अपार्टमेंट के नवीनीकरण का क्रम
ऐसी स्थितियों से बचने के लिए जहाँ विभिन्न ठेकेदार एक ही समय पर, आपस में टकराते हुए काम करते हैं; उपकरणों एवं सामग्रियों से जगह भर जाती है, ऐसी परिस्थितियों में नवीनीकरण एवं समापन कार्यों का क्रम ठीक से निर्धारित करना बहुत ही महत्वपूर्ण है。
इस क्रम का सख्ती से पालन किया जाना आवश्यक है। सबसे अच्छा होगा कि कार्यों के प्रकार के आधार पर एक कार्यक्रम तैयार किया जाए एवं उसे अपार्टमेंट में कहीं ऐसी जगह पर रख दिया जाए ताकि हर कर्मचारी उसे देख सके एवं निर्धारित समय-सीमाओं का पालन कर सके।
हालाँकि हर कमरे का नवीनीकरण एक अलग प्रक्रिया है, जिसमें अपनी-अपनी विशेषताएँ एवं बारीकियाँ होती हैं, फिर भी नवीनीकरण एवं समापन कार्यों में कुछ महत्वपूर्ण चरण पहचाने जा सकते हैं。
नवीनीकरण की योजना बनाना
समापन कार्यों का प्रकार एवं नवीनीकरण कार्यों का संपूर्ण दायरा कमरे के उद्देश्य पर निर्भर करता है। अच्छी तरह से तैयार की गई डिज़ाइन परियोजना अपार्टमेंट, घर या कार्यालय की खूबियों को उजागर कर सकती है, साथ ही किसी भी त्रुटि को कम करने में मदद करती है।
यदि नवीनीकरण किसी बहु-मंजिला अपार्टमेंट भवन में किया जा रहा है, तो पड़ोसियों के साथ संवाद का नियम अवश्य मान लें: सभी शोरगुल वाले कार्य रात 8:00 बजे तक पूरे कर लिए जाने चाहिए।
अगला चरण यह है कि दीवारों, फर्शों एवं छतों पर इस्तेमाल होने वाली सामग्रियों का चयन कर लें, एवं संभव हो तो पहली खेप की सामग्री की खरीदारी एवं डिलीवरी भी पहले ही व्यवस्थित कर लें। सभी सामग्रियों को एक साथ न खरीदें, ताकि अपार्टमेंट में अतिरिक्त वस्तुएँ इकट्ठा न हो जाएँ एवं कर्मचारियों को कार्य करने में कोई बाधा न आए।
तोड़-फोड़: दुखद है, लेकिन आवश्यक है
नवीनीकरण का अगला चरण पुरानी सामग्रियों को हटाना है। इसमें केवल पुराने वॉलपेपर हटाना ही शामिल नहीं है, बल्कि दीवारों में लगी खंडहर भी हटाने पड़ सकते हैं, या दरवाजों की स्थिति भी बदलनी पड़ सकती है। तोड़-फोड़ के दौरान हटाई गई कई सामग्रियों का पुनः उपयोग किया जा सकता है – इन्हें फेंकने में जल्दबाजी न करें।
तोड़-फोड़ से पहले, अस्थायी आवास की व्यवस्था कर लें, एवं महंगी एवं भारी वस्तुओं जैसे फर्नीचर आदि को हटा लें। यदि इन्हें हटाना संभव न हो, तो उन्हें स्ट्रेच फिल्म में लपेटकर एक ही कमरे में सुरक्षित रूप से रख दें।
तोड़-फोड़ के दौरान, ऐसी संरचनात्मक वस्तुओं की जाँच भी कर लें जो पुरानी सामग्रियों के नीचे छिपी होती हैं, जैसे फर्श के नीचे लगी बीमें।
उपकरणों की स्थापना एवं समापन कार्य
अगला चरण इलेक्ट्रिक तारों एवं पानी की पाइपलाइनों को बदलना है। ऐसा नई सामग्रियाँ लगाने से पहले ही करना सबसे अच्छा होगा, ताकि कोई दुर्घटना न हो एवं बाद में काम दोबारा न करना पड़े।
यदि संरचना मजबूत है, तो इलेक्ट्रिक तारों को गुफाओं में ही लगाया जाता है; जबकि यदि संरचना खोखली है, तो इन्हें फ्रेम के अंदर ही लगाया जाता है। पाइपलाइनों के साथ भी यही नियम लागू होता है – यदि संभव हो, तो उन्हें दीवारों में ही लगा देना बेहतर होगा।
इसके बाद, खिड़कियों, दरवाजों एवं अन्य बड़ी वस्तुओं को भी बदल दें। सबसे धूलदार कार्यों को नवीनीकरण प्रक्रिया की शुरुआत में ही पूरा कर लें, ताकि धूल एवं अवशेषों की सफाई अंतिम कार्यों के समानांतर ही हो सके।
समापन कार्य इस क्रम में ही किए जाने चाहिए: छत → दीवारें → फर्श। इस क्रम से भटकें नहीं, क्योंकि सामान्य रूप से ऐसा ही किया जाता है – वह घटक जिस पर सबसे आसानी से धूल लगती है, उसे अंत में ही लगाया जाता है; जबकि वह घटक जिसे नुकसान पहुँचने की संभावना कम है, उसे पहले ही लगाया जाता है (इस मामले में छत)।
सभी दीवारों पर, जहाँ उपकरणों के लिए छेद हैं, समतलीकरण हेतु प्लास्टर लगा दें; ताकि अंतिम समापन कार्यों से पहले एक मजबूत आधार तैयार हो जाए। अच्छी प्राथमिक परत लगाना पेंटिंग या प्लास्टरिंग के लिए आवश्यक है; क्योंकि यही प्राथमिक परत तय करेगी कि प्लास्टर एवं पेंट तैयार सतह पर कितनी अच्छी तरह चिपकेंगे।
नवीनीकरण प्रक्रिया में इन सुझाए गए चरणों का पालन करने से, कोई भी अपार्टमेंट मालिक काफी समय, पैसा एवं तनाव से बच सकता है।
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