スタジオアパートをお持ちの方へ：新築物件で選べる3つの間取りプラン

開発者によると、ワンルームアパートは熱い菓子のように最も早く売れていくそうです。なぜこんなに需要があるのでしょうか？その理由は非常にシンプルです。スタジオタイプのアパートなら、一人暮らしの人でも子供がいる家族でも快適に住むことができるからです。建築家のアナスタシア・キセレワさんはGMS-1ビルにあるアパートの3つの間取り案を提案し、専門家のマクシム・ジュラエフさんが承認に関する詳細を説明しました。

概要

GMS-1ビルにあるワンルームアパートの標準的な間取りは非常に興味深いものです。各部屋には複数の窓があり、キッチンと寝室はアパートの反対側に位置しています。唯一の欠点は、壁を移動させることしかできないという点です。

標準的な間取り

【オプション1：賃貸用】

アパートを賃貸用にする場合、改装や設備への投資を最小限に抑えることが望ましいです。一人暮らしの人向けには、窓辺にデスクを置き、ソファを寝室代わりに使用しています。収納用のクローゼットは壁沿いに設置されています。キッチンには小さなキャビネットとダイニングテーブルが十分なスペースを確保しています。バスルームの設備もそのままで、洗濯機はシンクの下に配置されています。

【専門家の意見】：リビングルームにドアを設けたり、キッチンのコンロやシンクの位置を変更するなどの改装は、スケッチに基づいて調整することができます。床材を交換する場合は、SROの承認を得た建設会社による改修工事が必要です。

【オプション2：夫婦向け】

窓辺のスペースは寝室として利用されており、ベッド、衣類用のクローゼット、デスクが備わっています。部屋の通路部分にはソファとテレビが置かれています。さらに、リビングルームには廊下から入ることができるウォークインクローゼットも設置されており、アウターウェアや靴の収納に非常に便利です。キッチンには窓辺に小さなキャビネットがあり、そのおかげでダイニングテーブル付きのミニリビングルームも確保できています。

【専門家の意見】：このような改装を合法化するには、SROの承認を得た建設会社による計画書と技術的な評価が必要です。