5 geniales soluciones de planificación de viviendas de Khrushchyov que vale la pena recuperar

Las viviendas de estilo Khrushchyov suelen ser criticadas: pequeñas, apretadas y poco funcionales. Pero si las observa con atención, encontrará varias ideas realmente inteligentes que los arquitectos modernos han olvidado por completo. Ahora compramos nuevas viviendas muy caras donde no hay lo que había en cada vivienda Khrushchyov por una pequeña cantidad de dinero. Analicemos qué ideas de los años 60 valdría la pena recuperar en viviendas modernas.

Lo más importante de este artículo:

• Los armarios empotrados ahorraban espacio mejor que cualquier mobiliario moderno;
• Las habitaciones de almacenamiento resolvían el problema del almacenamiento que aflige a los residentes de viviendas modernas;
• Las habitaciones transitables permitían una flexibilidad en la distribución;
• Los baños separados eran más convenientes que los combinados incluso en viviendas pequeñas;
• Los balcones se diseñaban como habitaciones adicionales, no decoración.

Armarios empotrados: cuando cada centímetro cuenta

En las viviendas Khrushchyov, entre la habitación principal y el salón, a menudo había un armario empotrado que iba desde el suelo hasta el techo. No consumía espacio de la habitación, sino que aprovechaba el área técnica. Se obtenía un almacén de 3 a 4 metros cúbicos prácticamente "gratis".

Las viviendas modernas obligan a comprar armarios empotrados que ocupan valiosos metros cuadrados. En una vivienda de 30 metros, un armario de dos metros puede ocupar 3 metros cuadrados útiles. En una vivienda Khrushchyov, ese mismo volumen de almacenamiento no se contaba como área habitable: el armario formaba parte de la estructura del edificio.

"Cuando nos mudamos de una vivienda Khrushchyov a un edificio nuevo, el primer impacto fue: ¿dónde guardar las cosas?", dice Marina de la región de Moscú. "El armario empotrado podía almacenar todo: desde ropa de cama hasta aspiradora. Ahora compramos muebles y pensamos cómo encajarlos en la habitación".

Habitaciones de almacenamiento: solución al problema del almacenamiento

Una habitación de almacenamiento de 1 a 2 metros cuadrados era común en cada vivienda Khrushchyov. Allí cabían la aspiradora, la tabla de planchar, los recipientes con granos, herramientas y equipo deportivo, todo lo que no debería molestar los ojos en las habitaciones de uso principal.

En las planificaciones modernas, las habitaciones de almacenamiento han desaparecido como categoría. Los desarrolladores consideran cada metro cuadrado y la habitación de almacenamiento sin venta parece un derroche. Como resultado, los residentes están obligados a guardar la aspiradora en la habitación principal o las cajas con ropa invernal debajo de la cama.

Los buenos desarrolladores están volviendo a incluir habitaciones de almacenamiento en las planificaciones, pero las presentan como una innovación revolucionaria. "Planos maestros con zonas de almacenamiento" suena moderno, pero en realidad es un antiguo olvidado.

Diseño: Galina Ovchinnikova

Habitaciones transitables: flexibilidad en la distribución

En las viviendas Khrushchyov, a menudo una habitación era transitada. Los compradores modernos la consideran un defecto, pero en realidad ofrecía una increíble flexibilidad en el uso del espacio.

Una habitación transitada podía usarse como comedor, sala de juegos infantil o estudio, según la composición familiar y las necesidades. Cuando los niños crecían, la habitación transitada se convertía en salón de invitados. Al llegar un nuevo niño, volvía a ser habitación infantil.

Las habitaciones modernas aisladas no ofrecen esa flexibilidad. La habitación infantil sigue siendo una habitación infantil, incluso cuando el niño crece y se va. La reconfiguración cuesta dinero y requiere autorizaciones. En una vivienda Khrushchyov, simplemente se movía la mobiliario y se obtenía una nueva zona funcional.

Baños separados: comodidad para toda la familia

Incluso en las pequeñas viviendas Khrushchyov, el baño era separado. El baño era un espacio, el inodoro otro. Parecía una mala utilización del espacio, pero en la práctica resultaba muy conveniente.

Una familia de 3 a 4 personas podía usar el baño simultáneamente: alguien en la ducha, otro en el inodoro. No había que esperar turnos ni soportar incomodidades. Hoy en día, en viviendas de la misma superficie se hacen baños combinados para ahorrar espacio y se obtiene incomodidad para todos los miembros de la familia.

"Nos mudamos a una vivienda nueva con baño combinado", se queja una familia de Ekaterimburgo. "Por las mañanas hay filas como en los apartamentos comunitarios. En una vivienda Khrushchyov no había ese problema, había espacio para todos".

Balcones como habitaciones adicionales

El balcón en una vivienda Khrushchyov no era decoración, sino un espacio funcional. Se lo cubría con vidrio, se lo aislaba y se usaba como estudio, taller o invernadero. Se obtenía un espacio funcional adicional prácticamente sin costo.

Los balcones modernos a menudo son tan pequeños que solo caben la secadora de ropa. O son tan estrechos que es difícil girarse. Pero en las viviendas Khrushchyov se lograba colocar un escritorio y convertirlo en un estudio funcional.

¿Por qué se olvidaron estas soluciones?

La razón es simple: marketing. Los armarios empotrados no se incluyen en el área habitable, por lo que la vivienda parecía más pequeña. Las habitaciones de almacenamiento tampoco son "metros vendibles". El baño separado ocupa más espacio que uno combinado.

Los desarrolladores aprendieron a vender viviendas según el número de metros cuadrados, no por la comodidad de la vida en ellas. Como resultado, los compradores obtienen viviendas formalmente más grandes que son menos funcionales en la práctica que las pequeñas viviendas Khrushchyov.

¿Cómo los arquitectos modernos recuperan lo olvidado?

Los diseñadores inteligentes están devolviendo poco a poco los principios Khrushchyov, pero con nuevos nombres. "Habitaciones de guardarropa" son los mismos armarios empotrados. "Espacios técnicos" son las habitaciones de almacenamiento renombradas. "Espacios transformables" son las habitaciones transitables del nuevo estilo.

Solo ahora se presenta como opciones premium en complejos costosos. Lo que era estándar en cada vivienda Khrushchyov hoy solo está disponible para compradores adinerados de viviendas de lujo.

¿Qué se puede aprender de las viviendas Khrushchyov?

La lección principal de las planificaciones Khrushchyov es que cada metro debe funcionar. No debe ser bonito en una foto, no debe impresionar a los compradores potenciales, sino resolver tareas cotidianas reales de los residentes.

Sistemas empotrados de almacenamiento, espacios técnicos, planificaciones flexibles: todo esto hace que la vida sea más cómoda incluso si la vivienda es formalmente más pequeña. Es mejor 50 metros de espacio bien planificado que 70 metros con una distribución poco práctica.

A los desarrolladores modernos deberían recordar: las viviendas se compran no para admirarlas en fotografías, sino para vivir en ellas. Y en ese sentido, las viviendas Khrushchyov tienen algo que aprender, a pesar de sus defectos, fueron diseñadas para personas, no para ventas.

Portada: Proyecto de diseño de Galina Ovchinnikova