Mira Residence — Wohnkomplex und Kaufhausblock von Aura Design Studio

Projekt: Mira Residence
Architekten: Aura Design Studio
Lage: Ankara, Türkei
Fotos: Courtesy of Aura Design Studio

Mira Residence von Aura Design Studio

Die gemischte Wohn- und Geschäftsbebauung Mira Residences befindet sich derzeit im Bau auf einem Grundstück mit einer Fläche von 10.177 m². Nach Abschluss des Projekts wird es 440 Mieter, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Sportanlagen, Spa-Bereiche und einen Innenhof umfassen. Aura Design Studio hat ein markantes Wohnhaus und einen Kaufhausblock entwickelt, die mit einer Untergeschoss-Ebene und einem Hof verbunden sind.

Das Wohnhaus ist das zentrale Element dieses neuen gemischten Wohnkomplexes an der Grenze des Bezirks Beytepe in der Region Çankaya, Ankara, mit einer Höhe von 85 Metern; es wird zu einem der höchsten Wohngebäude im Bezirk Beytepe werden.

Die Projektlocation befindet sich auf der Hauptbulvarstraße in einem luxuriösen Wohnviertel der Stadt. In Übereinstimmung mit den klimatischen Bedingungen und der Kultur Ankara wurde eine nachhaltige Wohn- und Geschäftsentwicklung konzipiert, um die Rolle der Stadt als Handels-, Einzelhandels- und Unterhaltungszentrum zu stärken sowie neue öffentliche Räume für Erholung bereitzustellen. Das Projekt befindet sich an einer prestigeträchtigen Stelle unter anderen luxuriösen Wohnhäusern und Büros, wodurch der neue städtische Zentrum im Bezirk Umıtköy-Çayırkuşu erweitert wird. Die Einzelhandels- und Restaurantflächen bieten eine abwechslungsreiche Fassade mit großzügigen offenen Räumen, was besonders in Zeiten der Pandemie wichtig ist.

Das Projekt zeigt starke visuelle und physische Beziehungen zur städtischen Umgebung: Gebäudegröße, Materialfarbenpalette, Fußgängerwege und Blickachsen.

Besonderer Wert wird der öffentlichen Sphäre sowie dem Schaffen einer ansprechenden, fußgängerfreundlichen Umgebung beigelegt. Der Designansatz verbindet die Stadt mit landschaftlichen öffentlichen Räumen und öffentlichen Gärten.

Das Wohnhaus sowie das Projekt wurden unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit entwickelt, um natürliche Beleuchtung und Belüftung optimal zu nutzen und den Energieverbrauch zu reduzieren. Das Gebäude trägt auch erheblich zum Stil des neuen Bezirks bei, während der Kaufhausblock aus drei Seiten an die Bulvarstraße angegliedert ist und das Straßenleben belebt. Der Innenhof ist von Süden, Norden und Westen für Besucher zugänglich, während er von Osten für die Bewohner geöffnet ist.

Die Bulvarstraße weist einen geneigten Hang an der Fassade des Kaufhauses auf. Wenn das Gebäude dem Wohnviertel Beytepe zugewandt ist, orientiert sich der Kaufhausblock an der bulvarischen Handelsachse. Die Geschäfte, Restaurants und Cafés sind auf die Bulvarfassade mit einer Höhe von 10 Metern, zweistufig ausgerichtet. Alle Räume sind sowohl vom Bulvar als auch vom Innenhof aus erreichbar.

Der Kaufhausblock befindet sich zwischen dem Kaufhausbereich und den Geschäften unter dem Wohnhaus auf Straßenhöhe. Zwischen dem Kaufhausbereich und der geschlossenen Parkanlage ist ein Bewegungsraum konzipiert.

Der Kaufhausbereich erscheint unter Straßenhöhe und verbindet die Bulvar-Masse der Gebäude, während er von Osten den Höhegrad des neuen städtischen Zentrums widerspiegelt. Der zentrale Block hebt sich vom Wohnhaus ab und schafft einen eleganten Orientierungspunkt am Horizont.

Direkter, barrierefreier Fußgängerzugang zum Hof, offene und geschlossene Parkplätze, schattige Terrassen vor jedem Geschäft, ein Netzwerk von Zugängen und direkte Verbindungen zwischen den Wohnräumen verknüpfen das gemischte Projekt mit der bestehenden städtischen Struktur. Gleichzeitig schaffen die inneren landschaftlichen Flächen, Gärten und Wege einen Campus-Stil der Umgebung mit öffentlichen Bereichen.

