5 geniale Lösungen der Khrushchev-Pläne, die man zurückbringen sollte

Chruschtschow-Appartements werden oft kritisiert: klein, eng und unpraktisch. Doch wenn man genauer hinschaut, entdeckt man einige wirklich intelligente Lösungen in diesen winzigen Wohnungen, die moderne Architekten glücklicherweise vergessen haben. Heute kaufen wir teure Neubauten, in denen das, was in jeder Chruschtschow-Kaserne für einen Cent war, fehlt. Wir analysieren, welche Konzepte aus den 60er Jahren in moderne Wohnungen zurückgebracht werden sollten.

Hauptpunkte des Artikels:

• Eingebaute Schränke sparten Raum besser als jede moderne Möbelung;
• Kleiderschränke lösten das Speicherproblem, das die Bewohner moderner Wohnungen quält;
• Durchgangsräume schufen Flexibilität in der Raumnutzung;
• Trennende Badezimmer waren praktischer als kombinierte, sogar in kleinen Wohnungen;
• Balkone wurden als zusätzlicher Raum konzipiert, nicht nur als Dekoration.

Eingebaute Schränke: wenn jedes Zentimeter zählt

In der Chruschtschow-Kaserne befand sich oft ein eingebautes Schrank über die ganze Wand – von Boden bis Decke. Er beanspruchte kein Lebensraum der Zimmern, sondern nutzte die technische Zone. Es ergab sich ein Speicher mit bis zu 4 Kubikmetern fast „kostenlos“.

Moderne Wohnungen zwingen den Käufer, Schränke zu kaufen, die kostbare Quadratmeter beanspruchen. In einer 30 Quadratmeter großen Studio war ein zweimetrischer Schrank bereits 3 Quadratmeter nutzbaren Flächen. In der Chruschtschow-Kaserne war dasselbe Volumen Speicher nicht in die Wohnfläche eingeschlossen – der Schrank war Teil des Hauses.

„Als wir aus einer Chruschtschow-Kaserne in eine Neubauwohnung umzogen, war der erste Schock: Wo sollen wir unsere Sachen verstauen?“, erzählt Marina aus der Umgebung von Moskau. „Ein eingebautes Regal passte alles: vom Bettwäsche bis hin zum Staubsauger. Jetzt kaufen wir Möbel und fragen uns, wie wir sie in das Zimmer hineinpassen können.“

Kleiderschränke: Lösung des Speicherproblems

Jede Chruschtschow-Kaserne hatte eine kleine Kleiderschrank von 1-2 Quadratmetern. Dort passten Staubsauger, Bügeleisen, Getreidebüchsen, Werkzeuge und Sportgeräte – alles, was nicht in den Wohnräumen sichtbar sein sollte.

In modernen Plänen sind Kleiderschränke verschwunden wie ein Klassiker. Entwickler zählen jeden Quadratmeter und betrachten den nicht verkaufbaren Kleiderschrank als Verschwendung. Daher müssen Bewohner Staubsauger in Schlafzimmern aufbewahren und Kisten mit ungenutzter Kleidung unter dem Bett.

Intelligente Entwickler beginnen, Kleiderschränke wieder in die Planung einzubauen, aber sie vermarkten es als revolutionäre Innovation. „Meisterpläne mit Speicherbereichen“ klingt modern, aber im Wesentlichen ist es eine gut vergessene alte Idee.

Design: Galina Owtschinnikowa

Durchgangsräume: Flexibilität der Raumnutzung

In Chruschtschow-Kasernen war eine Zimmer oft durchgangs. Moderne Käufer sehen dies als Nachteil, aber es bot eine erstaunliche Flexibilität in der Nutzung des Raums.

Ein durchgangs Zimmer konnte als Esszimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden – je nach Familienstruktur und Bedürfnissen. Als die Kinder erwachsen wurden, wurde das Durchgangszimmer zu einem Wohnzimmer. Ein Kind kam hinzu – es wurde wieder zum Kinderzimmer.

Moderne isolierte Räume bieten solche Flexibilität nicht. Das Kinderzimmer bleibt Kindergarten, selbst wenn das Kind erwachsen und auszieht. Eine Umplanung kostet Geld und benötigt Genehmigungen. In der Chruschtschow-Kaserne war es nur eine Umstellung der Möbel – und es ergab eine neue funktionale Zone.

