क्रुश्चेव-युग की लेआउटों से संबंधित 5 शानदार समाधान, जिन्हें पुनः लागू किया जाना चाहिए

क्रुश्चेव कालीन अपार्टमेंटों की अक्सर आलोचना की जाती है – छोटे, संकीर्ण एवं असुविधाजनक। लेकिन अगर गहराई से देखा जाए, तो इन छोटे-से फ्लैटों में कई ऐसे समाधान थे जिन्हें आधुनिक आर्किटेक्ट भूल चुके हैं। और अब हम महंगे नए इमारतों को खरीदते हैं, जिनमें वे सुविधाएँ भी नहीं हैं जो पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में मुफ्त में उपलब्ध थीं। आइए देखें कि जिन 60 साल पुराने विचारों को आधुनिक आवास व्यवस्था में फिर से शामिल किया जाना चाहिए।

लेख के मुख्य बिंदु:

• एकीकृत वार्डरोब, किसी भी आधुनिक फर्नीचर से अधिक जगह बचाते हैं;
• कपाटे, आजकल के अपार्टमेंटों में पाई जाने वाली भंडारण समस्याओं का समाधान हैं;
• �लियाँ, अपार्टमेंटों में लचीली व्यवस्था प्रदान करती हैं;
• छोटे फ्लैटों में भी अलग-अलग बाथरूम, संयुक्त बाथरूमों की तुलना में अधिक आरामदायक होते हैं;
• बालकनियों का उपयोग, सजावट के बजाय अतिरिक्त कमरों के रूप में किया जाता है。

**एकीकृत वार्डरोब: जब प्रत्येक सेन्टीमीटर की कीमत होती है…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में, बेडरूम एवं लिविंग रूम के बीच वाली पूरी दीवार पर एकीकृत वार्डरोब होता था – फर्श से छत तक। यह कमरे की जगह नहीं लेता था, बल्कि एक तकनीकी जगह ही माना जाता था। इससे लगभग 3-4 क्यूबिक मीटर की जगह मुफ्त में ही उपलब्ध हो जाती थी。

आधुनिक अपार्टमेंटों में खरीदारों को महंगे वार्डरोब खरीदने पड़ते हैं, जिनके कारण अपार्टमेंट का उपयोगी क्षेत्रफल कम हो जाता है। 30 वर्ग मीटर के स्टूडियो में, 2 मीटर लंबा वार्डरोब 3 वर्ग मीटर का उपयोगी क्षेत्र घेर लेता है। पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में, ऐसी सुविधाएँ इमारत की ही संरचना का हिस्सा होती थीं。

“जब हम पुराने क्रुश्चेव फ्लैट से नए इमारत में आए, तो सबसे पहली समस्या यह थी कि सामान कहाँ रखें,“ मॉस्को क्षेत्र की मरीना कहती हैं। “पुराने फ्लैट में एकीकृत वार्डरोब ही सभी सामान रखने का स्रोत था… अब हम नया फर्नीचर खरीदते हैं, लेकिन उसे कमरे में कैसे रखें, यह समस्या हो जाती है。“

**कपाटे: भंडारण समस्याओं का समाधान…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में हर फ्लैट में 1-2 वर्ग मीटर का एक छोटा कपाटा होता था। इसमें वैक्यूम क्लीनर, इस्त्री की मेज, अन्य सामान एवं खेल के उपकरण रखे जाते थे – ऐसे सामान तो लिविंग रूम में ही नहीं रखे जा सकते।

आधुनिक अपार्टमेंटों में कपाटों की व्यवस्था ही गायब हो चुकी है… डेवलपरों के अनुसार, प्रत्येक वर्ग मीटर की कीमत है, इसलिए कपाटों का स्थान खाली ही छोड़ दिया जाता है… परिणामस्वरूप, लोगों को वैक्यूम क्लीनर आदि सामान बेडरूम में ही रखने पड़ते हैं。

**गलियाँ: अपार्टमेंटों में लचीलापन…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में, एक कमरा ही गली के रूप में उपयोग में आती थी… आधुनिक खरीदार इसे कमी मानते हैं, लेकिन वास्तव में यही जगह अपार्टमेंट में लचीलापन प्रदान करती थी।

इस गली का उपयोग डाइनिंग रूम, बच्चों के कमरे या कार्यालय के रूप में किया जा सकता था… परिवार की आवश्यकताओं के हिसाब से। जब बच्चे बड़े हो जाते थे, तो यही गली लिविंग रूम में परिवर्तित हो जाती थी… नए बच्चे के आने पर, फिर से इसका उपयोग बच्चों के कमरे के रूप में किया जाता था।

आधुनिक अपार्टमेंटों में ऐसी सुविधाएँ ही उपलब्ध नहीं हैं… प्रत्येक कमरा केवल एक ही कार्य के लिए उपयोग में आता है।

