マリーナ・ゲート——ドバイ・マリーナにあるこの住宅複合施設の主な特徴

概要

• 3つのタワーで構成された複合施設；
• 多様な住居タイプが揃っている；
• タワー1は高さ677フィート、地上52階建て；
• タワー2は高さ846フィート、地上64階建て；
• タワー3は高さ736フィート、地上56階建て；
• タワー1には8基のエレベーター、タワー2には9基のエレベーターがあり、各タワーに専用のサービスエレベーターも設置されている；
• タワー間をつなぐ地下通路がある；
• 別階層に商業施設が入っている；
• 地下にヴィラ付きの住居も用意されている；
• ジュメイラ・リビング・マリーナ・ゲートホテルアパートメントも利用可能；
• 温度調節機能付きのインフィニティプールがある；
• ジュメイラ・ビーチ・レジデンス内にあり、「ザ・ウォーク」に近い；
• マリーナ・タワーズの公共交通機関停留所の隣に位置する；


• 入居者および来客用の広大な駐車場がある。

ドバイのマリーナ・ゲートについて

この複合施設は2014年に建設が開始され、3つのフェーズに分けて進められた。

第1フェーズでは高さ677フィートのタワー1が建設され、2018年に完成した。第2フェーズは2016年に始まり、現在も建設中の高さ846フィートのタワー2が含まれる。最終フェーズとなるのは高さ736フィートのジュメイラ・リビング・マリーナ・ゲートで、国際的な高級ホテルチェーンであるジュメイラ・グループ・インターナショナルが運営している。

この複合施設のモダンなデザインは、先進的なガラス、金属、コンクリートを用いた国際水準の建築技術によって実現されている。マリーナ・ゲートの設計は有名な建築事務所アエダスが手掛け、ファサードの製造は著名な企業であるCladtech International LLCが担当した。

3つのタワーからなるマリーナ・ゲートでは、スタジオ、1～5ベッドルームのアパートメント、サービス付きアパートメント、ペントハウス、ヴィラなど、さまざまな住居タイプが揃っている。

3つのタワーは地下8階建ての通路で結ばれており、その地下エリアには約50店舗からなるショッピングセンターやスーパーマーケット、美容サロン、ジム、スポーツ施設がある。また、地下エリアには1400戸以上のヴィラやレジャー施設も備わっており、木々も植えられている。

この複合施設は一方でペルシャ湾に面しており、もう一方では美しいマリーナに隣接している。さらに、本土と島地区を結ぶ橋の近くに位置し、最近開設された公共交通機関停留所にもアクセスできる。

ドバイのマリーナ・ゲートの施設

この複合施設には、高水準の生活を送るための各種施設が備わっている。

駐車場

マリーナ・ゲートには500台分の駐車スペースがあり、入居者にとって駐車は問題ない。また、GreenParkingという先進的な駐車管理システムも導入されており、交通案内や予約サービス、電気自動車用の充電施設も利用できる。

エレベーター

タワー1には高速エレベーター8基と専用サービスエレベーター1基があり、タワー2には高速エレベーター9基と追加のサービスエレベーター1基がある。複合施設全体が障害者にもアクセスしやすいようになっている。

セキュリティシステム、中央空調、メンテナンス

ビデオ監視システムやキーカードによる出入り管理などのセキュリティ対策が施されている。また、アイロン掛け、ランドリー、クリーニングなどの有料サービスも利用できる。複合施設内では喫煙は禁止されているが、専用の喫煙エリアも設けられている。

スポーツ・フィットネス

複合施設内にはいくつかのレクリエーション施設やフィットネスセンターがある。バスケットボールコート、最新式のスポーツ器具を備えた2階建てのフィットネスセンター、ハマム、サウナなどが用意されている。スカッシュやパドルテニスも楽しめる。地下エリアには手入れの行き届いたインフィニティプールや子供用プールもある。また、マリーナ・ゲートホテル内には子供向けの部屋も設けられている。

レジャー施設

マリーナ・ゲートの最大の魅力の一つは、ドバイで有数の観光地である「マリーナ・ウォーク」に直接アクセスできることだ。海に囲まれたこの遊歩道では、日中はスピードボートや高級ヨットが行き交っており、多くのレストランやカフェもある。屋外での食事を楽しむだけでなく、夜には散歩をしたり、朝起きて自転車に乗ったりすることもできる。

コンシェルジュサービス

マリーナ・ゲートでは24時間体制のコンシェルジュサービスを提供している。すべてのエリアで無料のインターネットアクセスも利用できる。

マリーナ・ゲートの住居プラン

マリーナ・ゲートの住居ユニットにはさまざまな間取りや構成がある。入居者および来客向けに以下の選択肢が用意されている：

• スタジオには2種類のタイプがある。
• 1ベッドルームのアパートメントには5種類のタイプがある。
• 2ベッドルームのアパートメントには7種類のタイプがある。
• 3ベッドルームのアパートメントには入居者向けに4種類のタイプがある。
• 4ベッドルームのアパートメントには1種類のタイプしかない。

ドバイのマリーナ・ゲートのアパートメントタイプ

まず完成したのは高さ206メートルのタワー1で、800戸以上のアパートメントが用意されている。このタワーにある住居の総面積は1,139,500平方フィートに達する。

3つのタワーの中で最も高いのはタワー2で、高さ256メートル、住居の総面積は1,346,500平方フィートである。535戸のアパートメントのうち511戸がアパートメントで、8戸がヴィラとなっている。3番目のタワーであるジュメイラ・リビング・マリーナ・ゲートは地上56階建てで、高さは736フィートに達する。この複合施設には389戸の個人用住居ユニット、104戸のホテルアパートメント、15戸のヴィラがある。

アパートメントには内蔵式のクローゼット、アレルギー対策済みの羽毛布団、洗濯乾燥機、ハンガー、フラットスクリーンテレビ、冷蔵庫、コーヒーマシン、食器などが備わっている。

まとめ

マリーナ・ゲートのアパートメントは、最先端の技術と工夫を凝らした内装デザインにより、快適な生活を実現している。また、ドバイという美しい都市での居住に最適な立地でもある。

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