बीमा आवश्यकताओं के तहत घर की मरम्मत संबंधी दावों में आने वाली 5 सबसे आम समस्याएँ

अगर आपको अपनी बीमा कंपनी के साथ कोई समस्या हो रही है, तो ऐसे व्यक्ति की मदद लेना महत्वपूर्ण है जो बीमा कंपनियों के कार्य प्रणाली को समझता हो एवं उनके साथ बातचीत करने में सक्षम हो। विरानी लॉ, घर मालिकों को न केवल बीमा दावों से जुड़े खर्चों में मदद करता है, बल्कि उनकी ओर से बीमा कंपनी के साथ भी बातचीत करता है ताकि उनकी आवश्यकताएँ पूरी हो सकें。

यहाँ संरचनात्मक बीमा दावों से जुड़ी पाँच सबसे आम समस्याएँ दी गई हैं。

1. मूल्यांकन को लेकर मतभेद

सबसे आम समस्याओं में से एक यह है कि घर मालिक अपने घर के मूल्यांकन एवं आवश्यक मरम्मतों की लागत पर सहमत नहीं हो पाते। बीमा कंपनी, दावों की जाँच हेतु एक अधिकारी को घर पर भेजती है; वह आवश्यक मरम्मतों की सूची तैयार करता है, एवं बीमा कंपनी द्वारा चुने गए ठेकेदारों से उस सूची पर बोली ली जाती है।

इस प्रक्रिया के कारण अक्सर घर मालिकों को लगता है कि मरम्मतों की लागत कम आंकी गई है, जिससे उन्हें अतिरिक्त खर्च वहन करना पड़ता है。

2. संपत्ति की सुरक्षा की जिम्मेदारी

नुकसान के बाद, घर मालिकों को अपनी संपत्ति की और भी सुरक्षा सुनिश्चित करनी होती है। उन्हें छत पर प्लास्टिक शीट लगानी, खिड़कियों पर प्लाक लगाना एवं दरवाजे बंद करना आवश्यक है ताकि कोई और नुकसान न हो।

3. घर के मूल्य में हुए परिवर्तनों की जानकारी न देना

जब घर मालिक कोई मरम्मत कराते हैं, तो उससे उनके घर का मूल्य बढ़ जाता है; लेकिन अगर वे इसकी जानकारी अपनी बीमा कंपनी को नहीं देते, तो ये सुधार बीमा दावे में शामिल नहीं होते। इसलिए घर मालिकों को अपनी बीमा राशि को समय-समय पर अपडेट कराना आवश्यक है।

4. ठेकेदार का चयन

अक्सर, बीमा कंपनी कई पसंदीदा ठेकेदारों से बोली लेती है एवं सबसे कम बोली देने वाले ठेकेदार को काम सौप देती है। हालाँकि, घर मालिक अपनी पसंदीदा टीम को ही काम सौप सकते हैं; लेकिन बीमा कंपनी केवल सबसे कम बोली देने वाले ठेकेदार को ही भुगतान करेगी। इस कारण घर मालिकों को अतिरिक्त खर्च वहन करना पड़ सकता है。

5. निर्माण लागतों में वृद्धि

मजदूरी या सामग्री की लागतों में हुई तेजी से वृद्धि के कारण, घर मालिकों पर अतिरिक्त खर्च पड़ सकता है; भले ही यह उनकी गलती न हो। ऐसी स्थिति में, केवल तभी पूर्ण सुरक्षा मिल सकती है जब घर मालिक के पास “प्रतिस्थापन लागत वाली बीमा” हो। नैसर्गिक आपदाओं के बाद भी निर्माण लागतें बढ़ सकती हैं।