5个值得回归的赫鲁晓夫式户型天才设计

记住，人们买房不是为了在照片里欣赏它们，而是要在里面生活

赫鲁晓夫式公寓常被批评：小、拥挤、不舒适。但仔细观察一下——这些微小的公寓里有几个真正聪明的设计，现代建筑师却完全忘记了。现在我们购买昂贵的新房，却没有赫鲁晓夫式公寓中那些物美价廉的东西。我们将探讨哪些60年代的设计理念值得在现代住宅中回归。

文章要点：

内置衣柜：每厘米都算得上珍贵

在赫鲁晓夫式公寓中，卧室与客厅之间常常设有整面墙高的内置衣柜——从地板到天花板。它不占用房间空间，而是利用了技术区域。这样就获得了大约3-4立方米的存储空间，几乎是“免费”的。

现代公寓迫使人们购买占地宝贵的衣柜——在30平方米的单身公寓中，一个两米高的衣柜会占用3平方米的实用面积。而在赫鲁晓夫式公寓中，同样的存储容量并不计入居住面积——它是房屋结构的一部分。

“我们从赫鲁晓夫式公寓搬到新房时，第一个冲击就是如何存放物品，”来自莫斯科郊外的玛琳娜说，“内置衣柜可以放下所有东西：从床单到吸尘器。现在我们买家具时，要考虑如何把它们塞进房间。”

储藏室：解决存储问题

每间赫鲁晓夫式公寓都有一个1-2平方米的小储藏室。那里可以放吸尘器、熨衣板、米罐、工具、运动器材——所有不应出现在生活区域的东西。

在现代户型规划中，储藏室几乎消失了。开发商觉得每一平米都很宝贵，而无法销售的储藏室被他们视为浪费。结果是住户不得不把吸尘器放在卧室，把季节性衣物的箱子藏在床下。

一些聪明的开发商开始重新将储藏室引入户型设计，但将其包装为革命性的新概念。 “带存储区域的总体规划”听起来很时髦，但实际上这是被遗忘已久的旧方法。

设计：加琳娜·奥夫奇尼科娃

过道房间：灵活的户型设计

在赫鲁晓夫式公寓中，一个房间常常是过道型的。现代买家认为这是缺点，但实际上它提供了使用空间的巨大灵活性。

过道房间可以根据家庭组成和需求用作餐厅、儿童房或书房。当孩子长大后，过道房间变成客厅；有了新宝宝，它又变回儿童房。

现代独立房间无法提供这种灵活性。儿童房永远是儿童房，即使孩子已长大并搬走。重新布局需要费用和审批。而在赫鲁晓夫式公寓中，只需移动家具即可获得新的功能区域。

独立卫生间：全家人使用的便利

即使在最小的赫鲁晓夫式公寓中，卫生间也是独立的。一个房间是浴室，另一个房间是厕所。这看起来似乎浪费空间，但在实践中非常方便。

三到四口之家可以同时使用卫生间：一个人在浴室，另一个人在厕所。无需排队或忍受不便。现在同样面积的公寓为了节省空间而设置合并式卫生间，结果却给所有家庭成员带来不便。

“我们搬到带合并式卫生间的公寓，”叶卡捷琳堡的一家人抱怨道，“早上就像住在集体宿舍一样排队。在赫鲁晓夫式公寓中没有这样的问题——每个人都有足够的空间。”

阳台作为额外房间

在赫鲁晓夫式公寓中，阳台不是装饰，而是完整的房间。它们被封窗、保温，并用作书房、工作室或冬季花园，或者作为额外的储藏室。几乎免费地增加了功能性面积。

现代阳台常常小到只能放晾衣架。或者太窄，难以转身。而在赫鲁晓夫式公寓中，人们甚至可以在阳台上放一张书桌，做成一个完整的办公书房。

为什么这些设计被遗忘了

原因很简单——市场营销。内置衣柜不计入居住面积，因此公寓在纸上看起来更小。储藏室也是“不可销售”的平方米数。独立卫生间比合并式卫生间占用更多空间。

开发商学会了按平方英尺销售公寓，而不是按居住的便利性。结果是购房者得到的是形式上更大的公寓，但实际使用却不如小而实用的赫鲁晓夫式公寓。

现代建筑师如何重新引入被遗忘的设计

聪明的设计师正在悄悄地回归赫鲁晓夫式原则，但用新的名称。 “衣帽间”就是内置衣柜。“技术区域”是重新命名的储藏室。“可转换空间”是新一代过道房间。

但现在这些被作为高端选项，只在昂贵的项目中提供。那些曾经是每间赫鲁晓夫式公寓标配的东西，如今只对高端购房者开放。

我们应该从赫鲁晓夫式公寓中学到什么

赫鲁晓夫式户型设计的主要教训是：每一平方米都应发挥作用。不在于照片上好看，不在于让潜在买家印象深刻，而要解决住户的真实生活问题。

内置储物系统、技术区域、灵活的户型——所有这些都使生活更便利，即使公寓在形式上更小。与其拥有70平方米布局不合理的房间，不如拥有50平方米精心设计的空间。

现代开发商应该记住：人们买房不是为了在照片里欣赏它们，而是要在里面生活。在这方面，赫鲁晓夫式公寓仍有值得学习的地方——尽管它有很多缺点，但它们是为人们设计的，而不是为了销售。

封面：加琳娜·奥夫奇尼科娃的设计项目