Si vous avez une chambre unique : 3 variantes de planification dans une nouvelle construction

Les promoteurs immobiliers disent que les appartements à une chambre se vendent les premiers, comme des beignets chauds. Pourquoi ce tellement fort intérêt ? C'est très simple : dans une chambre unique peut loger à la fois un célibataire et une famille avec un bébé. L'architecte Anastassia Kiseleva a proposé 3 variantes de planification d'appartement dans le bâtiment de la série GMS-1, et l'expert Maxim Dzhuraev a expliqué les subtilités de l'approbation.

Informations sommaires

La planification type dans un appartement à une chambre dans le bâtiment de la série GMS-1 est assez intéressante : chaque pièce comporte plusieurs fenêtres, la cuisine et la chambre sont situées dans des coins opposés de l'appartement. Le seul défaut : une seule paroi que l'on peut déplacer.

Planification type

Variant 1 : pour la location

Si l'appartement est prévu à louer, il est toujours souhaitable de minimiser les investissements en rénovation et équipements. Pour vivre seul, dans la chambre on a installé un bureau près de la fenêtre et un lieu de sommeil sur le canapé. Le long du mur on a placé des armoires pour ranger. Dans la cuisine, un petit kit de type linéaire et une table à manger suffisent. Dans la salle de bains, l'équipement reste à sa place habituelle, et la machine à laver est installée sous le lavabo.

Avis de l'expert : le fait de placer une partie de la porte dans la chambre habitable et de changer l'emplacement de la plaque et du lavabo dans la cuisine peut être approuvé par le biais d'un plan. Si vous comptez changer le revêtement de sol, il faut un projet de réorganisation fourni par une organisation de conception ayant le certificat SRO.

Variant 2 : pour un couple de famille

Près de la fenêtre on a réservé une zone pour dormir : ici il y a un lit, un placard pour les vêtements et un bureau. Dans la partie passagère de la pièce on a mis un canapé et une télévision. De plus, sur la surface de la chambre habitable on a installé un placard avec entrée depuis le couloir — cela résout le problème de ranger les vêtements et chaussures. Sur la cuisine, on a mis l'accent sur un petit kit à côté de la fenêtre : grâce à cet agencement, on a obtenu un espace supplémentaire pour une mini-salle de séjour avec une table à manger.

Avis de l'expert : pour légaliser la réorganisation, il faut un projet et une conclusion technique fournie par une organisation de conception disposant du certificat SRO.

Variant 3 : pour une famille avec enfant

Organiser une chambre unique pour un couple avec un enfant est difficile, mais possible. Une partie de la pièce a été réservée pour les lits des parents et de l'enfant. Entre eux : une étagère ou une cloison décorative opaque. Près du lit de l'enfant, on peut aussi mettre un petit bureau. Tout le reste de l'espace est la salle de séjour. Du côté du couloir, on a créé une niche et on a inséré un placard pour les vêtements de dessus. Sur la cuisine, on a mis un kit angulaire et une table à manger. Et sur le balcon isolé, c'est l'endroit parfait pour un bureau.

Avis de l'expert : pour approuver la réorganisation, vous avez besoin d'un projet et d'une conclusion technique.