莫斯科公寓维修：哪些地方可以省钱，哪些地方不能节省

重要：本文内容仅为参考。具体价格可能因地区和材料选择而异。建议在开始装修前获取多个报价并仔细研究材料的技术规格。

买了一套莫斯科公寓，现在站在房间中央评估即将进行的工作规模。弯曲的墙面、苏联时期的布线、折叠式暖气片和仅够放杂物的小卫生间。建筑工人的预算令人震惊——数字相当于整套公寓的价值。随之而来的问题是：在哪里削减预算，才能不让自己陷入困境？

但如果在错误的地方节省开支，意味着一年后还得重新翻修？有经验的工头知道：在莫斯科公寓中，有些项目绝对不能节省开支，而有些则可以在不牺牲质量的情况下将预算减半。我们与专家探讨，了解在哪些方面需要投入资金，而在哪些方面可以节省开支而不影响效果。

文章重点：

• 电路和给排水管道——节省这些项目会导致灾难性后果；
• 装饰材料可以节省多达40%的费用，而不影响质量；
• 中档价位的卫浴设备使用寿命与高端产品相同；
• 莫斯科公寓中，吊顶灯比其他任何方式都更实用和便宜；
• 自己刷漆和贴墙纸可节省预算的30-50%；
• 更换窗户是一项投资，通常在3至5年内回本。

红色警戒区：节省开支会导致灾难

莫斯科公寓的电路不仅仅是更换电线，而是生死攸关的问题。60年代的铝线无法承受现代负荷。洗衣机、微波炉、空调——这些设备可能导致老电线起火。

• 全面更换电路费用为8万至12万卢布，但在此处不能节省。仅使用铜线，插座线径不低于2.5毫米，照明线不低于1.5毫米。铝线便宜但使用寿命仅为铜线的一半。
• 带有自动断路器和漏电保护装置的配电箱——这是必须支出的项目。老式保险丝无法应对现代负荷。优质配电箱价格为1.5万至2.5万卢布，但可防止短路和火灾。
• 给排水立管更换——另一项关键项目。老式的铸铁管道可能随时破裂，导致楼下邻居被淹。更换立管费用为3万至5万卢布，但比与邻居的法律纠纷便宜。

承重墙绝对不能为了节省空间而拆除。在没有设计图纸的情况下拆除承重结构，是通向倒塌的直接道路。如果确实需要，则需订购加固设计，但这很昂贵：从15万卢布起咨询和计算费用。

卫浴设备：中档与高端的黄金平衡

在卫浴设备上可以显著节省，而不影响功能性。1.5万卢布的马桶与5万卢布的相同工作效果。差异仅在于设计和品牌，而非冲洗质量。

• 中档价位的水龙头（7,000至12,000卢布）使用寿命与30,000卢布的高端产品相同。关键是选择知名品牌并有保修。2,000至3,000卢布的中国无品牌水龙头半年内就会漏水。
• 在莫斯科公寓中，亚克力浴缸比铸铁浴缸更实用。它更轻（对于楼板很重要）、更暖、更便宜且安装更简单。优质亚克力浴缸价格为1.5万至2.5万卢布，而铸铁浴缸价格为4万至6万卢布。
• 淋浴间代替浴缸节省空间和金钱。在小卫生间里，每个厘米都很重要。简单淋浴间带底板的价格为2万至3万卢布，节省的空间是原来的两倍。
• 浴室瓷砖——可以大幅节省的项目。俄罗斯瓷砖质量不逊于欧洲，但价格便宜2至3倍。关键是正确的铺贴方法，而不是材料价格。

设计：装饰材料——哪里不该多花钱

• 墙纸——节省装修费用的经典方式。优质俄罗斯墙纸每卷500至1500卢布，而进口墙纸则为2000至5000卢布。但它们的粘贴和使用寿命相同。
• 中档地板（32-33等级）足以满足住宅使用。无需购买用于高人流办公区的商业等级34级地板。优质地板价格为800至1200卢布/平方米。
• 墙面涂料——另一个节省开支的项目。俄罗斯品牌“Tikkurila”或“Dulux”价格仅为进口同类产品的1.5至2倍，但质量相同。关键是墙面的正确处理。
• 莫斯科公寓中的吊顶灯是最实用和经济的选择。它们能遮盖不平整、管线，易于清洁，价格为300至500卢布/平方米。石膏板吊顶更贵，且占用高度。
• 厨房和门厅的地板材料，比瓷砖更实用。现代地板可以模仿任何材料，易于清洁，脚感温暖，价格仅为陶瓷砖的1/3至1/4。

