किसी अपार्टमेंट का पुनर्डिज़ाइन करना: ऐसे कौन-से परिवर्तन हो सकते हैं जिन्हें मंजूरी नहीं दी जाएगी?

हमारी वेबसाइट पर अपार्टमेंटों के पुनर्डिज़ाइन संबंधी नियमों के बारे में सवाल सबसे अधिक पूछे जाते हैं। हमने एक विशेषज्ञ से पूछा कि कब नए डिज़ाइन को मंजूरी दिलाना असंभव होता है, एवं कौन-से अपवाद मौजूद हैं।

एलेक्सी पार्शिन, विशेषज्ञ; GOROD में अपार्टमेंटों के पुनर्डिज़ाइन संबंधी मंजूरियाँ देने वाली कंपनी के प्रमुख。

रसोई में कौन-से बदलाव नहीं किए जा सकते?

रसोई को लिविंग रूम या बेडरूम में नहीं ले जाया जा सकता। इसलिए, किसी अपार्टमेंट को स्टूडियो में बदलना संभव नहीं है; क्योंकि सीवेज एवं पानी की पाइपलाइनों का स्थान नहीं बदला जा सकता। साथ ही, नीचे वाले मंजिलों पर रहने वाले पड़ोसियों के लिविंग एरिया के ऊपर रसोई नहीं बनाई जा सकती।

हालाँकि, यदि आपके पास इलेक्ट्रिक स्टोव है, तो रसोई को लिविंग रूम में जोड़ा जा सकता है। या फिर रसोई को कोरिडोर या अलमारी में ले जाया जा सकता है; बशर्ते कि पहले ही पाँच वर्ग मीटर का स्थान रसोई के लिए आरक्षित कर लिया गया हो। इस स्थिति में, सभी उपकरण अपनी मूल जगह पर ही रहने चाहिए।

बाथरूम एवं लिविंग रूम के स्थान का उपयोग करके रसोई का क्षेत्रफल बढ़ाया जा सकता है।

वेंटिलेशन चैनलों को तोड़ना या स्थानांतरित करना भी संभव है।

हालाँकि, रसोई के क्षेत्रफल को पाँच वर्ग मीटर से कम नहीं किया जा सकता।

महत्वपूर्ण बात:

यदि आप गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक स्टोव से बदलना चाहते हैं, तो गैस सेवा (एवं कभी-कभी अन्य संस्थानों) से अनुमति लेना आवश्यक है; क्योंकि इलेक्ट्रिक स्टोव को चलाने के लिए अधिक बिजली की आवश्यकता होती है।

लिविंग रूम में कौन-से बदलाव नहीं किए जा सकते?�ार वहन करने वाली कॉलमों एवं दीवारों को हटाना या स्थानांतरित करना असंभव है; क्योंकि ऐसे बदलाव इमारत की संरचना को नुकसान पहुँचा सकते हैं।

बाथरूम एवं रसोई के स्थान का उपयोग करके लिविंग रूम का क्षेत्रफल बढ़ाया जा सकता है; लेकिन ऐसा केवल ऊपरी मंजिलों पर रहने वाले लोग ही कर सकते हैं।

बेडरूम एवं रसोई के बीच वाली दीवार को तोड़ना भी असंभव है; क्योंकि ऐसा करने से सुरक्षा की दिक से जोखिम पैदा होता है।

हालाँकि, कुछ अपवाद भी हैं: यदि दीवार भार वहन नहीं करती, एवं आपने गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक स्टोव से बदल लिया है, तो उस दीवार को हटाया जा सकता है; लेकिन फंक्शनल जोनों के बीच एक गुप्त दीवार लगाना आवश्यक है।

बेडरूम में कौन-से बदलाव नहीं किए जा सकते?कोई भी ऐसा बदलाव नहीं किया जा सकता, जिससे सामूहिक हीटिंग प्रणाली पर प्रभाव पड़े; जैसे कि जल-आधारित हीटिंग सिस्टम लगाना।

बालकनी को कमरे से जोड़ने हेतु भार वहन करने वाली दीवारों को तोड़ना असंभव है।

बाथरूम में कौन-से बदलाव नहीं किए जा सकते?बाथरूम को किसी भी दूरी पर स्थानांतरित नहीं किया जा सकता।

आपके “गीले” क्षेत्र, पड़ोसियों के “गीले” क्षेत्रों के ठीक ऊपर ही होने चाहिए।

फर्श की वॉटरप्रूफिंग प्रणाली को बदलना असंभव है।

बाथरूम एवं कोरिडोर के बीच वाली सीमा को हटाना असंभव है।

बाथरूम से लिविंग रूम में निकलने का रास्ता बनाना असंभव है; हालाँकि, कुछ अपवाद भी हैं – यदि अपार्टमेंट में दो बाथरूम हैं, तो एक रास्ता कोरिडोर में एवं दूसरा बेडरूम में जा सकता है।

बालकनी या लॉजिया में कौन-से बदलाव नहीं किए जा सकते?रूम से लॉजिया में रेडिएटरों को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता।

बालकनी एवं रूम को आपस में जोड़ने हेतु “फ्रेंच विंडो” नहीं लगाया जा सकता; साथ ही, जिस दीवार को तोड़ने की योजना है, उसकी जाँच अवश्य करें।

बालकनी एवं रूम के बीच वाली सीमा को हटाना असंभव है।

बालकनी का आकार बढ़ाना या इमारत की बाहरी दिखावट में बदलाव करना भी असंभव है।

उपरोक्त सभी प्रकार के बदलावों हेतु आवश्यक अनुमतियाँ पहले ही लेना आवश्यक है; क्योंकि ऐसे बदलाव इमारत की सुरक्षा, सुविधाएँ एवं नियमों को प्रभावित कर सकते हैं।