设计下一个商业建筑时需要考虑的5个重要方面

1.  以人为本进行设计

商业建筑的布局对员工满意度和生产力起着至关重要的作用。它应具备清晰的通道并促进部门间的协作。传统办公室通常采用封闭式工位与开放式工作区相结合的方式，为高层员工提供更多隐私。

随着现代办公环境的发展，开放式布局成为主流，旨在促进更多互动。然而研究表明，这种设计效果不如预期。哈佛商业评论2019年的一项研究显示，开放式办公室使人际互动减少了70%，而数字交流则弥补了这一差距。

开放式布局也忽略了噪音控制，影响员工的工作效率。您的设计方案应通过隔断、柱子和屏风将开放区域划分为两个不同的工作区：一个用于安静完成个人任务，另一个则适合开展大型协作项目。

照明也是影响员工生产力的重要因素。良好的光照能改善我们的情绪和专注力，尤其是自然光。不过不同员工偏好各异。最佳做法是提供充足的自然光，并允许员工调节人工照明。

2.  设置休闲区域

工作与休息的平衡是当代劳动力最看重的因素之一。您的商业建筑也应体现这种平衡。以下休闲区域将为您的项目增添亮点：

• 健身房： 健康的身体是高效工作的基础。健身房可以帮助员工实现健康目标，同时增强同事间的友谊。
• 游戏室： 看似与工作无关的游戏室其实能提升团队凝聚力。乒乓球、台球、桌面游戏等轻松活动有助于员工快速建立默契。
• 咖啡区： 咖啡是千万人日常生活的必需品，许多人无法没有它。办公楼内的小型咖啡厅不仅是一个收入来源，还能显著提升员工士气。
• 图书馆： 图书馆是宝贵的资讯来源，也是员工始终可用的安静工作空间。

商业建筑不再局限于严肃的工作氛围。现代员工需要一个平衡的工作环境。设置多个休闲区域有助于减压、强化职场关系，并激发员工的创造力。

3.  融入环保功能

作为商业建筑师，您有社会责任感去打造从地板到天花板都环保的建筑。履行这一责任的一个简单方法是安装可持续设备，如智能恒温器、水传感器和LED灯具。这些装置可自动监测建筑能耗，并帮助员工调整行为习惯。

建筑材料也应选用天然耐用的材料。尽可能使用原木、金属和钢化玻璃。屋顶选择同样关键，多层屋顶具备六层保护材料，有助于提高能效并减少维护需求。

还可以安装太阳能电池板等替代能源系统。额外的环保电力不仅能节省公用事业费用，还能赋予建筑独特的外观，彰显您对可持续发展的承诺。

4.  重视家具配置

商业建筑应对员工和访客都舒适宜人。不要吝啬在高质量家具上的投入。大厅可布置沙发和椅子，员工休息区则应设置柔软的沙发、休闲椅和其他舒适的座椅，供他们放松。提供可调节参数的人体工学办公椅。

注意家具的颜色和材质。工作区应采用中性色调，如灰色和棕色，并搭配优雅的纹理，如皮革或粗布。这样的设计能营造宁静与专业的氛围。

在公共区域，您可以更具创意。使用明亮活泼的颜色来活跃空间氛围。目标是清晰区分办公区与休闲区。

5.  优先保障员工安全

建筑的基本原则之一是绝不为外观牺牲安全性。始终将员工安全放在首位。设置清晰的人行通道和每层楼多个疏散路线。聘请信誉良好的安保承包商，确保符合所有地方规范。您不希望面临法律纠纷。

还应安装全面的安全系统，包括监控摄像头、运动传感器和报警装置。可靠的安全体系能给员工与访客带来安心感。

为现代劳动力量身定制

为前几代员工设计的商业建筑往往是同质化且缺乏灵感。安全性和功能性虽然依然重要，但已无法留住现代员工。您应为当代劳动力设计商业建筑，这意味着促进生产力、兼顾工作与生活平衡以及推动可持续发展。