डिज़ाइन करते समय अगली वाणिज्यिक इमारत के लिए निम्नलिखित 5 महत्वपूर्ण बातों पर विचार करना आवश्यक है:

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पारंपरिक वाणिज्यिक इमारतों में आमतौर पर एक ही प्रकार के, नीरस डिज़ाइन होते थे, एवं रचनात्मकता के लिए बहुत कम जगह होती थी। आजकल, हमारे सहयोगात्मक कार्यस्थल कहीं अधिक जीवंत एवं व्यक्तिनिष्ठ हैं। प्रत्येक आर्किटेक्ट को ऐसी इमारतें बनाने का प्रयास करना चाहिए जो वहाँ काम करने वाले लोगों को प्रेरित करें। अगली वाणिज्यिक इमारत डिज़ाइन करते समय आपको निम्नलिखित 5 बातों पर विचार करना चाहिए।

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1. कर्मचारियों की उत्पादकता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन करें

किसी वाणिज्यिक इमारत की व्यवस्था कर्मचारियों की संतुष्टि एवं उत्पादकता पर बहुत ही प्रभाव डालती है। इमारत में स्पष्ट रास्ते होने चाहिए, ताकि विभिन्न विभागों के बीच आसानी से संपर्क हो सके। पारंपरिक कार्यालयों में अलग-अलग कमरे एवं साझा कार्यस्थल होते थे, जिससे वरिष्ठ कर्मचारियों को अधिक निजता मिलती थी।

आधुनिक कार्यस्थलों में खुले स्थानों की प्रचलन हो गई है, लेकिन ऐसी व्यवस्था कर्मचारियों के बीच संपर्क कम करती है। हार्वर्ड बिजनेस रिव्यू के 2019 के अध्ययन के अनुसार, खुले कार्यालयों में मानवीय संपर्क 70% तक कम हो जाता है; हालाँकि डिजिटल संपर्क इसकी कमी को कुछ हद तक पूरा करता है।

खुले कार्यालयों में शोर का नियंत्रण भी आवश्यक है, क्योंकि यह कर्मचारियों की उत्पादकता को प्रभावित करता है। इमारत में दीवारें, स्तंभ एवं स्क्रीन लगाकर खुले स्थानों को अलग-अलग हिस्सों में बाँटा जा सकता है। इस तरह दो अलग-अलग कार्य क्षेत्र बन सकते हैं – एक ऐसा, जहाँ कर्मचारी व्यक्तिगत कार्यों पर ध्यान केंद्रित कर सकें, एवं दूसरा ऐसा, जहाँ सहयोगी परियोजनाएँ हो सकें।

प्रकाश भी कर्मचारियों की उत्पादकता पर महत्वपूर्ण प्रभाव डालता है। उचित प्रकाश से कार्य करने में आसानी होती है; विशेष रूप से प्राकृतिक प्रकाश। हालाँकि, प्रत्येक कर्मचारी की पसंद अलग-अलग होती है। सबसे अच्छा विकल्प यह है कि इमारत में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश उपलब्ध कराया जाए, एवं कर्मचारी आर्टिफिशियल प्रकाश को अपनी सुविधा अनुसार समायोजित कर सकें।

2. मनोरंजन हेतु सुविधाएँ प्रदान करें

आजकल के कर्मचारियों के लिए कार्य एवं आराम का संतुलन सबसे महत्वपूर्ण बात है। आपकी वाणिज्यिक इमारत में भी उत्पादकता एवं मनोरंजन का संतुलन होना आवश्यक है। निम्नलिखित मनोरंजन सुविधाएँ आपके प्रोजेक्ट के लिए उपयोगी होंगी:

फिटनेस सेंटर: अच्छी शारीरिक स्वास्थ्य कर्मचारियों की उत्पादकता में सहायक है। फिटनेस सेंटर कर्मचारियों को अपने स्वास्थ्य लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद करेगा, एवं उनके बीच सौहार्द भी बढ़ाएगा।
गेम रूम: गेम रूम टीमवर्क को बढ़ावा देने में मदद करता है। पिंग-पंग, बिलियर्ड्स, बोर्ड गेम आदि ऐसी गतिविधियाँ हैं, जिनसे कर्मचारियों के बीच आपसी समझ तेज़ी से विकसित होती है।
कॉफी जोन: कॉफी करोड़ों लोगों की दिनचर्या का महत्वपूर्ण हिस्सा है। आपकी इमारत में एक छोटा सा कैफे होना कर्मचारियों के मनोबल को बढ़ाने में मदद करेगा।
लाइब्रेरी: लाइब्रेरी कर्मचारियों के लिए जानकारी प्राप्त करने हेतु एक महत्वपूर्ण स्रोत है, एवं शांत कार्यस्थल भी है।

