Должны ли вы осматривать новостройку дважды? Вот почему или нет

Что входит в осмотр дома

Осмотр дома охватывает основные системы здания сверху донизу. Это включает крышу, внешние стены, окна и двери, электрическую систему, водопровод, отопительно-вентиляционную систему, насекомых и другие элементы. Оценщик также проверит наличие признаков повреждений воды или других проблем. При рассмотрении строительных осмотров на Гольд-Коасте не забудьте также учесть такие факторы, как размер дома, количество спален и ванных комнат, а также любые специальные особенности или удобства. Например, если дом имеет бассейн, вы захотите убедиться, что он правильно огражден и имеет хороший насос.

Причины для второго осмотра

Существует несколько причин, по которым вы можете захотеть провести второй осмотр, даже если первый был безупречным. Вот 4 причины, по которым стоит рассмотреть второй осмотр:

• Если у вас есть какие-либо сомнения по поводу первого осмотра, второй может дать вам спокойствие. Это особенно важно, если есть серьезные ремонтные работы.
• Если вы покупаете дом, который не является новостройкой, второй осмотр поможет обнаружить потенциальные проблемы, которые могли быть упущены первым инспектором.
• Если вы покупаете дом в районе, подверженном стихийным бедствиям, таким как ураганы или землетрясения, второй осмотр поможет убедиться в прочности конструкции.
• Если вы покупаете дом, расположенный в удаленной местности, может быть сложно привлечь инспектора на объект. В этом случае второй осмотр может оказаться очень полезным.

Что вы можете обнаружить при втором осмотре дома

При получении второго осмотра дома вы можете найти некоторые вещи:

• Дом может быть менее прочным, чем вы думали. Это серьезная проблема, особенно если дом не является новостройкой.
• Вы можете обнаружить, что электрическая система не соответствует нормам.
• Вы можете обнаружить, что водопровод не соответствует нормам, что может привести к повреждению воды и другим проблемам, поэтому важно убедиться, что водопровод актуален.

Причины, по которым не стоит делать второй осмотр

Существуют также причины, по которым вы можете не захотеть делать второй осмотр. Во-первых, если первый инспектор провел тщательную работу и вы довольны результатами, нет необходимости делать еще один. Второй осмотр также может быть дорогим, поэтому вам нужно будет сравнить затраты с выгодами. И если вы покупаете новый дом у строителя с хорошей репутацией, маловероятно, что будут серьезные проблемы с домом. В этом случае второй осмотр, вероятно, не нужен.

Делать второй осмотр дома может быть хорошей идеей, если вы обеспокоены первым осмотром, если покупаете дом, который не является новостройкой, или если вы покупаете дом в районе, подверженном стихийным бедствиям. С другой стороны, если первый осмотр был тщательным и вы довольны результатами, возможно, вам не нужно делать еще один. В конечном счете, решение за вами.