3 чудові переваги будівництва дому в Австралії

Зараз саме найкращий час для будівництва дому

Глобальна пандемія все ще триває. Але поступово все повертається до норми, і це самий вигідний час для будівництва дому. Австралійська житловий сектор залишається м’яким, і ділянки залишаються доступними. Це буде так до кінця цього року та перших місяців наступного року. Не втраті цю можливість. Ділянка, яку ви мрієте купити, може стати недоступною до кінця наступного року. Зараз саме час купити її та побудувати дім.

3 чудові переваги будівництва дому в Австралії

Чому купувати будинок, якщо можна побудувати його самому? Нижче наведені основні причини, чому будівництво дому набагато краще покупки готового.

Перевага №1: менші витрати

Якщо ви побудуєте свій будинок самостійно, витратите менше грошей. Це пов’язано з тим, що вам більше не доведеться витрачати гроші на ремонт і реконструкцію кожні кілька років. Ви отримаєте внутрішнє спокою, бо зможете вкласти все, що вам потрібно та хочеться, одразу. Хороше будівництво дому — це не лише для вас, хто там буде жити. Це також чудова інвестиція, якщо ви вирішите продати дім у майбутньому. Ваш будинок буде коштувати дорожче, якщо він побудований якісно та не потребує подальших робіт.

Самостійне будівництво дому забезпечить більші заощадження, бо ви зможете повністю контролювати бюджет. Ви можете зменшити або збільшити кількість квадратних метрів залежно від своїх фінансових можливостей. На сьогодні середня вартість будинків у Австралії становить від AUD 780 000 до AUD 1 245 000. Така ціна занадто висока порівняно з тим, що ви витратите, якщо вирішите побудувати будинок самостійно — приблизно $286 843.

Крім того, ви можете отримати значні субсидії від уряду, якщо є першим покупцем житла. Це просто заощадження на заощадженнях!

Перевага №2: повна настройка

Ви зможете вирішувати кожен аспект будівництва свого дому. Вам не доведеться перебирати будинок за будинком, щоб обрати найкращий варіант, який відповідає вашим потребам. Своїм дому, який ви особисто побудуєте, все можна налаштувати повністю. Це означає, що ви зможете жити у будинку, який містить все, чого вам коли-небудь потрібно. Ви можете обрати потрібну кількість кімнат — скільки завгодно або навпаки, менше. Також ви зможете вирішити всі деталі — від фарби до плитки. Ви справді зможете жити у домі мрії, якщо вирішите будувати його самостійно.

Перевага №3: повністю енергоефективний будинок

Чи знаєте ви, що середня австралійська сім’я споживає близько п’яти мегават-годин електроенергії щороку? Це величезна кількість, і щоб компенсувати один такий річний викид, потрібно виростити принаймні 25 дерев і доглядати за ними не менше 30 років. Жаль, правда? Саме тому уряд Австралії тепер вимагає, щоб усі будинки та будівельники в Західній Австралії та інших регіонах були повністю енергоефективними.

Покупка будинків на ринку може обійтись вам дорожче в довгостроковій перспективі, бо більшість старих будинків у Австралії не є енергоефективними. Якщо ви побудуєте свій будинок самостійно, це питання вирішиться одразу. Оскільки ви керуєте кожним аспектом будинку, ви можете зробити його енергоефективним. Усі нові будинки або розширення в Австралії мають пройти енергоефективний звіт, щоб отримати дозвіл на будівництво. Компанії типу Green Choice Consulting допомагають своїм клієнтам досягти цього відповідності та отримати схвалення вчасно та доступно. Енергоефективний будинок дуже дружній до навколишнього середовища. Крім того, ви живете екологічно, а також платите менше за комунальні послуги.

Фінансова допомога

Будівництво дому стане простішим, якщо ви врахуєте наступні форми фінансової допомоги:

• Державні субсидії для перших покупців житла
• Іпотека
• Кредити

– ви можете обрати варіант із чотирьохмісячним попереднім схваленням, що дасть вам достатньо часу на пошук надійного та ліцензованого будівника

– також ви можете обрати кредит із умовами на 30 років

– довгострокові позики дозволять вам платити меншими регулярними платежами

– ви також можете обрати кредит із режимом оплати лише процентів під час будівництва дому

Не губіть час

Складно сказати, коли ціни на нерухомість в Австралії знову будуть такими низькими. Це дуже важко передбачити. Економісти навіть були шоковані таким резким сповільненням на житловому ринку Австралії. Це було непередбачувано та несподівано. Також це те, чого ви не повинні упустити. Почніть планувати та досліджувати. Почніть будувати свій домашній дім вже сьогодні.

Посилання:

Загальна вартість житла, перший квартал 2022 року

https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/total-value-dwellings/latest-release