Die Innenräume der Wohnungen basieren auf eleganten und funktionalen Grundrissen mit ruhigen, nicht überladenen Räumen, die es den Bewohnern erlauben, sie unterschiedlich zu nutzen. Die Fassaden der Wohnzimmer sind mit Glas ausgekleidet, um einen atemberaubenden Blick auf den Innenhof und die städtische Landschaft zu gewährleisten sowie das Gebäude mit der städtischen Struktur zu verbinden. Die Stockwerke des Kaufhauses und die umliegenden Außenbereiche bilden einen Cluster mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Sportanlagen, Kinderspielbereichen und einem offenen öffentlichen Hof.

Das Projekt schließt auch zwei Ebenen unterirdischer Parkplätze ein. Wohn- und Geschäftsflächen verfügen über separate Zugänge auf verschiedenen Etagen zur Sicherheit und Nutzungsumfang.

Die Praxis hat sowohl die Architektur als auch die Innenausstattung entwickelt. Mit Licht und Raum aus tiefen Fenstern sowie durch die Aufmerksamkeit auf breite Ausblicke auf Hof und Stadt kombiniert die Materialpalette helle Holzböden, luxuriöse beige Keramik und weiße Holzpaneel. Das Designkonzept vereint klassische Eleganz mit kreativem, ästhetischem und funktionalen Ansätzen.

Das 24-stöckige Gebäude bietet verschiedene Größen von Wohnungen und endet mit einem erstaunlichen Penthouse. Von innen und außen konzipiert, enthält jeder typische Stockwerk vier Wohnungen. Der erste Typstockwerk ist für vier Wohnungen mit drei Schlafzimmern ausgelegt. Der zweite Typstockwerk hat vier Wohnungen: zwei mit vier Schlafzimmern, eine mit fünf und eine mit drei Schlafzimmern. Jede Gruppe von Wohnungen hat einen klaren Charakter, der den Marktbedürfnissen entspricht.

Die rechteckige Decke wird von jeder Seite aus erweitert, wodurch eine kreuzförmige Grundrisse entsteht. Durch maximale Peripherie werden fast alle Wohnungen doppelt ausgerichtet, wodurch ein großes Gefühl von Raum und Licht in jeder Wohnung entsteht. Die Grundrisse maximieren die Wohnfläche mit einem effizienten, intuitiv verständlichen Design, bei dem der Eingang in der Mitte des Raumes liegt und unnötige Gänge vermieden werden. Die Schlafzimmer sind mit Panels aus festem Material abgeschlossen, um Privatsphäre zu gewährleisten, während die Wohnzimmer und Küchen vollständig mit Glas verkleidet sind.

Jede Wohnung verfügt über eine Balkonfläche, was besonders in Zeiten der Pandemie von Bedeutung ist. Die Balkone helfen auch dabei, das Profil des Gebäudes zu mildern und es von anderen Wohnhäusern abzuheben. Die Unschärfe der Grenzen zwischen Innen- und Außenraum erlaubt es, die Balkontüren zu öffnen und ein externes „Raum“ zu schaffen. Der Balkon ist mit der Küche verbunden, insbesondere in der Türkei, wo Menschen mehr Zeit in der Küche verbringen als in anderen Ländern. Im Projekt sind große und separate Küchen vorgesehen, die mit Wohnräumen und Balkonen verbunden sind.

Die Bewohner haben ihren eigenen Kinderclub. Der Kinderclub ist für Kinder mit Eltern oder ohne sie aktiv. Er verfügt über Bereiche für Kleinkinder, eine Spielzimmer für Teenager und Arbeitsplätze, einen Geburtstagsbereich sowie ein kleines Café.

Nahe dem Eingangshalle befindet sich eine Treffstelle als Ort für Versammlungen. Sie kann von den Bewohnern für verschiedene Veranstaltungen genutzt werden. In der Treffstelle gibt es eine kleine Küche und Gesundheitsbereiche.

Der Sportplatz der Bewohner befindet sich im ersten unterirdischen Stockwerk mit einem beweglichen gläsernen Fassaden, die auf eine große sportliche Terrasse führt. Das Landschaftsdesign berücksichtigte die Neigung der umliegenden Gelände, wodurch eine großzügige Terrasse mit Café und Sportbereichen entstand. Die Bewohner können diese Terrasse für Outdoor-Sportarten wie Yoga oder Pilates nutzen. Das Gebäude umfasst auch eine Spa-Zone und einen Kino. Die Farbpalette kombiniert braune, graue und weiße Töne.

- Projektbeschreibung und Bilder bereitgestellt von Aura Design Studio