“‘ब्रेजनेव’ इमारत में स्थित स्टूडियो अपार्टमेंट की पुनर्योजना हेतु 3 कानूनी विकल्प”

छोटे क्षेत्रफल होने के बावजूद, स्टूडियो अपार्टमेंट में कई तरह की लेआउट विकल्प उपलब्ध होते हैं। उदाहरण के लिए, ‘बाश्न्या वुलिखा’ श्रृंखला के घरों में आंतरिक दीवारें भार वहन नहीं करती हैं; इसलिए इनका विस्तार किया जा सकता है। आर्किटेक्ट अनास्तासिया कीसेलेवा ने ऐसी लेआउट विकल्प सुझाए, जबकि रेनोवेशन विशेषज्ञ मैक्सिम जुरायेव ने बताया कि इन्हें कैसे बिना किसी समस्या के समन्वित किया जा सकता है।

संक्षिप्त जानकारी:

‘बाश्न्या वुलिखा’ श्रृंखला के घरों का नाम प्रसिद्ध सोवियत आर्किटेक्ट एफिम पेट्रोविच वुलिख के नाम पर रखा गया है। ये 12 मंजिला इमारतें ‘ब्रेजनेव’ युग में बनाई गईं। अपार्टमेंटों की लेआउट एवं विशेषताएँ ‘सीरीज II-67’ के घरों के समान हैं। मानक लेआउट का एक बड़ा फायदा यह है कि इनमें भार वहन करने वाली दीवारें नहीं होतीं, एवं प्रत्येक अपार्टमेंट में अलग बाथरूम होता है।

मानक लेआउट:

विकल्प 1: नीचे बिस्तर रखना

बच्चों वाले परिवार के लिए, अपार्टमेंट में कई कार्यात्मक क्षेत्र बनाए जा सकते हैं। नींद का क्षेत्र नीचे के हिस्से में रखा जा सकता है, जबकि शेष जगह टीवी वाले लिविंग रूम के रूप में उपयोग की जा सकती है। बेडरूम एवं गलियारे के बीच की दीवार को बिस्तर की ओर स्थानांतरित कर देने से गलियारे में बहुत सामान रखने की जगह मिल जाती है।

बाथरूम एवं शौचालय को एक साथ रखकर वहाँ वॉशिंग मशीन वाला कैबिनेट लगाया जा सकता है। रसोई में डाइनिंग एरिया पर विशेष ध्यान दिया गया है; खिड़की के पास एक संक्षिप्त कैबिनेट रखा गया है। इस्तेमाल किए जाने वाला डेस्क एवं आराम क्षेत्र इन्सुलेटेड बालकनी में है।

विशेषज्ञ की राय: यह लेआउट काफी सुविधाजनक है, एवं इसे आसानी से समन्वित किया जा सकता है। रेनोवेशन के लिए किसी परियोजना संगठन से तकनीकी मंजूरी आवश्यक है।

विकल्प 2: स्टूडियो अपार्टमेंट

रसोई एवं लिविंग रूम को मिलाकर एक ही कमरे वाला स्टूडियो अपार्टमेंट बनाया जा सकता है। रसोई में एक बड़ा कॉर्नर कैबिनेट लगाया जा सकता है, एवं बार काउंटर का उपयोग अलग-अलग क्षेत्रों को विभाजित करने हेतु किया जा सकता है; स्लाइडिंग दीवारें भी लगाई जा सकती हैं। लिविंग रूम में सोफा-बेड भी रखा जा सकता है, एवं वहाँ काम करने का भी क्षेत्र बनाया जा सकता है।

अपार्टमेंट में दो अलग-अलग वालिटी कैबिनेट हैं – एक बाहरी कपड़ों के लिए, एवं दूसरा निजी सामानों के लिए। प्रवेश द्वार को रसोई में ले जाने से बाथरूम का आकार बढ़ जाता है; इस विकल्प में बाथरूम में बाथटब एवं शॉवर कैबिन दोनों ही रखे जा सकते हैं。

विशेषज्ञ की राय: छोटे परिवारों के लिए भंडारण हेतु पर्याप्त जगह उपलब्ध है। रेनोवेशन के लिए किसी परियोजना संगठन से तकनीकी मंजूरी आवश्यक है。