П'ять важних речей, про які слід подумати при проектуванні наступного комерційного будівля

1.  Проектуйте з урахуванням продуктивності працівників

Планування комерційного будівля відіграє велику роль у задоволенні та продуктивності працівників. Воно повинно мати чіткі проходи та сприяти легкому взаємодії між відділами. Традиційні офіси зазвичай мали баланс закритих кабінетів і загальних робочих місць, надаючи більше конфіденційності високопоставленим співробітникам.

З розвитком сучасного робочого місця відкриті планування стали домінуючими з метою створення більшої кількості взаємодій. Однак ці проекти виявилися менш ефективними, ніж очікувалося. За даними дослідження 2019 року з Harvard Business Review, відкриті офіси знизили людські взаємодії на 70%, в той час як цифрові взаємодії компенсували це.

Відкриті планування також не враховують контроль шуму, що впливає на продуктивність працівників. Ваш проект повинен розділяти відкриту зону стінами, колонами та екранами. Мета — створити дві різні робочі зони: одну, де працівники можуть спокійно виконувати індивідуальні завдання, і іншу — для спільної роботи над великими проектами.

Освітлення також є важливим фактором, що впливає на продуктивність працівників. Ефективне освітлення покращує наше настроєння та увагу під час роботи — особливо природне світло. Однак у окремих робітників різні уподобання. Найкраще рішення — забезпечити багато природного світла та дати співробітникам можливість регулювати штучне освітлення.

2.  Забезпечте рекреаційні зони

Баланс між роботою та відпочинком є одним з найвищих пріоритетів серед національної робочої сили. Ваше комерційне будівля також повинно забезпечувати баланс між роботою та розвагами. Наступні рекреаційні зони будуть чудовим додатком до вашого проекту:

• Фітнес-центр: Здорове фізичне стан — це продуктивність. Фітнес-центр допоможе співробітникам досягти своїх цілей у сфері здоров’я та укріпити дружні зв’язки.
• Ігрова кімната: Ігрова кімната може здатися відволіканням, але вона надає багато можливостей для командоутворення. Пінг-понг, більярд, настільні ігри та інші веселі заходи допоможуть працівникам швидко розвивати взаєморозуміння.
• Кофейна зона: Кава є невід’ємною частиною щоденних рутин мільйонів людей. Багато хто не може функціонувати без неї. Невелика кав'ярня в вашому комерційному будівля стане чудовим джерелом доходу та значно підвищить моральний дух.
• Бібліотека: Бібліотека служить цінним джерелом інформації та тихим робочим місцем, яке завжди буде корисним співробітникам.

Комерційні будівлі більше не обмежуються строго бізнес-середовищем. Сучасна робоча сила потребує збалансованої атмосфери. Кілька рекреаційних зон допоможуть знизити стрес, укріпити робочі відносини та допомогти співробітникам розвинути свою творчу сторону.

3.  Реалізуйте екологічні функції

Як комерційний архітектор, ви несете соціальну відповідальність за створення екологічних будівель від підлоги до стелі. Простий спосіб виконати цю відповідальність — додати сталі прилади, такі як інтелектуальні термостати, датчики води та світлодіоди. Ці пристрої автоматично відстежують енергоспоживання будівлі та допомагають співробітникам коригувати свої звички.

Матеріали будівлі також повинні бути природними та міцними. Варто максимально використовувати сирову деревину, метал та закалене скло. Вибір даху також є важливою деталлю. Багатошаровий дах має шість захисних шарів матеріалів, що сприяють енергоефективності та потребують мінімального обслуговування.

Можна навіть встановити альтернативний джерело енергії, такий як сонячні панелі. Генерація додаткової екологічної енергії допоможе зекономити на комунальних послугах. Це також надасть вашому будівля унікальний зовнішній вигляд, демонструючи вашу присвяченість сталому розвитку.

4.  Сделайте упор на мебель

Комерційні будівлі повинні бути комфортними як для співробітників, так і для гостей. Не бійтеся вкладати кошти в якісну меблі по всьому будівля. Прикрасьте холл диванами та кріслами. Розмістіть м’які дивани, крісла-чайки та інші зручні місця в зонах відпочинку співробітників, щоб вони могли розслабитися. Забезпечте ергономічні офісні крісла з регульованими параметрами.

Зверніть увагу на колір та текстуру меблів. Робочі простори повинні мати нейтральні кольори, такі як сірий та коричневий, з елегантними текстурами, такими як шкіра або сурова тканина. Такий дизайн викликає спокій та професіоналізм.

З іншого боку, ви можете бути більш креативними в суспільних зонах. Використовуйте яскраві та енергійні кольори в цих кімнатах, щоб оживити простір. Мета — створити чітку візуальну різницю між робочими та рекреаційними зонами.

5.  Приоритет безпеки працівників

Одне з основних правил архітектури — ніколи не жертвуйте безпекою на користь зовнішнього вигляду. Завжди робіть безпеку працівників пріоритетом. Створюйте чіткі пішохідні шляхи та кілька маршрутів евакуації на кожному поверсі. Найміть підрядника з чистою історією безпеки, який буде дотримуватися всіх місцевих норм та правил. Ви не хочете отримати судове розслідування.

Також необхідно встановити широкий спектр систем безпеки, включаючи камери спостереження, датчики руху та сигналізацію. Надійна система безпеки забезпечить спокій працівників та гостей.

Проектуйте для сучасної робочої сили

Комерційні будівлі, спроектовані для попередніх поколінь працівників, були однорідними та не вдихновлюючими. Безпека та функціональність досі важливі, але вони більше не можуть утримувати сучасних працівників. Ви повинні проектувати ваше комерційне будівля для сучасної робочої сили, що означає просування продуктивності, балансу між роботою та особистим життям, а також сталого розвитку.