ミラ・レジデンス——アウラ・デザイン・スタジオによる住宅複合施設および商業ビル

プロジェクト： ミラ・レジデンス 設計者： オーラ・デザイン・スタジオ 所在地： トルコ、アンカラ 写真： オーラ・デザイン・スタジオ提供

オーラ・デザイン・スタジオによるミラ・レジデンス

複合施設として建設中のミラ・レジデンスは、10,177平方メートルの敷地に位置しています。完成後は440世帯が居住し、レストラン、カフェ、ショップ、スポーツ施設、スパエリア、そして中庭も備わります。オーラ・デザイン・スタジオによって設計されたこの住居兼商業ビルは、地下階および中庭と連携しています。

この住宅棟はアンカラのチャンカヤ区ベイテペ地区の端に位置し、高さ85メートルで建設されています。完成すればベイテペ地区で最も高い住居ビルの一つとなる予定です。

プロジェクトは市内の高級住宅地にあり、アンカラの気候条件や文化を考慮して設計されています。持続可能な複合施設として、交易、小売業、エンターテイメントの中心地としてのアンカラの役割を強化すると同時に、レクリエーション用の新たなオープンスペースも提供されます。この地域には他の高級住宅やオフィスも多くあり、ウムイトコイ・チャイルコユ地区の新しい都市中心部を形成しています。小売店やレストランは広々とした空間を持ち、特にパンデミック時代には重要です。

このプロジェクトは、建物の規模、素材の色合い、歩行者用の通路など、都市環境と強く視覚的・物理的に結びついています。

公共スペースにも特別な配慮が払われており、歩行者がアクセスしやすい魅力的な環境が創造されています。設計では公園を通じて都市と景観的な公共空間が結ばれています。

住宅棟は持続可能性を念頭に設計されており、自然光や換気を最大限に活用することでエネルギー消費を削減しています。また、商業ビルも新しい地区の景観に大きく貢献しており、3面から大通りに接続されているため街路空間を活気づけています。中庭は南、北、西から来場者が、東からは住民がアクセスできます。

商業ビルのファサードは大通り側に傾斜しており、ベイテペ地区の住宅地を向いています。ショップ、レストラン、カフェは10メートルの高さの2層構造で大通り側に面しており、どのスペースも大通りと中庭の両方からアクセス可能です。

商業ビルは住宅棟の下に位置し、歩行者用の通路が設けられています。また、商業ビルと駐車場の間にも動線が確保されています。

街路から見ると商業ビルは低く見えますが、大通り沿いの建物群と繋がっており、東側からは新しい都市中心部の高さが際立っています。中央部分が住宅棟から上に伸びており、地平線上で美しいランドマークを形成しています。

中庭への直接的なアクセス、開放型・閉鎖型の駐車スペース、各ショップの前にある日陰のテラス、住居ユニット間の直通通路などが、この複合施設を既存の都市構造と結びつけています。また、内部には庭園や歩道があり、キャンパス風の環境が作り出されており、公共スペースも備わっています。

住居内部はエレガントで機能的なレイアウトが採用されており、静かで整理整頓された空間となっているため、住民は様々な使い方ができます。リビングルームのファサードにはガラスが使用されており、中庭や都市景観を美しく眺めることができます。商業ビル階層と周辺の屋外エリアには、ショップ、カフェ、レストラン、フィットネスセンター、子供用エリア、オープンな公共中庭などがあります。

このプロジェクトには2階分の地下駐車場も含まれています。住居スペースと商業スペースはそれぞれ異なる階層に入口があり、セキュリティや運営上の利便性を考慮しています。

建築デザインと室内装飾の両方が行われており、大きな窓から光と空間を活かし、中庭や都市の広大な景色に目を引くようにしています。素材は明るい木製の床材、高級なベージュ色の陶磁器タイル、白い木製パネルなどが組み合わされています。デザインコンセプトは、古典的な優雅さと創造性、美観性、機能性を融合させたものです。

この24階建てのビルには様々なサイズのアパートがあり、最上階には豪華なペントハウスも用意されています。各フロアには4つのアパートがあり、1階目には3ベッドルームのアパートが4つ、2階目にはそれぞれ4ベッドルームのアパートが2つ、5ベッドルームのアパートが1つ、3ベッドルームのアパートが1つあります。各グループのアパートは市場のニーズを反映した構成となっています。

長方形の建物形状は四方に拡張されており、このような設計によりほぼすべてのアパートが両方向に面しているため、各ユニットで十分な広さと明るさを確保しています。レイアウトは居住エリアを最大限に活用する効率的で直感的な設計となっており、入口は空間の中央に位置しているため不要な廊下がありません。ベッドルームはプライバシーを守るために頑丈な素材で作られており、リビングルームやキッチンはガラスで覆われています。

すべてのアパートにはバルコニーが付いており、特にパンデミック時代には非常に重要です。バルコニーは建物の印象を和らげる役割も果たし、市内の他の住宅ビルとは一線を画しています。内部空間と外部空間の境界が曖昧になっているため、バルコニーのドアを開ければ屋外スペースとして利用できます。特にトルコでは人々がキッチンで過ごす時間が他国よりも長いため、バルコニーはキッチンと一体化しています。プロジェクトには広々とした独立したキッチンも含まれており、リビングルームやバルコニーと繋がっています。

住民専用の子供クラブも設けられており、親有無に関わらず子供たちが利用できます。ベビーエリア、ティーンエイジャー向けのゲームルーム、ワークスペース、誕生日用のエリア、小さなカフェなどがあります。

エントランスホールの隣には集まり用の会議室もあり、住民は様々なイベントに利用できます。会議室には小さなキッチンや健康エリアも備わっています。

住民専用のフィットネスセンターは地下1階にあり、移動可能なガラス製のファサードを通じて広々としたスポーツテラスに出ることができます。周囲の地形の傾斜を活かして設計されたこのテラスにはカフェやスポーツエリアがあり、住民はヨガやピラテスなどの屋外活動を楽しむことができます。また、スパエリアや映画館も備わっています。色調は茶色、灰色、白色を基調にしています。

-プロジェクトの説明と写真はオーラ・デザイン・スタジオが提供