设计：帕芙娜·安德烈耶娃——窗户和门：舒适的投资

• 塑料窗——一项快速回本的投资。优质窗户每平方米价格为1.5万至2.5万卢布，但每年可节省20-30%的取暖费。在保温差的莫斯科公寓中尤其重要。
• 莫斯科公寓中的双层玻璃窗足够。三层玻璃仅在靠近嘈杂道路时需要。节能玻璃需额外付费，但可减少15-20%的热量损失。
• 室内门可以选择外观，而不必考虑价格。8,000至12,000卢布的门外观与25,000至30,000卢布的相同。差异仅在于门板厚度和五金件，这在公寓中并不重要。
• 入户门——节省风险极高。优质金属门价格为3万至5万卢布，但能防止盗窃和保温。便宜的门是给小偷的邀请函。

门窗五金件必须优质。劣质门把手和锁具一年内就会损坏，更换费用远高于最初为质量而支付的费用。

设计：叶卡捷琳娜·沙赫马托娃——厨房：功能性比美观更重要

• 厨房橱柜可以向本地制造商订购，节省40-50%。俄罗斯工厂制造的家具不比欧洲差，但没有品牌溢价。关键是优质五金件。
• 人造石材台面比天然石材更实用。它便宜2至3倍，保养更简单，不易染色和留味。石英混凝土是性价比最佳选择。
• 中档价位的家电功能不逊于高端产品。4万至6万卢布的冰箱制冷效果与12万卢布的相同。溢价在于外观和附加功能。
• 不锈钢水槽比复合材料更实用。它便宜、易保养，不怕高温和清洁剂。复合水槽更美观，但需要小心维护。
• 厨房水龙头应选择高溢流口和旋转机构。这比材料和设计更重要。优质的功能性水龙头价格为8,000至12,000卢布。

设计：阿纳斯塔西娅·贝洛娃——工作：自己动手还是聘请专业人士

• 拆除旧装修可以自己完成。铲掉瓷砖、撕掉墙纸、拆除非承重隔断——工作脏但简单。节省2万至3万卢布。
• 刷墙漆和贴墙纸——另一个节省开支的项目。如果有时间与耐心，可节省5万至7万卢布。关键是表面的正确处理。
• 铺设地板和地板材料对任何有双手的人来说都很容易。现代锁扣系统像积木一样安装。节省人工费1.5万至2.5万卢布。
• 电路和卫浴工程最好交给专业人士。这些系统的错误可能危及生命或造成巨大损失。优秀的电工值得投资。
• 瓷砖铺贴需要经验和工具。铺贴不平整的瓷砖会破坏整个装修效果。最好聘请工人并获得质量保证。
• 墙面抹灰和找平工作必须由专业人士完成。只有经验丰富的工人能实现完美的墙面平整度。在这些方面节省开支将导致返工。

工作顺序：如何避免重复支出

正确的装修顺序可以节省金钱和时间。首先进行所有“脏活”：拆除、管线铺设、抹灰。然后是精细装修。

• 在抹灰前更换窗户可避免再次装修窗台。窗户会弄脏并可能损坏新装修。无论怎样，仍需用抹灰覆盖安装泡沫。
• 吊顶灯在所有墙面完成后安装，但灯具和灯罩的电路需提前铺设。
• 地板在所有墙面工作完成后铺设，但必须在安装踢脚线之前。踢脚线将遮盖墙面切割不平整。
• 卫浴设备在瓷砖铺贴后安装，但水管孔需提前预留。这可避免对已完成瓷砖的重复钻孔。

莫斯科公寓维修是一门合理节省的艺术。将钱花在安全和功能性上，而在美观和炫耀上节省。核心原则：最好简单但高质量地完成，而不是美观但违背工艺规范。房屋必须安全，而不仅仅是美观。

封面：安娜·贝洛娃设计项目