क्रुश्चेवका नवीनीकरण संबंधी 11 महत्वपूर्ण जानकारियाँ

जब क्रुश्चेवका-शैली की इमारतों में अपार्टमेंटों का नवीनीकरण किया जाता है, तो मुख्य उद्देश्य पुराने उपकरणों की मरम्मत करना, छोटे स्थानों को विस्तारित करना एवं खर्चों में बचत करना होता है। मॉस्को के निवासियों के लिए यह बात विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि वहाँ आवासीय नवीनीकरण कार्यक्रम चल रहा है। ऐसी इमारतों में अपार्टमेंट के नवीनीकरण पर पैसे खर्च करना उचित नहीं होगा, जिन्हें ध्वस्त किए जाने की योजना है। लेकिन अगर स्थानांतरण की तारीख अज्ञात है, या स्थानांतरण इस साल या अगले साल नहीं, बल्कि पाँच या दस साल बाद होने वाला है, तो क्या करें?

1. पुन: व्यवस्थापन में डरें नहीं

क्रुश्चेवका-शैली की इमारतों में अंदरूनी दीवारें भार वहन नहीं करती हैं, इसलिए कमरों को जोड़कर या बड़ा करके पुन: व्यवस्थापन किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, बाथरूम को गलियारे की कीमत पर विस्तारित किया जा सकता है, एवं रसोई को पड़ोसी कमरे से आंशिक रूप से जोड़ा जा सकता है; बशर्ते कि नए दरवाजों की स्थापना की जाए, एवं अपार्टमेंट में गैस स्टोव एवं गैस वॉटर हीटर हो।

क्रुश्चेवका-शैली की इमारतों में दीवारों के अंदर ही ऊष्मा पाइप लगे होते हैं। नया दरवाजा बनाने हेतु आवश्यक है कि बाहरी दीवार से पर्याप्त दूरी बनाई जाए, ताकि दीवारों को नुकसान न पहुँचे। या फिर दीवार को जितना संभव हो, हटाकर पाइपों को नए स्थान पर लगाया जा सकता है, एवं नया रेडिएटर लगाया जा सकता है。

डिज़ाइन: अलेक्जांद्रा क्रुचकोवा

2. उपकरणों में बदलाव जल्दी न करें

पहले ही यह सुनिश्चित कर लें कि कास्ट-आयरन राइजर को बदलना वाकई आवश्यक है। उसकी स्थिति की जाँच करें, लीक एवं जंग की जाँच करें। अगर कोई नुकसान नहीं है, तो बेहतर होगा कि सामूहिक रूप से ही राइजर को बदलने की व्यवस्था की जाए। अन्यथा, राइजर को बदलने से पहले हमेशा प्रबंधन कंपनी से सलाह लें。

पॉलीप्रोपिलीन पाइपों से स्थानीय नालियों का नवीनीकरण करते समय, उनके कास्ट-आयरन राइजर से जुड़ने वाले हिस्सों पर विशेष ध्यान दें।

डिज़ाइन: अलेक्जांद्रा क्रुचकोवा

3. फर्श पर अतिरिक्त भार न डालेंक्रुश्चेवका-शैली के अपार्टमेंटों में अलग-अलग कमरों की फर्श की सतह अक्सर अलग-अलग होती है; इसलिए नवीनीकरण के दौरान फर्श को समतल करना आवश्यक है। स्क्रीड की मोटाई की गणना करते समय सावधान रहें – क्योंकि फर्श भारी भार वहन नहीं कर पाता। खासकर उन कमरों में, जहाँ स्क्रीड होती है (जैसे रसोई एवं बाथरूम), एवं उन कमरों में, जहाँ लकड़ी की फर्श होती है (जैसे लिविंग रूम)।

इसी कारण, नए दीवारों के लिए हल्के मटेरियल ही उपयोग में लें – जैसे गिप्सम बोर्ड।

डिज़ाइन: अनास्तासिया खमेलीवस्काया

4. बिजली के तारों में बदलाव करेंअपने अपार्टमेंट की बिजली सुविधाओं का पланирование उसकी आवश्यकताओं के अनुसार ही करें। क्रुश्चेवका-शैली के अपार्टमेंटों में आमतौर पर 3 किलोवाट से ज्यादा बिजली उपलब्ध नहीं होती; इसलिए घरेलू उपकरणों का चयन सावधानी से करें, एवं क्लास-ए वाले ही उपकरण खरीदें।

