लकड़ी के घर बनाने हेतु आधार संरचना

हल्की संरचनाएँ, जैसे कि लकड़ी के घर, नींव के डिज़ाइन को सरल बनाकर खर्च में बचत करने में मदद करती हैं। लगभग सभी प्रकार की सहायक संरचनाएँ ऐसी इमारतों के लिए उपयुक्त हैं; इसलिए लागत एवं दक्षता महत्वपूर्ण विचारणीय बिंदु हैं。

हालाँकि, संरचना का वजन नींव के प्रकार चुनने में मुख्य कारक नहीं है। अधिक महत्वपूर्ण कारकों में मिट्टी की गुणवत्ता, संरचना, ठंड के प्रभाव की गहराई एवं भूजल की निकटता शामिल हैं। ये स्थलीय विशेषताएँ इमारत एवं उसकी नींव के दीर्घकालिक प्रदर्शन को काफी हद तक प्रभावित करती हैं। इसलिए, “कौन-सी नींव चुननी चाहिए?” यह प्रश्न पूछने से पहले विभिन्न प्रकार की नींवों के प्रदर्शन का विश्लेषण आवश्यक है。

स्तंभ आधार

स्तंभ आधार सबसे किफायती विकल्पों में से एक है। इसकी लागत, कम खुदाई, कम कंक्रीट की मात्रा एवं सरल निर्माण प्रक्रिया के कारण कम होती है। कंक्रीट को पहले से खोदे गए 1.5–2 मीटर गहरे छेदों में डाला जाता है, एवं उन छेदों के ऊपर आवश्यक ऊँचाई तक संरचनाएँ बनाई जाती हैं। स्तंभों के बीच की दूरी 2.5 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।

यह प्रकार की नींव एक छोटे लकड़ी के घर को सुरक्षित रूप से समर्थन दे सकती है, लेकिन इसमें कुछ सीमाएँ भी हैं। स्तंभ आधार को मिट्टी पर नहीं बनाया जाना चाहिए, जो ऊपर-नीचे हिलती हो। प्रत्येक स्तंभ अलग-अलग होता है, इसलिए मिट्टी का दबाव उनके संरेखण को प्रभावित कर सकता है; ऐसी स्थिति में वे अपना मुख्य कार्य – दीवारों को समर्थन देना – ठीक से नहीं कर पाएँगे।

साथ ही, घर के नीचे लकड़ी की प्लेटें लगाना आवश्यक है, ताकि ऊष्मा की हानि कम हो सके; लेकिन इससे अतिरिक्त लागत भी आती है। ऐसी नींव पर उचित “नींव-प्रावधान” (foundation apron) नहीं बनाया जा सकता। इस प्रकार की नींव में तहखाना या भूतल नहीं बनाया जा सकता।

“टाई-बीम” (tie beam) या “रॉफ्ट” (raft) लगाने से स्तंभों के विस्थापन को रोका जा सकता है, एवं नींव की मजबूती एवं टिकाऊपन में काफी वृद्धि हो जाती है। यदि “टाई-बीम” मिट्टी में ही लगा दी जाए, तो फर्श के नीचे प्लेटें लगाने की आवश्यकता नहीं होती, एवं घर के नीचे का स्थान प्राकृतिक रूप से सुरक्षित रहता है। हालाँकि, ऐसे उपायों से निर्माण लागत में काफी वृद्धि हो जाती है。

पिल आधार

हेलिकल पिल, अपने फायदों के कारण लोकप्रिय होती जा रही हैं; क्योंकि इनके लिए कोई खुदाई आवश्यक नहीं है। पिलों को सीधे मिट्टी में वांछित गहराई तक लगा दिया जाता है। कुछ विज्ञापनों में इसे सबसे सस्ता नींव-प्रकार बताया जाता है, लेकिन श्रम-लागत भी पिलों की सामग्री की लागत के बराबर होती है; इसलिए पिल आधार की कुल लागत स्ट्रिप आधार के बराबर या उससे अधिक हो सकती है。

स्तंभ आधार की तरह ही, हेलिकल पिलों को भी मिट्टी पर नहीं लगाया जाना चाहिए, जो ऊपर-नीचे हिलती हो। स्टील की पिलें जंग लगने के कारण क्षतिग्रस्त हो जाती हैं; इसलिए उनका उचित रूप से देखभाल आवश्यक है।

स्ट्रिप आधार

स्ट्रिप आधार एकल-इकाई वाला होता है; यही इसका मुख्य फायदा है। लकड़ी की संरचनाओं के लिए, हल्की स्ट्रिप आधार अक्सर पर्याप्त होता है। यह प्रकार की नींव लगभग सभी प्रकार की मिट्टियों पर बनाई जा सकती है। परिधि पर लगी सुदृढ़ संरचना इसे मजबूत एवं स्थिर बनाती है। हालाँकि, ढलान वाली जगहों पर ऐसी नींव बनाने में अतिरिक्त लागत आ सकती है।

इस प्रकार की नींव में तहखाना या भूतल आसानी से बनाया जा सकता है। हालाँकि, अधिक खुदाई की आवश्यकता होने से कुल निर्माण लागत में वृद्धि हो जाती है। फिर भी, हल्की स्ट्रिप आधार की लागत पिल आधार के बराबर ही होती है。

मोनोलिथिक स्लैब आधार

लकड़ी के घरों में मोनोलिथिक स्लैब आधार शायद ही कभी उपयोग में आता है; लेकिन कुछ परिस्थितियों में यही एकमात्र विकल्प होता है – खासकर जब घर के नीचे की मिट्टी अस्थिर हो। मोनोलिथिक स्लैब आधार, ऊपर-नीचे हिलने वाली मिट्टियों के लिए उपयुक्त है। इसका निर्माण सरल है: पहले 50 सेमी तक खुदाई की जाती है, फिर रेत की परत डाली जाती है, एवं उसके ऊपर सुदृढ़ संरचना एवं कंक्रीट लगाया जाता है। हालाँकि, स्लैब को ठीक से जलरोधी बनाना आवश्यक है।

मोनोलिथिक स्लैब आधार की लागत, स्ट्रिप आधार की तुलना में ज्यादा नहीं होती; क्योंकि मुख्य लागत कंक्रीट पर ही आती है। कभी-कभी, फ्रेम वाले घरों के लिए मोनोलिथिक स्लैब आधार ही विकल्प होता है; क्योंकि इससे इन्सुलेशन पर खर्च कम हो जाता है (जैसे सेल्यूलोज़ इन्सुलेशन या केरामज़िट का उपयोग)। ऐसी परिस्थितियों में, मोनोलिथिक स्लैब आधार वित्तीय दृष्टि से उचित होता है।

निस्संदेह, लकड़ी के घरों के लिए कई प्रकार की नींवें उपलब्ध हैं। खर्च में बचत तभी लाभदायक हो सकती है, जब वह उचित आधार पर की जाए। इसलिए, किसी विशेष प्रकार की नींव चुनने से पहले स्थल पर मिट्टी की स्थिति का विश्लेषण आवश्यक है। याद रखें कि नींव की मरम्मत करना अत्यंत कठिन होता है; इसलिए शुरुआत से ही सावधानी एवं जिम्मेदारी के साथ नींव का डिज़ाइन करना आवश्यक है。