3 großartige Vorteile des Hausbaus in Australien

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Hausbau

Die globale Pandemie dauert noch an. Aber allmählich kehrt alles zur Normalität zurück, und jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Hausbau. Die australische Immobilienbranche bleibt sanft, und Grundstücke bleiben verfügbar. Das wird bis Ende dieses Jahres und die ersten Monate des nächsten Jahres so bleiben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Das Grundstück, das Sie sich wünschen zu kaufen, könnte bis Ende des nächsten Jahres nicht mehr verfügbar sein. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, es zu kaufen und ein Haus darauf zu bauen.

3 großartige Vorteile des Hausbaus in Australien

Warum ein Haus kaufen, wenn Sie es selbst bauen können? Unten sind die wichtigsten Gründe aufgeführt, warum der Hausbau viel besser ist als der Kauf eines fertigen Hauses.

Vorteil Nr. 1: geringere Kosten

Wenn Sie Ihr eigenes Haus selbst bauen, werden Sie weniger Geld ausgeben. Das liegt daran, dass Sie nicht mehr jedes paar Jahre Geld für Renovierungen und Umbauten ausgeben müssen. Sie erhalten inneren Frieden, da Sie alles, was Sie brauchen und wollen, sofort investieren können. Ein guter Hausbau ist nicht nur für Sie, die darin leben werden. Es ist auch eine gute Investition, wenn Sie das Haus in Zukunft verkaufen möchten. Ihr Haus wird teurer wert sein, wenn es qualitativ gebaut wurde und keine weiteren Arbeiten benötigt.

Der Eigenbau eines Hauses sichert größere Ersparnisse, da Sie das Budget vollständig kontrollieren können. Sie können die Quadratmeterzahl je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten reduzieren oder erhöhen. Stand heute liegt der durchschnittliche Preis für Häuser in Australien zwischen 780.000 und 1.245.000 AUD. Dieser Preis ist zu hoch im Vergleich mit dem, was Sie ausgeben würden, wenn Sie Ihr Haus selbst bauen – etwa 286.843 $.

Zusätzlich können Sie erhebliche Subventionen vom Staat erhalten, wenn Sie als Erstkaufmann eine Immobilie erwerben. Das ist einfach Ersparnis auf Ersparnis!

Vorteil Nr. 2: vollständige Anpassung

Sie können jeden Aspekt des Hausbaus Ihres Hauses entscheiden. Sie müssen nicht durch verschiedene Häuser gehen, um die beste Option zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit Ihrem selbst gebauten Haus können Sie alles vollständig anpassen. Das bedeutet, dass Sie in einem Haus leben können, das alles enthält, was Ihnen jemals gefehlt hat. Sie können die gewünschte Anzahl an Zimmern wählen – beliebig viele oder weniger. Außerdem können Sie alle Details entscheiden – von Farbe bis zu Fliesen. Sie werden wirklich in einem Traumhaus leben, wenn Sie es selbst bauen.

Vorteil Nr. 3: vollständig energieeffizientes Haus

Wussten Sie, dass eine durchschnittliche australische Familie jährlich etwa fünf Megawattstunden Strom verbraucht? Das ist eine große Menge, und um die jährlichen Emissionen eines solchen Verbrauchs auszugleichen, müssten Sie mindestens 25 Bäume anpflanzen und sie mindestens 30 Jahre pflegen. Schade, nicht wahr? Aus diesem Grund verlangt die australische Regierung nun von allen Häusern und Bauunternehmen in Westaustralien und anderen Regionen, vollständig energieeffizient zu sein.

Der Kauf von Häusern auf dem Markt kann Sie langfristig teurer sein, weil die meisten alten Häuser in Australien nicht energieeffizient sind. Wenn Sie Ihr eigenes Haus selbst bauen, wird dieses Problem sofort gelöst. Da Sie jeden Aspekt des Hauses kontrollieren können, können Sie es energieeffizient gestalten. Alle neuen Häuser oder Erweiterungen in Australien müssen einen Energieeffizienzbericht ablegen, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Firmen wie Green Choice Consulting helfen ihren Kunden dabei, diese Übereinstimmung zu erreichen und rechtzeitig und kostengünstig Zustimmung zu erhalten. Ein energieeffizientes Haus ist sehr umweltfreundlich. Abgesehen davon, dass Sie ökologisch leben können, zahlen Sie auch weniger für die Nebenkosten.

Finanzielle Unterstützung

Der Hausbau wird einfacher, wenn Sie folgende Formen der finanziellen Unterstützung in Betracht ziehen:

• Staatliche Subventionen für Erstkaufleute
• Hypothek
• Kredite

– Sie können eine viermonatige vorläufige Genehmigung wählen, was Ihnen genügend Zeit gibt, einen zuverlässigen und lizenzierten Bauunternehmer zu finden

– Sie können auch einen Kredit mit 30-jährigen Bedingungen wählen

– Langfristige Kredite ermöglichen Ihnen kleinere regelmäßige Zahlungen

– Sie können auch einen Kredit mit Zinszahlung während des Hausbaus wählen

Verlieren Sie keine Zeit

Schwer zu sagen, wann die Preise für Immobilien in Australien wieder so niedrig sein werden. Das ist sehr schwer vorherzusagen. Wirtschaftswissenschaftler wurden sogar schockiert von der plötzlichen Verlangsamung des australischen Immobilienmarktes. Das war unvorhergesehen und unerwartet. Es ist auch etwas, was Sie nicht verpassen sollten. Beginnen Sie mit der Planung und Forschung. Beginnen Sie heute bereits, Ihr eigenes Haus zu bauen.

Link:

Gesamtwert der Immobilien, Quartal 1 2022

https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/total-value-dwellings/latest-release