5 ważnych rzeczy, o których należy pamiętać przy projektowaniu następnego budynku komercyjnego

1. Projektuj z myślą o produktywności pracowników

Układ przestrzeni w budynku komercyjnym ma istotny wpływ na satysfakcję i produktywność pracowników. Powinien zapewniać jasne przejścia i wspierać łatwe interakcje między działami. Tradycyjne biura często miały równowagę zamkniętych pomieszczeń i stref wspólnych, dając większą prywatność wysoko uprzywilejowanym pracownikom.

Wraz z rozwojem nowoczesnego środowiska pracy, otwarte plany przestrzeni stały się dominującymi, aby zwiększyć ilość interakcji. Jednak te projekty okazały się mniej skuteczne niż przewidywano. Według badania z 2019 roku z Harvard Business Review, otwarte biura zmniejszyły interakcje międzyludzkie o 70%, podczas gdy interakcje cyfrowe to częściowo zrekompensowały.

Otwarte plany nie uwzględniają również kontroli hałasu, co negatywnie wpływa na produktywność. Twój projekt powinien dzielić strefę otwartą za pomocą ścian, kolumn i ekranów. Celem jest stworzenie dwóch różnych stref pracy: jednej, gdzie pracownicy mogą spokojnie wykonywać zadania indywidualne, i drugiej — do wspólnej pracy nad dużymi projektami.

Oświetlenie również ma kluczowe znaczenie dla produktywności. Skuteczne oświetlenie poprawia nastrój i koncentrację podczas pracy — szczególnie naturalne światło. Jednak różne osoby mają różne preferencje. Najlepszym rozwiązaniem jest zapewnienie dużego zapasu naturalnego światła i umożliwienie pracownikom regulacji oświetlenia sztucznego.

2. Zapewnij strefy rekreacyjne

Balans między pracą a odpoczynkiem jest jednym z najwyższych priorytetów wśród siły roboczej. Twój budynek komercyjny powinien również promować ten balans. Oto kilka stref rekreacyjnych, które świetnie wpasują się w Twój projekt:

• Siłownia: Zdrowa kondycja to podstawa produktywności. Siłownia pomaga pracownikom osiągać cele zdrowotne i wzmacniać więzi społeczne.
• Salon do gier: Salon do gier może wydawać się rozrywką, ale oferuje wiele możliwości do budowania zespołu. Ping-pongi, bilard, gry planszowe i inne zabawy pomogą pracownikom szybko rozwijać wzajemne zrozumienie.
• Strefa kawowa: Kawa to nieodłączna część codziennych rutyn milionów ludzi. Wiele osób nie może działać bez niej. Mała kawiarnia w Twoim budynku komercyjnym będzie dobrym źródłem dochodu i znacznie podniesie nastrój.
• Biblioteka: Biblioteka to cenny zasób informacji i ciche miejsce pracy, które zawsze będzie przydatne.

Budynki komercyjne już nie ograniczają się do ścisłej atmosfery biurowej. Nowoczesna siła robocza potrzebuje zrównoważonego środowiska. Kilka stref rekreacyjnych pomaga zmniejszyć stres, wzmocnić relacje zawodowe i wspierać wykazanie kreatywności.

3. Zaimplementuj funkcje ekologiczne

Jako architekt komercyjny, nosisz społeczną odpowiedzialność za tworzenie zrównoważonych budynków — od podłogi po sufit. Prosty sposób na spełnienie tej odpowiedzialności to zainstalowanie trwałych urządzeń, takich jak inteligentne termostaty, czujniki wody i oświetlenia. Te urządzenia automatycznie monitorują zużycie energii i pomagają pracownikom dostosować swoje nawyki.

Materiały budowlane powinny być naturalne i trwałe. Należy maksymalnie wykorzystywać surową drewno, metal i szkło hartowane. Wybór dachu również ma znaczenie. Wielowarstwowy dach ma sześć warstw ochronnych, wspomagając efektywność energetyczną i wymagający minimalnej konserwacji.

Można nawet zainstalować alternatywny źródło energii, takie jak panele słoneczne. Wytwarzanie dodatkowej energii zrównoważonej pomaga oszczędzić na rachunkach za komunikację. To również nadaje budynkowi unikalny wygląd, pokazując zaangażowanie w zrównoważony rozwój.

4. Zwróć uwagę na meble

Budynki komercyjne powinny być komfortowe zarówno dla pracowników, jak i gości. Nie bój się inwestować w wysokiej jakości meble w całym budynku. Udekoruj hol miękkimi kanapami i krzesłami. Umieść miękkie kanapy, foteliki i inne wygodne miejsca w strefach odpoczynku, aby pracownicy mogli się rozluźnić. Zapewnij ergonomiczne krzesła biurowe z możliwością regulacji.

Zwróć uwagę na kolor i teksturę mebli. Przestrzenie pracy powinny mieć obojętne kolory, takie jak szary i brązowy, z eleganckimi teksturami, takimi jak skóra lub surowa tkanina. Ten styl wywołuje spokój i profesjonalizm.

Z drugiej strony, możesz być bardziej kreatywny w strefach publicznych. Użyj jaskrawych i energicznych kolorów w tych pomieszczeniach, aby ożywić przestrzeń. Celem jest wyraźne wizualne rozróżnienie między strefami pracy a rekreacyjnymi.

5. Bezpieczeństwo pracowników jako priorytet

Jednym z podstawowych zasad architektury jest nie poświęcanie bezpieczeństwa na rzecz wyglądu. Zawsze stawiaj bezpieczeństwo pracowników na pierwszym miejscu. Twórz jasne ścieżki piesze i kilka tras ewakuacji na każdym piętrze. Zatrudnij podwykonawcę z czystą historią bezpieczeństwa, który będzie przestrzegać wszystkich lokalnych przepisów. Nie chcesz być zaangażowany w sąd.

Ponadto należy zainstalować szeroki zakres systemów bezpieczeństwa, w tym kamery, czujniki ruchu i sygnalizację. Sprawny system bezpieczeństwa zapewni spokój pracownikom i gościom.

Projektuj dla nowoczesnej siły roboczej

Budynki komercyjne zaprojektowane dla poprzednich pokoleń pracowników były jednolite i nieinspirujące. Bezpieczeństwo i funkcjonalność wciąż są ważne, ale nie są już w stanie zatrzymać nowoczesnych pracowników. Powinieneś projektować swój budynek komercyjny dla nowoczesnej siły roboczej, co oznacza promowanie produktywności, równowagi między pracą a życiem prywatnym oraz zrównoważonego rozwoju.