3 законних варіанти перепланування однішки в «брежневці»

Незважаючи на невелику площу, варіантів планування в однішці може бути надто багато. Наприклад, у будинку серії «Башня Вулыха» внутрішні перегородки носильні – отже, є де розгорнутися. Архітектор Анастасія Кіселева запропонувала варіанти планування, а експерт з перепланувань Максим Джураєв розповів, як їх узгодити без проблем.

Коротка інформація

Серія будинків «Башня Вулыха» названа на честь відомого радянського архітектора Єфіма Петровича Вулыха. 12-поверхові каркасно-цегляні будинки відносяться до «брежневок». Планування та параметри квартир, а також конструктивні характеристики будинків типової серії «Башня Вулыха» у багатьох відношеннях схожі з будинками серій II-67. Незаперечним перевагою типової планування є відсутність несучих стін і роздільний санвузол. 

Типова планування

Варіант 1: з ліжком у ниші

Для сім'ї без дітей у квартирі можна обладнати кілька функціональних зон. Спальне місце перенесли в нишу, на залишковій площі – гостьова з ТБ. Перегородку між кімнатою і коридором перенесли в бік ліжка: у коридорі з'явилось місце для просторого шафі для верхньої одягу. 

Ванну і туалет об'єднали, щоб розмістити великий господарський шафу з пральною машиною. На кухні зробили акцент на обідню зону: компактний гарнітур розмістили вздовж вікна. На теплої лоджі з'явилось робоче місце і зона відпочинку.

Думка експерта: отрималась достатньо зручна планування, узгодити її не складно. Потрібен проект перепланування та технічне заключення від будь-якої проектної організації, що має відповідний дозвіл СРО.

Варіант 2: квартира-студія

Завдяки об'єднанню кухні і гостьової превратили однішку в студію. Вийшло розмістити великий кутовий гарнітур на кухні, для зонування зробили барну стійку та передбачили розсувні перегородки, а в гостьовій встановили розкладний диван-ліжко. Тут же – робоче місце.

У квартирі цілих дві гардеробні: для верхньої одягу і особистих речей. Перенесення входу на кухню дозволило розширити ванну. У такому варіанті можна розмістити в ній і ванну, і душову кабіну.

Думка експерта: місць для зберігання більше, ніж достатньо для невеликої сім'ї. Для узгодження потрібен проект перепланування та технічне заключення.

Варіант 3: із дитячою зоною

Перепланування схоже на перший варіант, але тут у ниші розмістили місце для сну дитини. Кухню розділили на дві зони: обідню і зону приготування їжі. Санвузли не стали об'єднувати. У ванній поставили пральну машину і шафу для зберігання над нею. Біля ванної достатньо місця для ниш з полицями, на яких зручно розміщати косметику. Залишкове місце в гостьовій використали для розміщення м'якої зони з телевізором і робочого місця. 

Думка експерта: узгодити такий варіант просто. Потрібен проект перепланування та технічне заключення від будь-якої проектної організації, що має відповідний дозвіл СРО.

Фото на обкладинці: дизайн Олександри Труш