Wenn Sie eine Einzelwohnung haben: 3 Planungsvorschläge für Neubauten

Entwickler sagen, dass Einzimmerwohnungen am schnellsten verkauft werden, wie heiße Brötchen. Was verursacht diese Nachfrage? Alles ist sehr einfach: In einer Einzelwohnung kann sowohl ein Junggeselle als auch eine Familie mit Kindern untergebracht werden. Architekteinformationen von Anastasia Kiselyova boten 3 Vorschläge für die Raumplanung einer Wohnung im Haus der Serie GMS-1, und Experte Maxim Dzhurayev erklärte die Feinheiten der Genehmigung.

Kurze Informationen

Die typische Raumplanung in einer Einzelwohnung im Haus der Serie GMS-1 ist ziemlich interessant: Jeder Raum hat mehrere Fenster, Küche und Schlafzimmer befinden sich in gegenüberliegenden Ecken der Wohnung. Der einzige Nachteil – nur eine Wand, die verschoben werden kann.

Typische Raumplanung

Variant 1: Für die Vermietung

Falls eine Wohnung für die Vermietung geplant wird, möchten Investitionen in Renovierung und Ausstattung immer minimal sein. Für das Leben einer Person wurde ein Arbeitsplatz an einem Fenster und eine Schlafstelle auf dem Sofa in der Schlafzimmerecke eingerichtet. An der Wand wurden Schränke für das Aufbewahren aufgestellt. In der Küche reicht ein kleiner linearer Einbauküchen-Garnitur und ein Esszimmer-Tisch. In der Badezimmerecke wurde das Gerät an seinen ursprünglichen Plätzen belassen, und die Waschmaschine wurde unter die Spüle gestellt.

Meinung des Experten: Die Einbringung eines Teil des Türöffnung in das Schlafzimmer und die Änderung der Position von Platte und Spüle in der Küche kann nach einer Skizze genehmigt werden. Wenn Sie planen, den Bodenbelag zu ersetzen, benötigen Sie einen Umbau-Projekt von einer Projektierungsorganisation mit SRO-Zulassung.

Variant 2: Für ein Ehepaar

An einem Fenster wurde eine Schlafzimmerecke abgegrenzt: Hier gibt es ein Bett, einen Kleiderschrank für Kleidung und einen Arbeitsplatz. In der Durchgangszone des Raumes wurde ein Sofa und ein Fernseher aufgestellt. Außerdem wurde in der Wohnraumfläche eine Garderobe mit Zugang aus dem Flur eingerichtet – dies löst das Problem des Aufbewahren von Oberbekleidung und Schuhen. In der Küche wurde der Schwerpunkt auf einen kleinen Einbauküchen-Garnitur entlang des Fensters gelegt: Durch diese Ausrichtung entstand Platz für eine weitere kleine Wohnzimmer-Ecke mit einem Esszimmertisch.

Meinung des Experten: Um die Umbau zu genehmigen, benötigen Sie ein Projekt und eine technische Stellungnahme von einer Projektierungsorganisation mit SRO-Zulassung.

Variant 3: Für eine Familie mit Kind

Eine Einzelwohnung für ein Paar mit Kindern zu gestalten ist schwierig, aber möglich. Ein Teil des Raumes wurde für Schlafplätze der Eltern und des Kindes abgewiesen. Dazwischen – ein Regal oder eine undurchsichtige dekorative Trennwand. In der Nähe des Kinderbetts passt auch ein kleiner Arbeitsplatz. Der Rest des Raumes ist das Wohnzimmer. An der Seite des Flurs wurde eine Nische eingerichtet und ein Schrank für Oberbekleidung eingebaut. In der Küche wurde ein Eck-Garnitur und ein Esszimmertisch aufgestellt. Auf dem isolierten Balkon ist der Platz für ein Büro.

Meinung des Experten: Für die Genehmigung der Umbau benötigen Sie ein Projekt und eine technische Stellungnahme.