сухі чи лаги і т. п.

Прокладка комунікацій і відфарбовка

Далі, ймовірно, виникне необхідність у зміні електричної проводки або труб водопостачання або опалення. Найкраще це робити до нової відфарбовки, щоб потім випадково її не пошкодити і не виконувати подвійну роботу з відновлення.

Електричні проводи зазвичай ховаються в штробі, якщо конструкція повнотільна, або всередині каркасу, якщо конструкція будинку порожня. Те саме стосується і труб — краще їх приховувати в стіні, якщо, звичайно, є така можливість.

Потім можна змінювати вікна, двері та інші великі елементи приміщення — всю найбільш пилову роботу краще зробити на початку ремонту, щоб далі паралельно завершальним роботам можна було почати і убірку приміщення від пилу та будівельних відходів.

Сама відфарбовка проходить в такій черзі: стеля – стіни – підлоги. Нарушати послідовність не варто, оскільки тут діє невисловлене правило, що останнім повинен монтуватися найбільш брудний елемент, а першим — той, який брудити складніше (у нашому випадку — стеля).

Точним чином проходимо вирівнюючим шаром шпаклівки всі місця на стінах, де є сліди від входу або виходу комунікацій, щоб підготувати грунтову основу перед нанесенням фінішної відфарбовки. Залогом успіху при фарбуванні або шпаклюванні будь-якої поверхні є добре грунтування. Саме грунтовочний шар буде визначати ступінь адгезії шпаклівки та фарби до підготовленої основи.

Дотримуючись вказаних вище рекомендацій щодо послідовності проведення ремонтних робіт, будь-який власник квартири, який планує ремонт, зможе заощадити велику кількість часу, грошей і, звичайно, нервів.