Kolejność remontu mieszkania

Aby uniknąć sytuacji, w której wykonawcy różnych prac przeszkadzają sobie, pracując jednocześnie w pobliżu, obciążając pomieszczenie swoim sprzętem i materiałami, ważne jest zaplanowanie kolejności remontu i wykończenia mieszkania.

Kolejność musi być dokładnie przestrzegana pod względem kolejności i terminów wykonania prac. Najlepiej stworzyć harmonogram według rodzaju prac i umieścić go w widocznej lokalizacji w mieszkanie, które jest remontowane, aby każdy wykonawca mógł zobaczyć i się orientować w ustalonych terminach.

Niezależnie od tego, że remont każdego pomieszczenia jest procesem unikalnym ze swoimi szczegółami i subtelnościami, można wyróżnić kluczowe etapy w procesie remontu i wykończenia.

Planowanie remontu

Charakter wykończenia i kompleks działań związanych z remontem zostanie określony przeznaczeniem pomieszczenia. Poprzez dobrze przygotowany projekt designu można wyróżnić zalety mieszkania, domu lub biura, a także zminimalizować wady.

Jeśli remont odbywa się w wielopiętrowym budynku mieszkalnym, należy pamiętać o złotym zasadzie komunikacji z sąsiadami: wszystkie hałaśliwe prace muszą zostać zakończone do godziny 20:00.

Następnie należy określić zestaw materiałów wykończeniowych do ścian, podłogi i sufitu, które planuje się wykorzystać podczas prac wykończeniowych, a także rozważyć zakup i dostarczenie pierwszej partii materiałów. Nie warto kupować wszystkich materiałów wykończeniowych naraz, by nie zanieczyszczać mieszkania i nie przeszkadzać robotnikom.

Demontaż: smutne, ale konieczne

Następny etap w pracach remontowych to demontaż starej wykończenia. Może obejmować jedynie usunięcie starego warstwy tapet, ale może sięgać aż do rozdzielania przegród i zmiany lokalizacji drzwi i innych elementów. Wiele materiałów, które zostaną demontowane, może mieć „drugie życie” – nie spiesz się ich wyrzucać.

Przed demontażem warto znaleźć tymczasowe zakwaterowanie i wywieźć z mieszkania drogie, objętościowe przedmioty, takie jak meble czy elementy wnętrza. Jeśli nie ma miejsca do wywożenia, można je zapakować w folię stretch i jak najskuteczniej upakować w jednym z pokoi.

Podczas demontażu warto skorzystać z okazji, by ocenić stan konstrukcji budynku lub mieszkania, które są zazwyczaj ukryte pod wykończeniem i remontem. Można np. spojrzeć pod podłogę, by sprawdzić, czy listwy są suche.

Przewody i wykończenie

Następnie może się pojawić potrzeba zmiany instalacji elektrycznej lub rur wody czy ogrzewania. Najlepiej zrobić to przed nowym wykończeniem, by nie uszkodzić go przypadkowo i nie wykonywać pracy dwukrotnie.

Przewody elektryczne zwykle ukrywa się w rynnie, jeśli konstrukcja jest pełna, lub wewnątrz konstrukcji, jeśli konstrukcja budynku jest pusta. To samo dotyczy rur – najpierw warto je ukryć w ścianie, jeśli to możliwe.

Następnie można wymienić okna, drzwi i inne duże elementy pomieszczenia – cała najbardziej kurząca praca powinna być wykonana na początku remontu, by potem równolegle z końcowymi pracami można było rozpocząć czyśćce pomieszczenie od kurzu i budowlanego śmieci.

Wykończenie powinno być wykonane w tej kolejności: sufit – ściany – podłoga. Nie należy naruszać tej kolejności, ponieważ obowiązuje niewypowiedziane prawo, że ostatnim powinien być montowany najbardziej brudny element, a pierwszym – ten, który jest najtrudniej zabrudzić (u nas to sufit).

Wykonaj dokładnie warstwę wyrównującą szpachlówką wszystkie miejsca na ścianach, gdzie są ślady po wejściu lub wyjściu instalacji, aby przygotować podłoże przed finiszowym wykończeniem. Kluczem do sukcesu przy malowaniu lub szpachlowaniu powierzchni jest dobra wycieczka. Akurat warstwa wycieczki będzie decydować o stopniu przyczepności szpachli i farby do przygotowanego podłoża.

Stosując powyższe zalecenia dotyczące kolejności wykonywania prac remontowych, każdy właściciel mieszkania, który zaczyna remont, może zaoszczędzić dużo czasu, pieniędzy i, oczywiście, nerwów.