在澳大利亚建房的3大卓越优势

现在是建房的最佳时机

全球大流行病仍在持续。但情况逐渐恢复正常，现在是建房的最佳时机。澳大利亚房地产行业依然温和，土地供应仍然充足。这种情况将持续到今年年底和明年年初。不要错过这个机会。您梦想购买的土地可能在明年年底变得无法获得。现在是时候买下它并建房了。

在澳大利亚建房的3大卓越优势

既然可以自己建房，为什么还要买现成的房屋呢？以下是建房比买房更好的主要原因。

优势一：更低的开支

如果您自己建房，花费会更少。这是因为您不必每隔几年就为装修和翻新花钱。您可以完全掌控预算，因为您能一次性投资所有需要和想要的东西。优质建筑不仅为您居住者提供舒适的生活，也是未来出售房产时的一项良好投资。如果房屋建造质量高且无需进一步施工，它将更值钱。

自己建房可以带来更大节省，因为您可以完全控制预算。根据财务能力，您可增加或减少房屋面积。目前澳大利亚房价平均在78万至124.5万澳元之间。如果自己建房，成本大约为286,843澳元，远低于市场价。

如果您是首次购房者，还可以获得政府的显著补贴。这简直是额外储蓄！

优势二：完全定制化

您可以决定房屋建设的每一个方面。您无需一家家寻找最符合需求的房子，而是可以完全按照自己的意愿打造专属房屋。这意味着您可以拥有一个包含一切所需的生活空间。您可以选择房间数量——多或少都可以。从油漆到瓷砖等细节，您都能决定。如果您自己建房，就能真正拥有梦想中的家。

优势三：完全节能型房屋

您知道澳大利亚平均每户家庭每年消耗约5兆瓦时的电力吗？这是一个巨大的数字。要抵消这样的年排放量，至少需要种植25棵树并持续照料30年以上。是不是很可惜？这就是为什么澳大利亚政府现在要求西澳及其他地区的所有房屋和建筑商必须达到完全节能标准。

在市场上买房从长远来看可能更昂贵，因为澳大利亚大多数旧房屋并不节能。如果您自己建房，这个问题会立即解决。由于您掌控房屋的每个细节，您可以将其建成节能型房屋。澳大利亚所有新房或扩建项目都必须通过能效评估才能获得建筑许可。Green Choice Consulting等公司帮助客户顺利达到标准并及时获得批准。节能型房屋对环境非常友好，除了环保之外，您还能节省水电费。

财务援助

在建房时，以下形式的财务支持将使过程更加简单：

• 首次购房者住房补贴
• 抵押贷款
• 信贷支持

– 您可以选择4个月预批准方案，这将为您提供足够时间寻找可靠且持牌的建筑商

– 您也可以选择30年期贷款

– 长期借贷可让您支付更小的定期款项

– 您还可以选择在建房期间仅支付利息的贷款方案

不要浪费时间

很难预测澳大利亚房价何时再次如此低廉。这非常难以预测。经济学家甚至对澳洲房地产市场突然放缓感到震惊，这是无法预料和意外的事件。这正是您不能错过的机遇。开始规划并研究吧，从今天起就开始建设您的梦想家园。

链接：

2022年第一季度住房总价值

https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/total-value-dwellings/latest-release