5 problèmes les plus fréquents avec la réparation d'une maison dans le cadre d'une demande d'indemnisation

Si vous rencontrez des difficultés avec votre compagnie d'assurance, il est important de disposer d'une personne qui comprend comment fonctionnent les assureurs et comment négocier avec eux. Virani Law aide les propriétaires non seulement concernant le coût de leur demande d'indemnisation, mais peut aussi communiquer avec votre compagnie d'assurance au nom de votre personne et garantir l'exécution des exigences selon vos souhaits.

Voici les cinq problèmes les plus fréquents rencontrés lors des demandes d'indemnisation structurelle.

1. Désaccord sur l'évaluation

L'un des problèmes les plus fréquents est que le propriétaire n'est pas d'accord avec l'évaluation de sa maison et le coût des réparations nécessaires. La compagnie d'assurance envoie un adjusteur à votre domicile pour dresser une liste des travaux. L'adjusteur peut engager un charpentier ou un ingénieur pour déterminer quels travaux doivent être effectués. Ensuite, cette liste de travaux est soumise à concours auprès des charpentiers de la compagnie d'assurance.

Ce processus conduit souvent à ce que les propriétaires estiment que la valeur a été sous-estimée, et un déficit peut facilement les obliger à payer des coûts supplémentaires de leur poche.

2. Responsabilité du propriétaire pour la protection des biens

Les propriétaires sont également responsables de prévenir tout dommage supplémentaire à leurs biens après une perte. Après un sinistre, les biens immobiliers sont particulièrement vulnérables au vol, à l'effondrement et à des dommages supplémentaires dus à des facteurs externes.

Les propriétaires doivent s'assurer que le charpentier recouvre le toit avec une bâche, ferme les fenêtres avec des planches et verrouille les portes pour éviter tout dommage supplémentaire.

3. Changements non signalés du coût de la maison

Lorsque les propriétaires effectuent des rénovations, ils mettent à jour les matériaux de construction dans leurs maisons et augmentent la valeur. S'ils n'ont pas informé leur assureur des modifications apportées, ces améliorations ne seront pas couvertes par la demande d'indemnisation.

Les propriétaires doivent contacter leur assureur pour savoir quand mettre à jour leur couverture d'assurance et combien de protection supplémentaire ils ont besoin.

4. Choix du charpentier

Souvent, la compagnie d'assurance accepte les offres de réparation de plusieurs charpentiers préférés avec qui elle collabore régulièrement. Généralement, elle accepte l'offre la plus basse et nomme ce charpentier pour effectuer les travaux.

Mais les propriétaires peuvent souhaiter collaborer avec leur propre charpentier. Les propriétaires peuvent convenir de recruter leur propre charpentier, mais la compagnie d'assurance versera un montant correspondant à l'offre la plus basse de ses charpentiers préférés. Cela peut laisser les propriétaires payer des coûts de réparation plus élevés de leur poche.

5. Coût de construction

Des changements importants du coût de la construction, tels que les coûts de main-d'œuvre ou les matériaux, peuvent soudainement laisser les propriétaires insuffisamment assurés, malgré que ce ne soit pas leur faute. Une augmentation soudaine des coûts des matériaux peut être couverte uniquement si le propriétaire dispose d'une police avec garantie de remplacement. Le coût de la construction peut augmenter même dans des zones très locales, particulièrement après des catastrophes naturelles.