Чи потрібно двічі перевіряти новобудову? Ось чому так чи ні

Що входить до огляду будинку

Огляд будинку охоплює основні системи будівлі зверху донизу. Це включає дах, зовнішні стіни, вікна та двері, електричну систему, водопровід, опалення та вентиляцію, комах та інші елементи. Оцінювач також перевірить наявність ознак пошкодження води чи інших проблем. При розгляді будівельних оглядів на Гольд-Коасті не забудьте також врахувати такі фактори, як розмір будинку, кількість спалень та ванних кімнат, а також будь-які спеціальні особливості чи зручності. Наприклад, якщо будинок має басейн, ви захочете переконатися, що він правильно огороджений і має хороший насос.

Причини для другого огляду

Існує кілька причин, чому ви можете захотіти провести другий огляд, навіть якщо перший був бездоганним. Ось чотири причини, чому варто розглянути другий огляд:

• Якщо у вас є будь-які сумніви щодо першого огляду, другий може дати вам спокій. Це особливо важливо, якщо є серйозні ремонтні роботи.
• Якщо ви купуєте будинок, який не є новобудовою, другий огляд допоможе виявити потенційні проблеми, які могли бути упущені першим інспектором.
• Якщо ви купуєте будинок у районі, підверженому стихійним лихам, таким як урагани чи землетруси, другий огляд допоможе переконатися в міцності конструкції.
• Якщо ви купуєте будинок, розташований у віддаленій місцевості, можливо, важко привлечи інспектора на об'єкт. У цьому випадку другий огляд може бути дуже корисним.

Що ви можете виявити при другому огляді будинку

При отриманні другого огляду будинку ви можете знайти деякі речі:

• Будинок може бути менш міцним, ніж ви думали. Це серйозна проблема, особливо якщо будинок не є новобудовою.
• Ви можете виявити, що електрична система не відповідає нормам.
• Ви можете виявити, що водопровід не відповідає нормам, що може призвести до пошкодження води та інших проблем, тому важливо переконатися, що водопровід сучасний.

Причини, чому не варто робити другий огляд

Існують також причини, чому ви можете не захотіти робити другий огляд. По-перше, якщо перший інспектор провів тщеславну роботу і ви задоволені результатами, немає потреби робити ще один. Другий огляд також може бути дорогим, тому вам потрібно буде порівняти витрати з вигодами. І якщо ви купуєте новий будинок у будівельника з хорошою репутацією, маловірті, що будуть серйозні проблеми з будинком. У цьому випадку другий огляд, ймовірно, не потрібен.

Робити другий огляд будинку може бути гарною ідеєю, якщо ви занепокоєні першим оглядом, якщо купуєте будинок, який не є новобудовою, або якщо купуєте будинок у районі, підверженому стихійним лихам. З іншого боку, якщо перший огляд був тщеславним і ви задоволені результатами, можливо, вам не потрібно робити ще один. У кінцевому рахунку, рішення за вами.