आजकल के कार्यालयों में केवल व्यावसायिक सुविधाएँ ही नहीं, बल्कि मनोरंजन हेतु भी सुविधाएँ आवश्यक हैं। ऐसी सुविधाएँ कर्मचारियों के तनाव को कम करेंगी, कार्यस्थल पर सहयोग को बढ़ाएँगी, एवं कर्मचारियों को अपनी रचनात्मकता दिखाने का अवसर भी देंगी।

3. पर्यावरण-अनुकूल सुविधाएँ लागू करें

एक वाणिज्यिक आर्किटेक्ट के रूप में, आपकी सामाजिक जिम्मेदारी है कि इमारतों को पर्यावरण-अनुकूल बनाएँ। ऐसा करने का एक सरल तरीका है – स्मार्ट थर्मोस्टेट, जल-संवेदक उपकरण आदि जैसे पर्यावरण-अनुकूल उपकरण लगाना। ये उपकरण इमारत की ऊर्जा-खपत को स्वचालित रूप से निगरानी में रखते हैं, एवं कर्मचारियों को अपनी आदतों को समायोजित करने में मदद करते हैं।

इमारत में प्रयुक्त सामग्री भी प्राकृतिक एवं टिकाऊ होनी चाहिए। काँच, धातु आदि जैसी सामग्रियों का अधिकतम उपयोग करें। छत का डिज़ाइन भी महत्वपूर्ण है; बहु-स्तरीय छत पर्यावरण-अनुकूल होती है, एवं इसका रखरखाव भी कम होता है।

आप सौर पैनल जैसे अन्य पर्यावरण-अनुकूल स्रोतों का भी उपयोग कर सकते हैं। ऐसा करने से ऊर्जा-खपत में कमी आएगी, एवं इमारत को एक अनूठा रूप भी मिलेगा।

4. फर्नीचर पर ध्यान दें

वाणिज्यिक इमारतों में कर्मचारियों एवं मेहमानों दोनों के लिए आरामदायक फर्नीचर होना आवश्यक है। पूरी इमारत में गुणवत्तापूर्ण फर्नीचर लगाएँ। लॉबी में सोफे, आर्मचेयर आदि रखें; कर्मचारियों के विराम स्थलों पर भी आरामदायक फर्नीचर उपलब्ध कराएँ। कार्यालयों में ऐसी कुर्सियाँ रखें, जिनमें समायोजन की सुविधा हो।

�र्नीचर के रंग एवं बनावट पर भी ध्यान दें। कार्यस्थलों में ग्रे, भूरा जैसे न्यूट्रल रंग होने चाहिए; साथ ही चमड़ी या खुरदरी कपड़ों जैसी बनावट भी उपयुक्त होगी। ऐसा डिज़ाइन शांति एवं पेशेवरता का संकेत देता है।

सामान्य क्षेत्रों में तो रंगों का उपयोग अधिक रचनात्मक ढंग से किया जा सकता है; ऐसा करने से कार्य एवं मनोरंजन क्षेत्रों में स्पष्ट अंतर दिखाई देगा।

5. कर्मचारियों की सुरक्षा को प्राथमिकता दें

आर्किटेक्चर में सुरक्षा हमेशा सर्वोच्च प्राथमिकता है। प्रत्येक मंजिल पर स्पष्ट रास्ते एवं कई निकास मार्ग बनाएँ। ऐसे ठेकेदार को ही नौकरी पर रखें, जिसका सुरक्षा-रिकॉर्ड अच्छा हो, एवं जो स्थानीय कानूनों का पालन करे।

सुरक्षा हेतु सीसीटीवी कैमरे, मोशन सेंसर आदि उपकरण भी लगाएँ। ऐसी व्यवस्था कर्मचारियों एवं मेहमानों को सुरक्षा प्रदान करेगी।

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