3 варіанти обладнання однокімнатної квартири для різних типів мешканців

Однокімнатна квартира — один із найпопулярніших варіантів житла для молодої сім'ї чи для здачі в оренду. В залежності від функцій приміщення, буде змінюватися і планування. Сьогодні архітектор Анастасія Кіселева запропонувала 3 варіанти обладнання однушки на прикладі будинку серії ІП-46С, а експерт з перепланувань Максим Джураєв прокоментував умови згоди.

Коротка інформація: будинок серії ІП-46С

Типова планування однокімнатної квартири в будинку серії ІП-46С дуже зручна для життя: в ній є гардеробна, роздільний санвузол, простора кімната. Основна недолік — несуча стіна між кухнею і кімнатою.

Цей варіант підходить для здачі квартири в оренду: наприклад, двом студентам. Для зниження вартості ремонту відмовилися від перепланування. У житловій кімнаті розмістили два спальні місця, розділені стелажем, великий робочий стіл, шафа та телевізор. У коридорі залишили гардеробну і ще одну систему зберігання встановили біля ванної. На кухні — невеликий гарнітур і стіл на чотири особи, щоб можна було комфортно розміститися разом із друзями. 

Думка експерта: узаконити таку планування легко, оскільки зміни незначні. Згодувати можна за ескізом у повідомленням порядку.

Для сімейної пари передбачили повноцінне спальне місце в ниші — для цього зняли гардеробну і перенесли перегородку в коридорі. Основне зберігання розмістили в житловій зоні. У кімнаті розмістили великий кутовий диван і барну стійку для приймання гостей. Для стиральної машинки спроектували шафу біля ванної. На кухні помістили кутовий гарнітур із зручним робочим трикутником і столом.

Думка експерта: цей варіант можна згодувати за проектом перепланування від будь-якої проектної організації, що має відповідний дозвіл СРО.

Нішу для повноцінного спального місця розмістили так, щоб у коридорі можна було встановити шафу для одягу. У гостьовій — мінімум меблів. Вхід на кухню організували з житлової кімнати: таке рішення дозволило збільшити ванну завдяки коридору. Тут розмістили велику кутову ванну, широку раковину, ліжко і господарську шафу зі стиральною та сушильною машиною. На кухні зробили ставку на невеликий лінійний гарнітур, продовженням якого стала барна стійка-підвіконник. 

Думка експерта: проем в несучій стіні можна буде зробити лише після технічного висновку від автора проекту будинку чи ГУП МосжилНИІпроекту. Також знадобиться проект перепланування від будь-якої проектної організації і потрібно буде зробити експертизу за проектом в ГУП МосжилНИІпроекте. 

На обкладинці: дизайн-проект Нікіти Зуба