**अलग-अलग बाथरूम: पूरे परिवार के लिए सुविधा…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में भी, बाथरूम अलग-अलग ही होते थे… एक कमरा नहाने के लिए, दूसरा शौचालय के लिए। ऐसी व्यवस्था तो अनुचित लगती है, लेकिन वास्तव में यह बहुत ही सुविधाजनक थी… 3-4 सदस्यों वाला परिवार एक साथ ही बाथरूम का उपयोग कर सकता था।

आजकल, छोटे आकार के अपार्टमेंटों में भी संयुक्त बाथरूम ही बनाए जाते हैं… लेकिन इससे सभी रहने वालों को ही असुविधा होती है।

“हमने एक ऐसी ही नई इमारत में घर खरीदा… सुबह-शाम लाइन में ही इंतज़ार करना पड़ता है… पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में तो ऐसी समस्या ही नहीं थी,“ एक परिवार कहता है।

**बालकनियाँ: अतिरिक्त कमरे के रूप में…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में, बालकनी का उपयोग सजावट के बजाय अतिरिक्त कमरे के रूप में ही किया जाता था… इस पर शीशे लगे होते थे, इसे इन्सुलेट किया जाता था… इसका उपयोग कार्यालय, कार्यशाला या सर्दियों में बाग के रूप में भी किया जाता था… ऐसे में लगभग मुफ्त ही एक अतिरिक्त कमरा प्राप्त हो जाता था।

आधुनिक बालकनियाँ तो इतनी ही छोटी होती हैं कि उनमें केवल ड्रायर ही रखा जा सकता है… पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में तो लोग वहाँ डेस्क भी रख पाते थे, एवं उसे कार्यालय के रूप में ही उपयोग में ला सकते थे。

**क्यों ऐसे समाधान भूल दिए गए…**

कारण सरल है – मार्केटिंग… एकीकृत वार्डरोब, कमरे के उपयोगी क्षेत्रफल में शामिल ही नहीं होते… इसलिए अपार्टमेंट देखने में छोटा ही लगता है… कपाटे भी “बिक्री योग्य” जगह नहीं माने जाते… अलग-अलग बाथरूम, संयुक्त बाथरूमों की तुलना में अधिक जगह लेते हैं…

डेवलपरों ने सिर्फ़ वर्ग मीटर के आधार पर ही अपार्टमेंट बेचना शुरू कर दिया… आराम को तो कोई महत्व ही नहीं दिया गया… परिणामस्वरूप, खरीदारों को ऐसे ही अपार्टमेंट मिलते हैं जो आकार में तो बड़े होते हैं, लेकिन कार्यक्षमता में पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों से भी कम होते हैं。

**आधुनिक आर्किटेक्ट कैसे पुराने विचारों को फिर से लागू कर रहे हैं…**

आधुनिक डिज़ाइनर, पुराने क्रुश्चेव विचारों को नए नामों के साथ ही फिर से लागू कर रहे हैं… “वार्डरोब रूम“, “तकनीकी क्षेत्र“, “लचीली व्यवस्था“ – ये सभी पुराने ही विचार हैं… लेकिन अब इन्हें “उच्च-गुणवत्ता वाले विकल्प“ के रूप में ही प्रस्तुत किया जा रहा है… पहले तो ये सुविधाएँ हर पुराने क्रुश्चेव फ्लैट में ही उपलब्ध थीं, लेकिन अब तो केवल अमीर लोगों ही इन्हें खरीद पाते हैं。

**हमें क्रुश्चेव फ्लैटों से क्या सीखना चाहिए…**

पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों से हमें यह सीखना चाहिए कि प्रत्येक वर्ग मीटर का उपयोग तो आवश्यक कार्यों ही के लिए होना चाहिए… न कि सिर्फ़ दिखावे के लिए… प्रत्येक सुविधा का उपयोग, रोजमर्रा की ज़रूरतों को पूरा करने हेतु ही होना चाहिए… नहीं तो वह सुविधा ही बेकार हो जाएगी।

**50 वर्ग मीटर का अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया क्षेत्र, 70 वर्ग मीटर के खराब ढंग से डिज़ाइन किए गए क्षेत्र से बेहतर है…**

आधुनिक डेवलपरों को यह याद रखना चाहिए कि लोग तो अपार्टमेंट इसलिए ही खरीदते हैं कि वे उसमें आराम से रह सकें… न कि उसे देखने के लिए… पुराने क्रुश्चेव फ्लैटों में ही तो सभी आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध थीं… बिना किसी अतिरिक्त खर्च के।

**कवर डिज़ाइन: गैलीना ओव्चिनिकोवा**