जोखिम कम करने हेतु, एल्यूमिनियम के तारों को कॉपर के तारों से बदल दें, एवं प्रत्येक लाइन हेतु अलग-अलग सर्किट ब्रेकर लगाएँ।

6. खुले तारों का उपयोग करेंक्रुश्चेवका-शैली की इमारतों में अंदरूनी एवं आपसी दीवारें बहुत पतली होती हैं; इसलिए छिपे हुए बिजली के कनेक्शन बनाना एवं सॉकेट/स्विच लगाना मुश्किल होता है।

अगर पुन: दीवारों का व्यवस्थापन नहीं किया जा रहा है, तो खुले तारों का उपयोग करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है; ऐसा करने से इंटीरियर का डिज़ाइन भिन्न शैलियों में बनाया जा सकता है।

डिज़ाइन: एवगेनिया राख्वल्स्काया

7. लटकती छतों से बचेंनवीनीकरण के बाद, छत की ऊँचाई बनाए रखना मुश्किल हो जाता है; क्योंकि लटकती छतें दृश्यमान दरारें पैदा कर देती हैं। इसलिए छत को सीधे ही प्लास्टर करके रंग दें, न कि लटकती छतों का उपयोग करें।

8. वेंटिलेशन सुधारेंबाथरूम एवं रसोई के बीच स्थिर खिड़कियाँ न लगाएँ; बल्कि झुकन वाली खिड़कियाँ ही लगाएँ। ऐसा करने से बाथरूम में हवा का प्रवाह बेहतर हो जाएगा, एवं कपड़ों में फफूँदी नहीं लगेगी; साथ ही दरवाजे को हमेशा खुला रखने की आवश्यकता भी नहीं पड़ेगी।

9. जगह को बचाएँछोटे अपार्टमेंटों में फिनिशिंग परतों की मोटाई को कम रखना आवश्यक है; ताकि जगह बच सके। उदाहरण के लिए, बाथरूम में टाइलों के बजाय पेंट का ही उपयोग करने से 1-2 सेमी तक जगह बच सकती है。

10. कमियों को और बदतर न करें�ँचे फर्श की पटरियाँ छत की ऊँचाई को कम कर सकती हैं; इसलिए उन्हें दीवार के रंग में ही रंग दें। कॉर्निसों का चयन ऐसा करें कि वे छत तक जाएँ।

छत की ऊँचाई बढ़ाने हेतु, लंबी दरवाजें भी उपयोग में लाए जा सकते हैं; लेकिन ऐसे दरवाजों के कारण परियोजना की लागत बढ़ जाती है। इसके बजाय, दरवाजों के ऊपरी हिस्से को ही रंग देकर उन्हें लंबा दिखाया जा सकता है。

11. सभी उपलब्ध जगह का उपयोग करेंरसोई को कार्यात्मक बनाने हेतु, दीवारों पर कैबिनेट लगाएँ; खिड़कियों वाली दीवारों पर भी कैबिनेट लगा सकते हैं। कैबिनेट लगाते समय, खिड़की की चौखटी की ऊँचाई पर ही ध्यान दें – क्योंकि इससे कैबिनेट उचित ढंग से कार्य करेंगे।

अन्य मामलों में, कैबिनेटों की ऊँचाई को कम भी किया जा सकता है; या फिर खिड़की की चौखटी पर ही एक संकीर्ण डाइनिंग टेबल लगाया जा सकता है。

यदि आपकी रसोई “U” आकार की है, तो दो कैबिनेट पंक्तियों के बीच कम से कम 120 सेमी की दूरी रखें; ताकि आसानी से आना-जाना संभव हो सके। आवश्यकता पड़ने पर, कम ऊँचाई वाले कैबिनेट भी उपयोग में लाए जा सकते हैं; या फिर खिड़की की चौखटी पर ही एक निचली डाइनिंग टेबल लगाई जा सकती है。

अंत में, सभी सुझावों को ध्यान से अपनाकर ही अपने अपार्टमेंट का नवीनीकरण करें।

डिज़ाइन: ह्यूज स्टूडियो