La propriété de Kiiiskylä : une nouvelle vie pour ce lieu historique

L’architecte Valentina Kokoreva

Reconstruction du bâtiment principal

Logement de surveillance

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Maison grise avec terrasse au bord de l’eau

Auparavant, je me consacrais à la conception de maisons en bois — en poutres et en madriers. Cependant, les projets d’Usadba ont représenté pour moi une nouvelle expérience professionnelle : il fallait ici concevoir des bâtiments à ossature métallique tout en leur donnant une image architecturale expressive, inspirée des traditions de l’architecture boisée finlandaise.

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Bâtiment résidentiel jaune

— Le bâtiment principal définit l’échelle architecturale de l’ensemble : un grand portique avec une colonnade, un escalier d’honneur, de grandes fenêtres et une symétrie marquée de la façade. Toutefois, son aspect présente déjà des éléments en lien avec la tradition finlandaise — des fenêtres à lucarne en forme de coucou, une petite tour, un décor en bois et des chambranles profilés. C’est précisément cette combinaison qui est devenue pour moi la clé pour développer ce site.

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Bâtiment d’hôtel comptant 8 chambres

Le pont menant au bâtiment administratif

Modèles de maquettes « Les propriétés perdues du district de Vyborg »

La maison des lapins

Entrée principale de la propriété ; poste de sécurité

Version fonctionnelle du tramway de Vyborg avec sa station d’atelier

Pavillon restauré d’après des photos anciennes

Bâtiment du café près du pont

Chaque bâtiment a son propre caractère, mais aucun n’est considéré en dehors de son contexte. Lors de la conception, je réfléchis à la manière dont le bâtiment sera perçu depuis différents points de vue : depuis l’entrée, depuis l’eau, depuis le sentier, de loin et de près. Le silhouette doit s’harmoniser avec les bâtiments environnants et le paysage. C’est pourquoi, même au sein d’une stylistique commune, je m’efforce de varier l’architecture : l’individualité de chaque projet est dictée par sa fonction et son emplacement, mais les bâtiments sont néanmoins perçus comme faisant partie d’un même ensemble.

Chapelle

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Vue de la tour du bâtiment principal de la propriété et du cellier

— Dans un avenir proche : un musée des samovars (la structure est déjà en place), un restaurant pouvant accueillir 200 personnes, une fromagerie, une ferme d’élevage, ainsi que la transformation de l’écurie en espace de conférences. À plus long terme : un hôtel à deux étages comptant 25 chambres, dont le style sera similaire à celui du mini-hôtel, ainsi qu’un grand espace de jeux pour enfants avec des salles couvertes destinées à des ateliers.

En fin de compte, ce site devrait devenir un lieu pour des festivals, des conférences et des expositions. Peu à peu, il s’agira non seulement d’une attraction touristique, mais aussi d’un environnement culturel adapté à différents publics et à divers types de séjours.

Chimineau exemplaire dans le bâtiment principal de la demeure

Intérieur du bâtiment principal en cours de rénovation

— Le café est le projet le plus intéressant. J’ai voulu aller au-delà d’un volume en bois finlandais sobre pour créer une composition plus complexe. C’est ainsi qu’est apparu un volume de hauteurs variables comprenant une tour d’observation et une salle hexagonale en verre ouverte sur le ruisseau. Le prototype a été un bâtiment en bois de phare du XIXe siècle dans le Michigan ; son image a inspiré l’idée d’une tour verticale qui est devenue la caractéristique dominante du café.

Depuis la plateforme supérieure, on a une vue sur les quatre directions : vers la propriété et le golfe de Finlande. La tour n’est plus simplement un élément architectural, mais un point d’observation qui relie l’architecture au paysage.

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Bâtiment du café près du pont

La solution chromatique s’inspire de la tradition finlandaise : un rouge-brun profond contraste avec une décoration d’un blanc éclatant. Les encadrements et les bandes blanches sur un fond intense acquièrent une expressivité graphique, rappelant les décorations en dentelle des bâtiments de campagne. Dans ce bâtiment, j’ai souhaité combiner la tradition et ma propre interprétation : non pas copier des modèles historiques, mais communiquer avec eux en langue moderne.

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Intérieur d’un café