3 legalne warianty przeplanowania jednushki w „breżniewce”

Nieсмотря na niewielką powierzchnię, wariantów rozmieszczenia w jednushce może być niewiele. Na przykład w domie serii „Bashnia Vulycha” wewnętrzne ściany nie noszące obciążenia – oznacza to, że można się rozwijać. Architektka Anastazja Kisielewa zaproponowała warianty rozmieszczenia, a ekspert ds. przeplanowania Maksim Dżuraew opowiedział, jak je złożyć bez problemów.

Krótkie informacje

Seria domów „Bashnia Vulycha” nosi imię znanej sovietowej architektki Efima Petrowicza Vulycha. Dwunastopiętrowe domy z konstrukcją szkieletowo-ceglana należą do „breżniewek”. Plany i parametry mieszkań, a także charakterystyka konstrukcyjna domów serii „Bashnia Vulycha” są w wielu aspektach podobne do domów serii II-67. Bezpośrednią przewagą typowego planu jest brak ścian nośnych i rozdzielony łazienka. 

Typowy plan

Wariant 1: z łóżkiem w narożniku

Dla rodziny bez dzieci w mieszkaniu można wygodnie ustawić kilka funkcjonalnych stref. Miejsce do spania przeniesiono do narożnika, na resztę powierzchni – salon z telewizorem. Przesunięto ścianę dzielącą pokój i korytarz na stronę łóżka: w korytarzu pojawiło się miejsce dla przestrzennego szafy na odzież zimową. 

Łazienkę i toaletę połączono, aby umieścić duży szafę gospodarską ze stiralką. Na kuchni zrobiono akcent na strefę kąpielową: kompaktowy garnitur umieszczono przy oknie. Na ocieplonym balkonie pojawiło się miejsce do pracy i strefa odpoczynku.

Opinia eksperta: uzyskano dość wygodny plan, jego złożenie nie stanowi problemu. Potrzebne będzie zaprojektowanie przeplanowania i uzyskanie wniosku technicznego od jakiejkolwiek organizacji projektującej posiadającej odpowiedni dopuszczenie SRO.

Wariant 2: mieszkanie-studia

Za sprawą połączenia kuchni i salonu przekształcono jednushkę w studię. Uzyskano miejsce dla dużego kątownika garnituru na kuchni, dla zonowania wykorzystano barową stołę i zaplanowano przesuwne ściany dzielące, a w salonie zainstalowano rozkładane sofa-komfortowe. W mieszkaniu są dwa garderoby: na odzież zimową i osobiste rzeczy. Przesunięcie wejścia na kuchnię pozwoliło rozszerzyć łazienkę. W takim wypadku można umieścić tam i wannę, i kabinę prysznicową.

Opinia eksperta: miejsca do przechowywania jest więcej niż wystarczająco dla małej rodziny. Do uzgodnienia potrzebne jest zaprojektowanie przeplanowania i wniosek techniczny.

Wariant 3: ze strefą dziecięcą

Przeplanowanie przypomina pierwszy wariant, ale tutaj w narożniku zaprojektowano miejsce do snu dziecka. Kuchnię podzielono na dwie strefy: kąpielową i strefę gotowania. łazienki nie połączono. W łazience postawiono maszynę prania i szafę do przechowywania nad nią. Obok łazienki wystarczy miejsca na narożniki z półkami, na których wygodnie rozmieszczać kosmetyki. Pozostałe miejsce w salonie wykorzystano do rozmieszczenia miękkiej strefy z telewizorem i miejscem do pracy. 

Opinia eksperta: uzgodnienie takiego wariantu jest łatwe. Potrzebne jest zaprojektowanie przeplanowania i wniosek techniczny od jakiejkolwiek organizacji projektującej posiadającej odpowiedni dopuszczenie SRO.

Zdjęcie na okładce: projekt Aleksandry Trush