Cuánto costará el remiño: elaborando un presupuesto con un profesional

Elina Musina calculó cuánto cuesta un remiño «desde cero». Para los cálculos, la diseñadora tomó como base un apartamento de dos habitaciones de 50 m², pero al conocer el costo mínimo por metro cuadrado podrá determinar fácilmente qué presupuesto necesitará.

Elina Musina es una experta en diseño de interiores y egresada de la Escuela Internacional de Diseño.

Proyecto de diseño

2 500 rublos * 50 m² = 125 000 rublos.

No todos necesitan un proyecto de diseño; si su presupuesto está muy limitado, puede omitir este paso. Sin embargo, un proyecto le permitirá planificar todos los gastos antes del remiño y ajustarse al monto deseado. Además, reducirá al mínimo la probabilidad de errores.

Materiales y trabajos constructivos

Materiales: 5 000 rublos * 50 m² = 250 000 rublos.

Este es el mínimo: el precio dependerá del estado actual de las superficies. Yo uso un costo promedio: bloques para paredes, concreto de arena y armadura para la losa, cables, mangueras y alambres para electricidad, yeso, imitación de paredes, perfiles, drywall para techos, materiales consumibles. El plan más económico es de 5 000 rublos por metro cuadrado.

Trabajos: 10 000 rublos * 50 m² = 500 000 rublos.

Esta es la opción promedio, con un precio negociable. La diferencia de precios puede ser de 7 000 rublos por metro cuadrado hasta 10 500 rublos o más. Los contratistas económicos pueden afectar incluso los materiales más caros, pero los maestros experimentados colocan materiales baratos con tal calidad que se verán geniales.

El precio también depende de la especificación técnica. Por ejemplo, el trabajo «pared para pintar» cuesta más que «para papel pintado». Colocar laminado es mucho más barato que colocar parquet a la carta. El costo final lo determinan los constructores después de medir las irregularidades de las paredes y las diferencias entre el techo y el piso.

Importante: No olvide incluir la eliminación de basura. Algunos contratistas incluyen estos trabajos en el presupuesto, otros los cobran aparte.

Ventanas

3 ventanas + el vidrio del balcón = 130 000 rublos.

La cantidad es aproximada, calculada con base en un apartamento estándar de dos habitaciones.

Alféizares

3 alféizares de plástico = 4 500 rublos.

Hay muchas opciones. Las más económicas son las blancas de plástico. También puede hacer alféizares de madera, piedra artificial o azulejos.

Materiales acabados

150 000 rublos - por laminado, perfiles, azulejos, papel pintado, molduras y cortinas.

Es recomendable consultar con un diseñador: cualquier presupuesto puede permitirle elegir materiales con estilo.

Muebles

En promedio 250 000 rublos para la cocina y armarios de clase económica + 150 000 rublos para el sofá, cama, mesitas, mesas, sillas y cortinas, decoración.

La mayor parte del presupuesto la consumirán la cocina y los armarios. Si tiene como objetivo ahorrar, opte por opciones listas para usar. Una vez más - un diseñador puede ayudarle a preparar las paredes desde el principio para que los armarios IKEA se vean como si fueran personalizados.

Sanitario

Mínimo - 75 000 rublos.

No tiene sentido ahorrar en este área: el sanitario se instala una sola vez y durará mucho tiempo, por lo que elija marcas probadas.

Incluya el presupuesto para baño, grifo para baño, desagüe, inodoro, ducha higienizada, lavabo, tabique, sifón, espejo y secador de toallas.

Electrodomésticos

Menos de 200 000 rublos será difícil alcanzar.

En esta cantidad se incluyen refrigerador, estufa, horno, extractor, lavadora y lavavajillas, horno de microondas.

Electricidad y iluminación

En promedio - 50 000 rublos por tomas, interruptores, luminarias y sensor de suelo caliente.

Todo depende de las marcas seleccionadas y la cantidad. Puede comprar tomas de serie decorativa por 65 000 rublos. O puede elegir opciones económicas y salir con un presupuesto de 25 000 rublos. Lo mismo ocurre con la iluminación.

Puertas

Necesitará puerta de entrada y puertas interiores. El costo de las puertas de entrada comienza desde 40 000 rublos. Las puertas interiores (en capa de acabado) comienzan desde 12 500 rublos por conjunto con perno, bisagras y cerraduras.

También tendrá que pagar:

• Proyecto para la aprobación de replanificación - si cambia la ubicación de las paredes incluso levemente: 40 000 rublos.
  
• Aire acondicionado: el dispositivo y su instalación.
  
• Aislamiento acústico - opcional.
  
• Entrega. Por alguna razón siempre se olvida. Requiere un presupuesto considerable - al menos 30 000 rublos.
  
• Montaje y colocación de muebles - aproximadamente 10% del costo de los muebles. Conexión de electrodomésticos y sanitario - lo mismo, 10% del costo.
  
• Cortinas y decoración.
  
• Interfono, timbre.
  
• Radiadores.
  

Suma total

Para un apartamento de dos habitaciones con 50 m² - 2 285 000 rublos. Es decir, 45 000 rublos por metro cuadrado. Este es un presupuesto de remiño económico desde cero.

Más gastos adicionales - siempre se debe tener al menos un 10% extra como reserva.

En la portada: proyecto de diseño de Elina Musina.