クルシチョフカ地区のリニューアルに関する11の重要なポイント
部屋の再配置、下地作業、仕上げ作業に役立つコツ
クルシチョフカ様式の建物にあるアパートをリフォームする際、主な目的は老朽化した設備の交換、狭いスペースの拡大、そして費用の節約です。特にモスクワ在住者にとって後者は重要であり、これは住宅リフォームプログラムが実施されているためです。解体予定の建物のアパートをリフォームするためにお金を投じることは望ましくありません。しかし、引っ越しのスケジュールが不明だったり、今年や来年ではなく5年後や10年後に引っ越す予定だったらどうすればいいでしょうか？
1. 内部構造の変更を恐れないでください
多くのクルシチョフカ様式の建物では、内壁が非耐荷重壁であるため、部屋を統合したり拡大したりして内部構造を変更することが可能です。例えば、廊下を犠牲にしてバスルームを広げたり、ガスコンロや給湯器がある場合は新たに開けたスペースにドアを設置してキッチンを隣の部屋と一部統合したりすることもできます。
クルシチョフカ様式の建物の典型的な特徴の一つは、部屋間の壁内に配管が通っていることです。開口部を作る際には、内壁から十分な距離を取る必要があります。これにより、配管部分が損傷するのを防ぐことができます。また、可能な限り壁を解体した後、配管を立ち上げ部分に溶接して新しい壁掛けラジエーターを設置する方法もあります。
デザイン：アレクサンドラ・クリュチコワ2. 設備の交換を急がないでください
鋳鉄製の立ち上げ管を自分で交換する前に、その必要性をよく検討してください。状態を確認し、漏れや腐食がないかをチェックしてください。もしそういった損傷がなければ、公共施設の立ち上げ管の交換を待つ方が良いでしょう。そうでなければ、必ず管理会社と協力して立ち上げ管の交換を行ってください。
ポリプロピレン製の配管に水平な排水管部分を交換する際には、鋳鉄製の立ち上げ管との接続部に特に注意してください。
デザイン：アレクサンドラ・クリュチコワ3. 床板に過度な負荷をかけないでくださいクルシチョフカ様式のアパートでは、部屋ごとに床の高さが異なることが多いため、リフォーム時に床面を平らにすることが重要です。床材の厚さを計算する際には注意が必要であり、床板は重い荷物に耐えるように設計されていません。また、コンクリートスラブの上に敷かれた床材（キッチンやバスルーム）と、梁の上にある木製の床材（通常はリビングルーム）では、リフォームの方法も異なります。
同じ理由から、新しい壁を作る際には軽量な材料を使用することが望ましいです。例えば石膏ボードなどです。
デザイン：アナスタシア・フメリエフスカヤ4. 配線を交換してください自分のアパートに割り当てられた電力容量に応じて、設備の配置を計画してください。クルシチョフカ様式の建物では、通常3キロワット以下なので、使用する家電や全体の設備を慎重に選ぶ必要があります。特にAランクの製品を優先してください。
リスクを最小限に抑えるために、アルミニウム製の配線を銅製に交換し、各電路に専用のブレーカーを取り付けてください。
6. 配線を露出させておいてくださいクルシチョフカ様式の建物では、内壁や部屋間の壁が非常に薄いため、隠蔽型の電気設備を設置したり、ソケットやスイッチを取り付けたりすると問題が発生することがあります。
もし壁の構造を変更する予定がない場合は、配線を露出させておく方が良いでしょう。選択したスイッチやソケットのデザインに応じて、様々な内装スタイルに合わせることができます。
デザイン：エフゲニア・ラフヴァルスカヤ5. アパートを断熱してくださいクルシチョフカ様式の建物では、外壁が鉄筋コンクリート製であるため、厚さはわずか30～40センチメートルしかありません。そのため断熱性能が不足しています。壁の断熱処理は建物の外側から行う必要がありますが、一つのアパート内でこれを行うのは非常に困難であり、また建物のファサードの見た目も損なわれてしまいます。
ラジエーターを交換する際には、各部屋に1つ以上追加してください。しかし、ラジエーターの数や種類を過度に増やすと、建物全体の熱平衡が崩れる可能性があるので注意が必要です。
デザイン：Huge Studio7. 天井を吊り下げないでください
リフォーム後、天井の高さを保つことは嬉しいかもしれませんが、天井板の継ぎ目が見えてしまうことによる不満の方が大きくなるでしょう。そのため、吊り下げ式の天井ではなく、普通の天井を塗装した方が良いです。
8. 換気を改善してください
バスルームとキッチンの間に固定式の窓を設置しないでください。代わりに開閉式の窓にしましょう。これにより、バスルームの換気が良くなり、カビの発生も防げます。
9. 空間を有効活用してください
小さなアパートでは、仕上げ層の厚さをできるだけ薄くすることが重要です。例えば、バスルームにタイルではなく塗料を使用すれば、壁1枚あたり1～2センチメートル分のスペースを節約できます。
10. 欠点を悪化させないでください
天井の高さを視覚的に短く見せるような高いベースボードは避け、できれば壁の色と同じ色に塗装してください。また、角柱を選ぶ際には、その長辺が天井に深く入り込むようなデザインを選ぶと良いでしょう。
もう一つの方法としては、高いドアを使用することです。これにより、視覚的に天井の高さが引き上げられます。ただし、メーカーの仕様から外れるため、工事費用が増加する可能性があります。代わりに、ドアの上の部分を窓にしたり、壁を同じ色に塗装したりする方法もあります。
11. すべてのスペースを有効活用してください
5.5平方メートルのキッチンを機能的に使うためには、天井まで届く壁掛けキャビネットを設置し、窓がある壁も有効活用してください。キッチンキャビネットを設置する際には、窓辺の高さが制限となりますが、窓を部分的に開けて掃除ができる場合は、キャビネットを窓辺よりも高く設置しても問題ありません。
その他の場合でも、キャビネットの高さを調整したり、窓辺に幅の狭いダイニングテーブルを置いたりすることで、スペースを有効活用できます。
U字型のキッチンを作る場合は、2列のキャビネットの間に少なくとも120センチメートルの通路を確保することが重要です。この要件を満たすためには、家電が付いていないキャビネットを浅く設計する必要がある場合もあります。
