5个最常见的房屋保险理赔维修问题

如果您在与保险公司打交道时遇到困难，拥有一个了解保险理赔运作方式并能代表您进行谈判的人非常重要。Virani Law不仅帮助房主处理保险理赔的费用问题，还可以代表您与保险公司沟通，并确保您的要求得到满足。

以下是房屋保险理赔中最常见的五个问题。

1. 估价分歧

最常见的问题是房主不同意房屋评估和所需维修工作的价值。保险公司会派遣理赔专家到您家中制定维修清单。专家可能会聘请承包商或工程师来确定需要进行哪些工作，然后将该清单提交给保险公司合作的承包商进行竞标。

这一过程经常导致房主认为评估价格偏低，而差额可能让他们不得不自掏腰包支付额外费用。

2. 房主对财产保护的责任

房主还需负责在损失后防止进一步损坏。失去财产后，房屋特别容易遭受盗窃、坍塌和因外部因素造成的进一步损害。

房主应确保承包商用防水布覆盖屋顶，用木板封住窗户并上锁，以防止进一步损坏。

3. 未报告房屋成本变化

当房主进行装修时，他们会更新房屋的建筑材料并提高成本。如果他们没有通知保险公司所做的变更，则这些升级不会被保险理赔覆盖。

房主应联系其保险公司，了解何时需要更新保险保障以及还需多少覆盖范围。

4. 承包商选择

保险公司通常会接受几个长期合作的首选承包商提出的维修报价。他们一般会选择最低报价并指定该承包商执行工作。

但房主可能希望与自己的承包商合作。房主可以协商聘请自己的承包商，但保险公司只会支付其首选承包商报价中的最低金额。这可能会让房主不得不自掏腰包支付更高的维修费用。

5. 建筑成本

建筑成本的大幅上涨，如人工或材料费用，可能会突然使房主保险不足，尽管这不是他们的过错。如果材料成本大幅上涨，只有拥有重置成本保证的保单才能覆盖这部分费用。即使在非常局部地区，建筑成本也可能上涨，尤其是在自然灾害之后。