3 wspaniałe zalety budowy domu w Australii

To teraz najlepszy czas na budowę domu

Globalna pandemia wciąż trwa. Ale stopniowo wszystko wraca do normy, a to jest najlepszy czas na budowę domu. Australijska branża mieszkaniowa pozostaje miękka, a działki pozostają dostępne. Będzie tak do końca tego roku i pierwszych miesięcy następnego roku. Nie przegap tej okazji. Działka, którą marzysz kupić, może stać się niedostępna do końca następnego roku. To teraz czas, by ją kupić i zbudować dom.

3 wspaniałe zalety budowy domu w Australii

Dlaczego kupować dom, jeśli możesz go zbudować samemu? Poniżej wymieniamy główne powody, dlaczego budowa domu jest znacznie lepsza niż zakup gotowego.

Zaleta nr 1: mniejsze wydatki

Jeśli zbudujesz swój dom samodzielnie, wydasz mniej pieniędzy. Ma to miejsce dlatego, że nie będziesz musiał wydawać pieniędzy na remont i modernizację co kilka lat. Zyskasz spokój ducha, ponieważ będziesz mógł zainwestować wszystko, czego potrzebujesz i chcesz, od razu. Dobrze zbudowany dom to nie tylko dla Ciebie, kto w nim będzie mieszkać. To również dobra inwestycja, jeśli zdecydujesz się sprzedać dom w przyszłości. Twój dom będzie wart więcej, jeśli zostanie zbudowany na wysokim poziomie i nie będzie wymagał dalszych prac.

Samodzielna budowa domu zapewni większe oszczędności, ponieważ będziesz mógł całkowicie kontrolować budżet. Możesz zmniejszyć lub zwiększyć liczbę metrów kwadratowych w zależności od swoich możliwości finansowych. Obecnie średnia cena domów w Australii wynosi od AUD 780 000 do AUD 1 245 000. Taka cena jest zbyt wysoka w porównaniu do tego, ile zapłacisz, jeśli zdecydujesz się zbudować dom samodzielnie – około 286 843 USD.

Co więcej, możesz uzyskać znaczące subwencje od rządu, jeśli jesteś początkowym kupującym mieszkanie. To prosty sposób na oszczędność!

Zaleta nr 2: pełna personalizacja

Będziesz mógł decydować o każdym aspekcie budowy swojego domu. Nie będziesz musiał przeglądać domów po domach, aby wybrać najlepszy wariant odpowiadający Twoim potrzebom. Własnym domem, który sam zbudujesz, możesz wszystko dostosować. Oznacza to, że będziesz mógł żyć w domu zawierającym wszystko, czego kiedykolwiek potrzebowałeś. Możesz wybrać odpowiednią liczbę pokoi – ile chcesz albo na odwrót, mniej. Możesz także rozwiązać wszystkie szczegóły – od farby po płytki. Naprawdę możesz żyć w domu marzeń, jeśli zdecydujesz się go samodzielnie budować.

Zaleta nr 3: całkowicie energetycznie efektywny dom

Czy wiesz, że średnia Australijczyka rodzina zużywa około pięciu megawatogodzin energii elektrycznej rocznie? To ogromna ilość, a by skompensować takie roczne emisje trzeba wysadzić co najmniej 25 drzew i dbać o nie przez co najmniej 30 lat. Smutne, prawda? Dlatego rząd Australii teraz wymaga od wszystkich domów i budownictwa w Zачodniej Australii i innych regionach, by były całkowicie energetycznie efektywne.

Kupowanie domów na rynku może być droższe w dłuższej perspektywie, ponieważ większość starych domów w Australii nie jest energetycznie efektywna. Jeśli zbudujesz swój dom samodzielnie, ten problem zostanie rozwiązany od razu. Ponieważ kontrolujesz każdy aspekt domu, możesz go uczynić energetycznie efektywnym. Wszystkie nowe domy lub rozbudowy w Australii muszą przeprowadzić sprawdzenie energetyczne, aby uzyskać zgodę na budowę. Firmy takie jak Green Choice Consulting pomagają swoim klientom osiągnąć to zgodność i uzyskać zatwierdzenie w odpowiednim czasie i dostępnie. Energetycznie efektywny dom jest bardzo przyjazny dla środowiska. Oprócz życia ekologicznego, płacisz też mniej za opłaty komunalne.

Pomoc finansowa

Budowa domu będzie łatwiejsza, jeśli uwzględnisz następujące formy pomocy finansowej:

• Subwencje rządowe dla początkowych kupców mieszkania
• Mortgag
• Kredyty

– możesz wybrać opcję z czteromiesięcznym wstępnym zatwierdzeniem, co da Ci wystarczająco dużo czasu na znalezienie solidnego i licencjonowanego budowniczego

– możesz również wybrać kredyt z warunkami na 30 lat

– długoterminowe pożyczki pozwolą Ci płacić mniejszymi regularnymi ratami

– możesz również wybrać kredyt z trybem płatności tylko odsetek podczas budowy domu

Nie trać czasu

Trudno powiedzieć, kiedy ceny nieruchomości w Australii znowu będą takie niskie. To bardzo trudno przewidzieć. Ekonomiści nawet byli zszokowani takim nagłym spowolnieniem na rynku mieszkaniowym Australii. To było nieprzewidywalne i niespodziewane. To również tego, czego nie powinieneś przegapić. Zacznij planować i badać. Zaczynaj budować swój dom już dziś.

Link:

Ogólna wartość nieruchomości, pierwszy kwartał 2022 roku

https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/total-value-dwellings/latest-release