Czy warto przeprowadzić drugi przegląd nowej nieruchomości? Oto dlaczego

Co obejmuje przegląd domu

Przegląd domu obejmuje główne systemy budynku od góry do dołu. Obejmuje to dach, ściany zewnętrzne, okna i drzwi, instalację elektryczną, kanalizację, system wentylacji i ogrzewania, pasożyty oraz inne elementy. Ocena również sprawdzi obecność objawów uszkodzeń wodnych lub innych problemów. Przy rozpatrywaniu przeglądów budynków na Gold Coast nie zapomnij również uwzględnić takich czynników jak wielkość domu, liczba sypialni i łazienek, a także wszelkie specjalne cechy lub wygody. Na przykład jeśli dom ma basen, chcesz się upewnić, że jest odpowiednio ogrodzony i posiada dobry pompę.

Powody dla drugiego przeglądu

Istnieje kilka powodów, dla których możesz chcieć przeprowadzić drugi przegląd, nawet jeśli pierwszy był bezbłędny. Oto 4 powody, dla których warto rozważyć drugi przegląd:

• Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do pierwszego przeglądu, drugi może dać Ci spokój. To szczególnie ważne, jeśli są poważne prace remontowe.
• Jeśli kupujesz dom, który nie jest nową nieruchomością, drugi przegląd pomoże odkryć potencjalne problemy, które zostały przegapione przez pierwszego inspektora.
• Jeśli kupujesz dom w regionie narażonym na katastrofy przyrodzne, takie jak huragany lub trzęsienia ziemi, drugi przegląd pomoże upewnić się o stabilności konstrukcji.
• Jeśli kupujesz dom w odległym miejscu, może być trudno przyciągnąć inspektora na obiekt. W tym przypadku drugi przegląd może być bardzo pomocny.

Co możesz odkryć podczas drugiego przeglądu domu

Podczas uzyskania drugiego przeglądu domu możesz odkryć niektóre rzeczy:

• Dom może być mniej stabilny niż sądzono. To poważny problem, szczególnie jeśli dom nie jest nową nieruchomością.
• Możesz odkryć, że instalacja elektryczna nie spełnia norm.
• Możesz odkryć, że instalacja wodna nie spełnia norm, co może prowadzić do uszkodzeń wodnych i innych problemów, więc ważne jest, aby się upewnić, że instalacja wodna jest aktualna.

Powody, dla których nie warto robić drugiego przeglądu

Istnieją również powody, dla których możesz nie chcieć robić drugiego przeglądu. Po pierwsze, jeśli pierwszy inspektor przeprowadził staranną pracę i jesteś zadowolony z wyników, nie ma potrzeby robienia jeszcze jednego. Drugi przegląd może również być kosztowny, więc należy porównać koszty z korzyściami. I jeśli kupujesz nowy dom od budowniczego o dobrej reputacji, mało prawdopodobne jest, że pojawią się poważne problemy z domem. W tym przypadku drugi przegląd prawdopodobnie nie jest potrzebny.

Przeprowadzenie drugiego przeglądu domu może być dobrym pomysłem, jeśli obawiasz się pierwszego przeglądu, jeśli kupujesz dom, który nie jest nową nieruchomością, lub jeśli kupujesz dom w regionie narażonym na katastrofy przyrodzne. Z drugiej strony, jeśli pierwszy przegląd był staranny i jesteś zadowolony z wyników, może być niepotrzebne robić jeszcze jeden. Ostatecznie decyzja należy do Ciebie.