オーストラリアで家を建てることの3つの素晴らしいメリット
オーストラリア人にとって、自分で家を建てることはより有益だ。お金の価値を最大限に活かすための最良の方法なのだ。1セントも無駄にしてはならないし、既製の家を買う代わりに自分で建てることが、より多くの節約への道だ。なぜか？その理由をすべてこの記事で説明する。
今こそが家を建てる絶好のタイミングです
世界的なパンデミックはまだ続いていますが、徐々に正常な状態に戻りつつあります。今が家を建てるのに最適な時期です。オーストラリアの住宅市場は依然として弱含みであり、土地の価格も手頃なままです。この状況は今年の終わりまで、そして来年の初めにかけて続くでしょう。この機会を逃さないでください。あなたが購入したいと夢見ている土地が来年の終わりまでに入手不可能になってしまうかもしれません。今こそがその土地を買って家を建てる時です。
オーストラリアで家を建てる3つの素晴らしいメリット
なぜ既製の家を購入するのではなく、自分で家を建てるのでしょうか？以下に、家を建てる方が既製の家を購入するよりもはるかに良い主な理由を挙げます。
メリット①：コストの削減
自分で家を建てれば、費用を大幅に節約できます。なぜなら、数年ごとに改修や再建に費用をかける必要がないからです。必要なものをすぐに投資できるので、安心して家を建てることができます。良質な住宅建設は、そこに住む人だけのためではありません。将来家を売却する場合でも、しっかりと建てられた家の方が価値が上がります。
自分で家を建てることで予算を完全にコントロールできるため、節約効果はさらに大きくなります。財政状況に応じて住居の面積を増減することも可能です。現在、オーストラリアの平均的な住宅価格は78万豪ドルから124万5千豪ドルの範囲ですが、自分で家を建てる場合の費用は約28万6843ドルに過ぎません。
さらに、初めて住宅を購入する人ならば、政府から大幅な補助金を受け取ることもできます。これはさらなる節約になります！
メリット②：完全なカスタマイズが可能
自分の家の建設に関しては、あらゆる面を自由にコントロールできます。必要に応じて部屋の数を増減したり、塗装やタイルの選択など、すべてを自分の好みに合わせてカスタマイズすることができます。自分で建てた家には、理想通りのものだけが揃っているのです。
メリット③：高効率なエネルギー消費
オーストラリアの平均的な家庭では、年間約5メガワット時の電力が消費されています。これは非常に多い量です。その排出量を相殺するためには、少なくとも25本の木を植え、30年以上にわたって育て続ける必要があります。それはもったいないことですよね。そこでオーストラリア政府は、西オーストラリア州などの地域では、すべての住宅や建設業者に高効率なエネルギー消費を義務付けています。
市場で購入する住宅の場合、長期的に見るとコストがかさむことがあります。なぜなら、オーストラリアにある古い住宅のほとんどは高効率ではないからです。自分で家を建てれば、この問題はすぐに解決されます。すべてを自分でコントロールできるため、高効率な住宅を建てることが可能です。オーストラリアでは、新築住宅や増築工事の場合、エネルギー効率に関する報告書を提出して建設許可を取得する必要があります。Green Choice Consultingのような会社は、顧客がこの要件を満たし、迅速かつ安価に承認を得るのを支援しています。高効率な住宅は環境にも優しく、光熱費も節約できます。
金融的なサポート
以下のような金融的なサポートを活用すれば、家を建てることがさらに容易になります：
- 初めて住宅を購入する人向けの政府補助金
- 住宅ローン
- その他の融資制度
- 4ヶ月間の事前承認オプションを選択すれば、信頼できる建設業者を見つけるための十分な時間が得られます。
- 30年間のローン期間も選択可能です。
長期ローンなら、毎月の支払額も少なくて済みます。
家の建設中は、利息のみを支払うローンも利用できます。
