Sollten Sie eine Neubau-Immobilie zweimal inspizieren lassen? So oder nicht

Was umfasst eine Hausinspektion

Eine Hausinspektion deckt die wichtigsten Systeme des Hauses von oben bis unten ab. Dazu gehören Dach, Außenwände, Fenster und Türen, elektrische Anlagen, Wasserversorgung, Heizungs- und Lüftungssysteme sowie Insekten und andere Elemente. Der Inspektor prüft auch auf Anzeichen von Wasserbeschädigungen oder anderen Problemen. Bei einer Bauforschungsinspektion auf der Gold Coast sollten Sie auch Größe des Hauses, Anzahl Schlafzimmer und Badezimmer sowie besondere Merkmale oder Einrichtungen berücksichtigen. Wenn das Haus zum Beispiel einen Pool hat, sollten Sie sicherstellen, dass dieser ordnungsgemäß umzäunt ist und einen guten Pumpe besitzt.

Gründe für eine zweite Inspektion

Es gibt mehrere Gründe, warum Sie eine zweite Inspektion durchführen könnten, selbst wenn die erste perfekt war. Hier sind vier Gründe, weshalb Sie eine zweite Inspektion in Betracht ziehen sollten:

• Falls Sie Zweifel an der ersten Inspektion haben, kann eine zweite Ihnen Sicherheit verschaffen. Dies ist besonders wichtig bei umfangreichen Renovierungsarbeiten.
• Wenn Sie ein Haus kaufen, das kein Neubau ist, kann eine zweite Inspektion potenzielle Probleme aufdecken, die der erste Inspector übersehen haben könnte.
• Wenn Sie ein Haus in einer Region kaufen, die Sturm- oder Erdbebenrisiken hat, kann eine zweite Inspektion helfen, die Stabilität der Struktur zu bestätigen.
• Wenn Sie ein Haus in einer abgelegenen Gegend kaufen, kann es schwierig sein, einen Inspector vor Ort zu erreichen. In diesem Fall kann eine zweite Inspektion sehr nützlich sein.

Was Sie bei einer zweiten Hausinspektion finden können

Bei einer zweiten Inspektion Ihres Hauses könnten Sie einige Dinge entdecken:

• Das Haus kann robuster sein, als Sie gedacht haben. Das ist eine ernste Angelegenheit, besonders wenn es kein Neubau ist.
• Sie könnten feststellen, dass die elektrische Anlage nicht den Vorgaben entspricht.
• Sie könnten feststellen, dass die Wasserversorgung nicht den Standards entspricht, was zu Wasserbeschädigungen und weiteren Problemen führen kann. Daher ist es wichtig, dass die Wasserversorgung aktuell ist.

Gründe, warum eine zweite Inspektion nicht notwendig ist

Es gibt auch Gründe, warum Sie eine zweite Inspektion vielleicht nicht durchführen möchten. Erstens: Wenn der erste Inspector sorgfältig gearbeitet hat und Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, ist eine weitere Inspektion nicht erforderlich. Eine zweite Inspektion kann auch teuer sein, daher sollten Sie die Kosten mit den Vorteilen abwägen. Und wenn Sie ein neues Haus von einem Bauunternehmen mit guter Reputation kaufen, ist es unwahrscheinlich, dass ernsthafte Probleme im Haus auftauchen werden. In diesem Fall ist eine zweite Inspektion wahrscheinlich nicht notwendig.

Eine zweite Hausinspektion kann eine gute Idee sein, wenn Sie sich Sorgen über die erste Inspektion machen, wenn Sie ein Haus kaufen, das kein Neubau ist, oder wenn Sie ein Haus in einer Sturm- und Erdbebenregion kaufen. Andererseits, wenn die erste Inspektion sorgfältig war und Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, benötigen Sie möglicherweise keine weitere. Letztendlich liegt die Entscheidung in Ihren Händen.