¿Deben revisar una propiedad nueva dos veces? Las razones por las que sí o no

Qué incluye la inspección de una casa

La inspección de una casa abarca los sistemas principales del edificio desde la cima hasta la base. Esto incluye el techo, las paredes exteriores, ventanas y puertas, el sistema eléctrico, el sistema de agua potable, el sistema de calefacción y ventilación, plagas y otros elementos. El inspector también revisará si hay signos de daños por agua u otras dificultades. Al considerar inspecciones de construcción en la Costa Dorada, también debes tener en cuenta factores como el tamaño de la casa, el número de habitaciones y baños, así como cualquier característica especial o comodidad. Por ejemplo, si la casa tiene una piscina, querrás asegurarte de que esté correctamente protegida y tenga una bomba funcional.

Razones para una segunda inspección

Hay varias razones por las que podrías desear realizar una segunda inspección, incluso si la primera fue impecable. Aquí están 4 razones por las que vale la pena considerar una segunda inspección:

• Si tienes alguna duda sobre la primera inspección, una segunda puede darte tranquilidad. Esto es especialmente importante si hay reparaciones importantes.
• Si estás comprando una casa que no es nueva, la segunda inspección puede ayudarte a detectar problemas potenciales que el primer inspector pudo haber pasado por alto.
• Si estás comprando una casa en una zona propensa a desastres naturales, como huracanes o terremotos, la segunda inspección puede asegurar la resistencia estructural.
• Si estás comprando una casa en una ubicación remota, puede ser difícil conseguir que un inspector visite el lugar. En este caso, una segunda inspección puede ser muy útil.

Lo que puedes encontrar en una segunda inspección de casa

Al obtener una segunda inspección de casa, puedes encontrar algunas cosas:

• La casa puede ser menos resistente de lo que pensabas. Esto es una preocupación seria, especialmente si la casa no es nueva.
• Puedes descubrir que el sistema eléctrico no cumple con las normas.
• Puedes encontrar que el sistema de agua no cumple con las normas, lo que puede causar daños por agua y otros problemas, por lo que es importante asegurarse de que el sistema esté actualizado.

Razones por las que no debería hacerse una segunda inspección

También existen razones por las que podrías no querer hacer una segunda inspección. Primero, si el primer inspector realizó un trabajo minucioso y estás satisfecho con los resultados, no es necesario hacer otro. Una segunda inspección también puede ser costosa, por lo que necesitas comparar los gastos con los beneficios. Y si estás comprando una casa nueva de un constructor con buena reputación, es poco probable que existan problemas graves con la estructura. En este caso, una segunda inspección probablemente no sea necesaria.

Hacer una segunda inspección de la casa puede ser una buena idea si estás preocupado por la primera inspección, si estás comprando una casa que no es nueva o si estás comprando una casa en una zona propensa a desastres naturales. Por otro lado, si la primera inspección fue exhaustiva y estás satisfecho con los resultados, quizás no necesites hacer otra. Al final, la decisión es tuya.