Trennende Badezimmer: Komfort für die ganze Familie

Es war sogar in winzigen Chruschtschow-Kasernen ein getrenntes Badezimmer. Die Dusche war ein Raum, der WC ein anderer. Es schien ineffizienten Raumnutzung, aber in der Praxis war es sehr praktisch.

Eine Familie mit 3-4 Personen konnte gleichzeitig das Badezimmer nutzen: jemand war in der Dusche, jemand im WC. Kein Warten auf die Reihe oder Unannehmlichkeiten. Heute machen moderne Wohnungen in der gleichen Fläche kombinierte Badezimmer, um Platz zu sparen – und erhalten dadurch Unannehmlichkeiten für alle Bewohner.

„Wir sind in eine Neubauwohnung mit kombiniertem Badezimmer umgezogen“, beklagt eine Familie aus Jekaterinburg. „Morgens Reihen wie in einer Gemeinschaftswohnung. In der Chruschtschow-Kaserne gab es solches Problem nicht – es war genug Platz für alle.“

Balkone als zusätzliche Räume

Der Balkon in der Chruschtschow-Kaserne war nicht eine Dekoration, sondern ein vollwertiger Raum. Er wurde verglast und isoliert und als Arbeitszimmer, Werkstatt, Wintergarten oder zusätzliche Kleiderschrank genutzt. Es ergab sich ein zusätzlicher funktionaler Raum fast kostenlos.

Moderne Balkone sind oft so klein, dass nur die Wäschetrockner hineinpassen. Oder so eng, dass man sich kaum umdrehen kann. Doch in der Chruschtschow-Kaserne konnten sie einen Schreibtisch aufstellen und daraus einen vollständigen Arbeitsraum machen.

Warum diese Lösungen vergessen wurden

Die Ursache ist einfach – Marketing. Eingebaute Schränke werden nicht in die Wohnfläche eingeschlossen, also erscheint die Wohnung auf dem Papier kleiner. Kleiderschränke sind auch „nicht verkaufbare“ Quadratmeter. Trennende Badezimmer belegen mehr Platz als kombinierte.

Entwickler haben gelernt, Apartments nach der Anzahl der Quadratmeter zu vermarkten und nicht nach dem Komfort des Lebens darin. Folglich erhalten Käufer formell größere Wohnungen, die in der Praxis weniger funktional sind als kleine Chruschtschow-Kasernen.

Wie moderne Architekten das Vergessene zurückbringen

Kluges Planungsteam bringt langsam die Prinzipien der Chruschtschow-Kasernen zurück, aber mit neuen Namen. „Garderobenräume“ sind dieselben eingebauten Schränke. „Technische Räume“ sind umbenannte Kleiderschränke. „Verwandlbarer Raum“ ist der neue Generation der Durchgangsräume.

Nun wird es als Premium-Optionen in teuren Komplexen vermarktet. Das, was Standard in jeder Chruschtschow-Kaserne war, ist heute nur für reiche Käufer von Luxuswohnungen verfügbar.

Was man von Chruschtschow-Kasernen lernen kann

Der Hauptlehrpunkt der Chruschtschow-Pläne: jeder Quadratmeter sollte arbeiten. Nicht schön auf dem Foto zu sein, nicht potenzielle Käufer beeindrucken, sondern reale Haushaltsprobleme der Bewohner lösen.

Eingebaute Speichersysteme, technische Räume, flexible Planung – alles macht das Leben bequemer, selbst wenn die Wohnung formell kleiner ist. Besser 50 Quadratmeter gut durchdachter Räume als 70 Quadratmeter mit unpraktischer Planung.

Modernen Entwicklern sollte man sich erinnern: Apartments werden nicht gekauft, um sie auf Fotos zu bewundern, sondern um darin zu leben. Und in diesem Sinne hat die Chruschtschow-Kaserne noch viel zu lehren – trotz aller ihrer Mängel war sie für Menschen konzipiert, nicht für den Verkauf.

Titelbild: Design-Projekt von Galina Owtschinnikowa