Вот 5 важных вещей, о которых нужно подумать при проектировании следующего коммерческого здания

1.  Проектируйте с учетом производительности сотрудников

Планировка коммерческого здания играет большую роль в удовлетворенности и продуктивности сотрудников. Она должна иметь четкие проходы и способствовать легкому взаимодействию между отделами. Традиционные офисы обычно имели баланс закрытых кабинетов и общих рабочих мест, предоставляя больше конфиденциальности высокопоставленным сотрудникам.

По мере развития современного рабочего места открытые планировки стали преобладающими с целью создания большего количества взаимодействий. Однако эти проекты оказались менее эффективными, чем ожидалось. По данным исследования 2019 года из Harvard Business Review, открытые офисы снизили человеческие взаимодействия на 70%, в то время как цифровые взаимодействия компенсировали это.

Открытые планировки также не учитывают контроль шума, что влияет на продуктивность сотрудников. Ваш проект должен разделять открытую зону стенами, колоннами и экранами. Цель — создать две разные рабочие зоны: одну, где сотрудники могут спокойно выполнять индивидуальные задачи, и другую — для совместной работы над крупными проектами.

Освещение также является важным фактором, влияющим на продуктивность сотрудников. Эффективное освещение улучшает наше настроение и внимание в рабочее время — особенно естественный свет. Однако у отдельных работников разные предпочтения. Лучшее решение — обеспечить много естественного света и предоставить сотрудникам возможность регулировать искусственное освещение.

2.  Обеспечьте рекреационные зоны

Баланс между работой и отдыхом является одним из высших приоритетов среди национальной рабочей силы. Ваше коммерческое здание также должно обеспечивать баланс между работой и развлечениями. Следующие рекреационные зоны будут отличным дополнением к вашему проекту:

• Фитнес-центр: Здоровая физическая форма — это продуктивность. Фитнес-центр поможет сотрудникам достигать своих целей в области здоровья и укреплять дружеские связи.
• Игровая комната: Игровая комната может показаться отвлечением, но она предоставляет множество возможностей для командообразования. Пинг-понг, бильярд, настольные игры и другие веселые занятия помогут работникам быстро развивать взаимопонимание.
• Кофейная зона: Кофе является неотъемлемой частью повседневных рутин миллиона людей. Многие не могут функционировать без него. Небольшая кофейня в вашем коммерческом здании станет отличным источником дохода и значительно повысит моральный дух.
• Библиотека: Библиотека служит ценным источником информации и тихим рабочим местом, которые всегда будут полезны сотрудникам.

Коммерческие здания больше не ограничиваются строго деловой средой. Современная рабочая сила нуждается в сбалансированной обстановке. Несколько рекреационных зон помогут снизить стресс, укрепить рабочие отношения и помочь сотрудникам раскрыть свою творческую сторону.

3.  Реализуйте экологичные функции

Как коммерческий архитектор, вы несете социальную ответственность за создание экологичных зданий от пола до потолка. Простой способ выполнить эту ответственность — добавить устойчивые приборы, такие как умные термостаты, датчики воды и светильники. Эти устройства автоматически отслеживают энергопотребление здания и помогают сотрудникам корректировать свои привычки.

Материалы здания также должны быть натуральными и прочными. Следует максимально использовать сырую древесину, металл и закаленное стекло. Выбор кровли также является важным деталью. Многослойная крыша имеет шесть защитных слоев материалов, способствующих энергоэффективности и требующих минимального обслуживания.

Можно даже установить альтернативный источник энергии, такой как солнечные панели. Генерация дополнительной экологичной энергии поможет сэкономить на коммунальных услугах. Это также придаст вашему зданию уникальный внешний вид, демонстрируя вашу приверженность устойчивому развитию.

4.  Сделайте упор на мебель

Коммерческие здания должны быть комфортными как для сотрудников, так и для гостей. Не бойтесь вкладывать средства в качественную мебель по всему зданию. Украсьте холл диванами и креслами. Разместите мягкие диваны, кресла-чайки и другие удобные места в зонах отдыха сотрудников, чтобы они могли расслабиться. Предоставьте эргономичные офисные стулья с регулируемыми параметрами.

Обратите внимание на цвет и текстуру мебели. Рабочие пространства должны иметь нейтральные цвета, такие как серый и коричневый, с элегантными текстурами, такими как кожа или суровая ткань. Такой дизайн вызывает спокойствие и профессионализм.

С другой стороны, вы можете быть более креативными в общественных зонах. Используйте яркие и энергичные цвета в этих комнатах, чтобы оживить пространство. Цель — создать четкое визуальное различие между рабочими и рекреационными зонами.

5.  Приоритет безопасности работников

Одно из основных правил архитектуры — никогда не жертвовать безопасностью ради внешнего вида. Всегда делайте безопасность работников приоритетом. Создавайте четкие пешеходные пути и несколько маршрутов эвакуации на каждом этаже. Нанимайте подрядчика с чистой историей безопасности, который будет следовать всем местным нормам и правилам. Вы не хотите получить судебное разбирательство.

Также необходимо установить широкий спектр систем безопасности, включая камеры наблюдения, датчики движения и сигнализацию. Надежная система безопасности обеспечит спокойствие сотрудников и гостей.

Проектируйте для современной рабочей силы

Коммерческие здания, спроектированные для предыдущих поколений работников, были однородными и не вдохновляющими. Безопасность и функциональность до сих пор важны, но они больше не способны удержать современных сотрудников. Вы должны проектировать ваше коммерческое здание для современной рабочей силы, что означает продвижение продуктивности, баланса между работой и личной жизнью, а также устойчивого развития.